2-14-56624/5 · Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Ringkonnakohus Kohtukoosseis Andra Pärsimägi, Üllar Roostoja, Viivi Tomson Määruse tegemise aeg ja koht

02. oktoober 2014 Tartu Tsiviilasja number 2-14-56624 Tsiviilasi Daisy Rohtma kandeavaldus Vaidlustatud kohtulahend Viru Maakohtu kohtunikuabi 14. augusti 2014 määrus Kaebuse esitaja ja kaebuse liik Daisy Rohtma määruskaebus Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Määruskaebuse esitaja: Daisy Rohtma (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON Jätta määruskaebus rahuldamata ja Viru Maakohtu kohtunikuabi 14. augusti 2014 määrus registriasjas nr M 40006088/17 muutmata. Menetluskulude jaotus Menetluskulud maakohtus ja ringkonnakohtus jätta Daisy Rohtma enda kanda. Edasikaebamise kord

Menetlusosalisel on õigus esitada määruskaebus Riigikohtule 15 päeva jooksul alates käesoleva määruse kättetoimetamisest. Hagita menetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada ise või advokaadi vahendusel. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel määruskaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei ole esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.

ASJAOLUD

1. Daisy Rohtma esitas 07. augustil 2014 Viru Maakohtu registriosakonnale 10. juunil 2012 maakohtule esitatud hagiavalduse, Viru Maakohtu 03. juuli 2014 otsuse ja protokolli tunnistajate ütlustega tsiviilasjas nr 2-12-22828. Kaaskirja kohaselt esitasid 09. aprillil 2012 Svetlana Titova, Sirje Lepik ja Boris Ivanov Viru Maakohtu registriosakonnale kandeavalduse koos andmetega selle kohta, et 06. aprillil 2012 toimus Korteriühistu Kohtla Mai üldkoosolek, kus juhatuse liikmeteks valiti kandeavalduse esitanud isikud. Registriosakond rahuldas kandeavalduse (5. kanne). Daisy Rohtma esitas hagi

06. aprilli 2012 üldkoosoleku otsuste kehtetuks tunnistamiseks. Viru Maakohus rahuldas 03. juuli 2014 otsusega hagi, kuna kostja, korteriühistu, esindaja Svetlana Titova, võttis hagi õigeks. Seega on 06. aprilli 2012 üldkoosoleku protokoll korteriühistu poolt võltsitud ning Svetlana Titova ja Sirje Lepik on esitanud registriosakonnale 09. aprillil 2012 valeandmeid, millest tulenevalt on

5. kanne kehtetu ja tuleb taastada 4. kandega registrikaardile kantud isikute õigused korteriühistu esindamiseks.

MAAKOHTU SEISUKOHT

2. Viru Maakohtu registriosakond keeldus 14. augusti 2014 määrusega kande tegemisest. Määruse põhjenduste kohaselt on registripidajale esitatud 03. juuli 2014 Viru Maakohtu otsus tsiviilasjas nr 2-12-22828, millega on tunnistatud kehtetuks Korteriühistu Kohtla Mai 06. aprilli 2012 üldkoosolekul vastu võetud otsused. 10. juuni 2014 üldkoosoleku protokolli kohaselt on kõik juhatuse liikmed – Sirje Lepik, Juri Korjukov, Daisy Rohtma, Tõnis Rohtma ja Jevgenia Tšerepanova juhatusest tagasi kutsutud ja korteriühistule on valitud uus juhatus. MTÜS § 28 lg 2 sätestab, et juhatuse liikme võib üldkoosoleku otsusega igal ajal, sõltumata põhjusest, tagasi kutsuda. MTÜS § 79 lg 5 kohaselt keeldub registripidaja kande tegemisest, kui avaldus või selle lisatud dokumendid ei vasta seadusele.

MÄÄRUSKAEBUSE ESITAJA TAOTLUS JA PÕHJENDUSED

3. Daisy Rohtma esitas määruskaebuse, mille taotleb Viru Maakohtu kohtunikuabi 14. augusti 2014 määruse registriasjas nr M 40006088/17 tühistamist, Korteriühistu Kohtla Mai registrikaardi

