2-14-21259/5 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-14-21259

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Hele Ilisson Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

14. oktoober 2014. a Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-21259 Tsiviilasi Korteriühistu Narva mnt 149 hagi Ülo Kriisa vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Tsiviilasja hind 1428,08 eurot Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja: Korteriühistu Narva mnt 149 (reg.kood: 80149124; asukoht: Narva mnt 149 Tartu 51008; juhatuse liikmed: Benno Jahu, Karl Kaupmees, Kristiina Raie)

• Hageja lepinguline esindaja: Tartu Elamuhalduse AS (reg.kood: 10833824; asukoht: Tehase 16A Tartu 50107; tel: 7307216); Rein Pärtel (tel: 7307216; epost: rein.partel@elamuhaldus.tartu.ee )

• Kostja: Ülo Kriisa (ik: 35305242712; elukoht: XXXX) Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

Kinnitada KÜ Narva mnt 149 ja Ülo Kriisa vahel 10.10.2014 sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1. Kostja poolt tasumisele kuuluva korteri majandamiskulude võlgnevus seisuga 01.10.2014. a on 1437,56 eurot (üks tuhat nelisada kolmkümmend seitse eurot ja 56 eurosenti). Kostja kinnitab, et tal pole võla suhtes ühtegi vastuväidet ning tal pole nõudeid hageja vastu. Lisaks on hagiasjas hageja poolt tehtud järgmised vajalikud menetluskulud: tasutud riigilõiv 150 €, kuid kompromissi sõlmimisel tagastatakse pool riigilõivust, mistõttu 75 € tuleb tasuda kostjal ja kulu õigusabile 699,40 € (631+62,40). Kokku kuulub kostjalt hagejale tasumisele 2211,96 eurot (kaks tuhat kakssada üksteist eurot ja 96 eurosenti).

2. Kostja Ülo Kriisa kohustub võlgnevuse summas 2211,96 eurot hageja ees likvideerima 12 kuu jooksul alates 2014. a novembrist incl., tasudes igal kuul hiljemalt kuu 25. kuupäevaks võlasummast

Tsiviilasi nr 2-14-21259

vähemalt 184.33 eurot (ükssada kaheksakümmend neli eurot ja 33 eurosenti). Maksed tasub kostja hageja KÜ Narva mnt 149 arvelduskontole SEB Pank kood 401 a/a EE151010220019094013 või Tartu Elamuhalduse AS kassasse Tehase 16 A.

3. Kui kostja rikub kokkuleppes võetud kohustust ükskõik millise tasumisele kuuluva makse suuruse või tähtaegsuse osas, on hagejal õigus kostjalt nõuda võla viivitamatut sundtäitmist kohtutäituri kaudu võlasumma täies ulatuses.

4. Lisaks käesoleva kokkuleppe alusel tasutavatele maksetele kohustub Ülo Kriisa täies mahus KÜ- le tasuma igakuiselt korteriomandi osas arvestatud majandusja muude kulude arved.

5. Kompromissi nõuetekohase täitmise ajal peatab hageja võlasummalt viiviste arvestamise.

6. Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kannavad pooled oma muud menetluskulud hagiasjas ise.

7. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-14-21259 KÜ Narva mnt 149 hagis Ülo Kriisa vastu võlgnevuse nõudes, seoses kompromissilepingu kinnitamisega.

8. Tagastada KÜ Narva mnt 149-le tema poolt tasutud riigilõivust ½ so. 75 (seitsekümmend viis eurot). Tagastatav riigilõiv kanda KÜ Narva mnt 149 arvelduskontole SEB Pank kood 401 a/a EE151010220019094013.

9. Poolte poolt menetluse käigus kantud muud menetluskulud jätta poolte endi kanda.

10. Määrus saata menetlusosalistele ja p 8 osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Kuna pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani (TsMS § 661 lg 4), siis on määruse peale võimalik esitada määruskaebus ühe päeva jooksul arvates kohtulahendi kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

13.10.2014 esitasid KÜ Narva mnt 149 ja Ülo Kriisa Tartu Maakohtule kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse KÜ Narva mnt 149 hagis Ülo Kriisa vastu 1428,08 euro väljamõistmiseks. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest enda teadlikkust, on pooled kinnitanud ka kokkuleppe tekstis. Seega on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Seega tuleb menetlus antud asjas lõpetada.

Kohtu seisukoht määruskaebuse esitamise osas. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest. Arvestades eeltoodut lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega ühe

Tsiviilasi nr 2-14-21259

päevani TsMS § 661 lõike 4 alusel.

Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust (TsMS § 150 lg 2 p 1). TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimisel pool menetluses tasutud riigilõivust. Seega tuleb hagejale tagastada 75 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik