2-08-1059/82 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kentmanni Kohtumaja Kohtuniku nimi Ann Meriluht Määruse tegemise aeg ja koht

16. oktoober 2014.a., Tallinn Tsiviilasja number 2-08-1059 Tsiviilasi XXX hagi XXX vastu kinkelepingu tühisuse tuvastamise, tuvastada kostja kohustus anda nõusolek korteriomandi omaniku kande muutmiseks ning alternatiivsena lugeda kinkija kinkelepingust taganenuks ja kingitud korteriomand nõude kostjalt välja hageja omandisse ja XXX vastuhagi XXX vastu tunnistada 01.06.2007.a. XXX poolt koostatud notariaalne testament XXX kasuks tühiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX; epost: XXX); Kostja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Juho Aule (Arkins Advokaadibüroo, Veerenni 24, 10135 Tallinn; epost: jaule@hot.ee). Menetluse liik Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Kinnitada poolte, XXX ja XXX vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Korteriomand asukohaga XXX, Tallinnas, kinnistusregistri registriosa nr. XXX jagatakse võrdsetes osades nii, et XXX kaasomandisse jääb 1/2 mõtteline osa ja XXX kaasomandisse jääb 1/2 mõtteline osa kinnistust. Notariaalne vormistamine peab toimuma hiljemalt 23.12.2014.a.

1.2. Kinnistusraamatu registriosa nr. XXX teise jao omanikukande kohaselt omanik XXX annab nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) korteriomandi asukohaga XXX, Tallinnas kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi kaasosanikena 1/2 osas XXX ja 1/2 osas XXX.

1.3. Kinnistusraamatu registriosa nr. XXX kolmanda jao järgi on seatud isiklik kasutusõigus XXX(isikukood XXX) kasuks. 21.04.2009.a. XXX suri. Isikliku kasutusõiguse kustutamiseks piisab õigustatud isiku surma tõendamisest. XXX kohustub kustutama XXX isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatus.

1.4. Menetluskulud jäävad poolte kanda võrdsetes osades. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad üksteise suhtes lisaks menetluskulude väljamõistmise nõuetele veel mistahes nõuded ning selliste nõuete olemasolu korral loetakse need lõppenuks. Poolte esindajate tasud jäävad poolte endi kanda.

1.5. Juhul, kui pooled annavad eluruumi XXX, Tallinnas üürile, siis üüritulu jaotatakse võrdsetes osades kummagi poolele 50%.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-08-1059 XXX hagis XXX vastu kinkelepingu tühisuse tuvastamise, tuvastada kostja kohustus anda nõusolek korteriomandi omaniku kande muutmiseks ning alternatiivsena lugeda kinkija kinkelepingust taganenuks ja kingitud korteriomand nõude kostjalt välja hageja omandisse ja XXX vastuhagis XXX vastu tunnistada 01.06.2007.a. XXX poolt koostatud notariaalne testament XXX kasuks tühiseks, seoses kompromissi kinnitamisega.

3. Tagastada XXX’le tsiviilasjas nr. 2-08-1059 pool tasutud riigilõivust s.o. 475 eurot XXX arveldusarvele nr. XXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is, märkides selgitusse „tsiviilasi nr 2-08-1059, riigilõivu osaline tagastamine“.

Edasikaebamise kord Menetlusosalised on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest.

Asjaolud ja kohtu põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on XXX hagi XXX vastu kinkelepingu tühisuse tuvastamise, tuvastada kostja kohustus anda nõusolek korteriomandi omaniku kande muutmiseks ning alternatiivsena lugeda kinkija kinkelepingust taganenuks ja kingitud korteriomand nõude kostjalt välja hageja omandisse ja XXX vastuhagi XXX vastu tunnistada 01.06.2007.a. XXX poolt koostatud notariaalne testament XXX kasuks tühiseks. Menetlusosalised esitasid 14.10.2014.a. kohtule poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada.

2. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

3. Pooled on esitanud 14.10.2104.a. kirjaliku avalduse, milles loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.

4. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

5. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr. 2-08-1059 lõpetamisele.

6. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust. XXX eest tasus vastuhagiavalduse esitamisel XXX 08.07.2014.a. Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr. EE932200221023778606 viitenumber 2900072123 riigilõivu summas 950 eurot (II köide t/l 90). Seega kuulub XXX tagastamisele riigilõiv summas 475 eurot. XXX palub riigilõivu tagastada XXX i arveldusarvele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ann Meriluht Kohtunik