5. kande kehtetuks tunnistamist ja Korteriühistu Kohtla Mai juhatuse liikmete Jevgenia Tšerepanova, Tõnis Rohtma ja Daisy Rohtma esindusõiguse taastamist Korteriühistu Kohtla Mai registrikaardil Viru Maakohtu 03. juulil 2014 tsiviilasjas nr 2-12-22828 tehtud õigeksvõtuotsuse alusel. Määruskaebuses esitatud väidete kohaselt: 1) kutsuti Korteriühistu Kohtla Mai 06. aprilli 2012 üldkoosoleku otsustega tagasi juhatuse liikmed Jevgenia Tšerepanova, Tõnis Rohtma ja Daisy Rohtma ning juhatuse liikmeteks valiti Svetlana Titova, Sirje Lepik ja Boris Ivanov. Viru Maakohtu 03. juuli 2014 otsusega tsiviilasjas nr 2-12-22828 rahuldati Daisy Rohtma hagi nimetatud üldkoosoleku otsuste kehtetuks tunnistamiseks, kuna 11. juunil 2014 kohtuistungil võttis Svetlana Titova hagi õigeks (sh asjaolu, et 06. aprillil 2012 juhatuse liikmeteks valitud isikud esitasid 09. aprillil 2012 Viru Maakohtu registriosakonna valeandmeid, mille alusel tehti 5. kanne);

2) kuulusid 18.12.2013 üldkoosoleku otsuse alusel juhatusse Juri Korjukov, Svetlana Titova ja Sirje Lepik, kelle kandeavalduse alusel kanti korteriühistu registrikaardile 7. kandega juhatuse liige Juri Korjukov ning pikendati 5. kandega registrikaardile kantud Svetlana Titova ja Sirje Lepiku volituste tähtaega. 10. juuni 2014 üldkoosoleku otsustega kutsuti tagasi juhatus kogu koosseisus ning juhatuse liikmeteks valiti Valentin Bukov, Ljudmilla Perepetška ja Svetlana Titova, viimase volituste tähtaega registrikaardil taas pikendati ja uued juhatuse liikmed kanti registrikaardile.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

4. Ringkonnakohus leiab, et määruskaebus tuleb jätta rahuldamata ning Viru Maakohtu kohtunikuabi 14. augusti 2014 määrus muutmata. Ükski määruskaebuses esitatud väide ei ole vaidlustatud määruse tühistamise aluseks.

5. Ringkonnakohus nõustub Viru Maakohtu kohtunikuabi seisukohaga, et Daisy Rohtma poolt registriosakonnale 08.08.2014 esitatud avalduse alusel ei olnud võimalik teha taotletud kannet, sest korteriühistu 10.06.2014 üldkoosoleku protokolli kohaselt (tl 7) olid endised juhatuse liikmed tagasi kutsutud ning valitud uus juhatus. Samuti puudub ringkonnakohtu arvates asjas selline kohtuotsus, mille alusel saaks kohtunikuabi teha registri kannet. Mittetulundusühingute seaduse § 79 lg 1 järgi tehakse registri kanne mittetulundusühingu juhatuse avalduse põhjal, kohtuotsuse alusel või muul seaduses sätestatud alusel. Daisy Rohtma esitas kande tegemiseks registripidajale Viru Maakohtu 03. juuni 2014 otsuse (tl 45-47), millega tunnistati kehtetuks KÜ Kohtla Mai 06.04.2012 üldkoosolekul vastuvõetud otsused. TsMS § 457 lg 5 kohaselt kohtuotsus juriidilise organi otsuse kehtetuks tunnistamise ja selle tühisuse tuvastamise kohta kehtib kõigi juriidiliste isikute osanike, aktsionäride või liikmete ning organite ja nende liikmete suhtes, isegi kui nad menetluses ei osalenud. Seega kehtib Viru Maakohtu 03. juuni 2014 otsus kõigi korteriühistu liikmete suhtes, kuid nimetatud otsusest ei tulene registripidajale kohustust teha registrisse kanne. Otsuse resolutsioonist ei nähtu, et maakohus oleks otsustanud registris kande tegemise vajaduse.

6. Lisaks eeltoodule MTÜS § 28 lg 2 järgi võib juhatuse liikme üldkoosoleku otsusega igal ajal, sõltumata põhjusest, tagasi kutsuda. Antud juhul ongi korteriühistu üldkoosolek 10. juunil 2014 juhatuse liikmed tagasi kutsunud ja valinud uue juhatuse ning uus juhatus on ka registrisse kantud (tl 55-56). Lähtudes sellest ei saanudki registripidaja rahuldada Daisy Rohtma kandeavaldust ja tunnistada kehtetuks kande nr 5. Lisaks märgib ringkonnakohus, et kanne nr 5 on kehtetu alates kandest nr 9.

7. TsMS § 171 lg 1 kohaselt jäävad menetluskulud ringkonnakohtus määruskaebuse enda kanda

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Andra Pärsimägi

Üllar Roostoja

Viivi Tomson