2-14-11913/21 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-14-11913 1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Tsiviilasja menetlev kohtunik Johannes Külaots Määruse tegemise aeg ja koht 26.september 2014, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-11913 Tsiviilasi S R hagi N I vastu kaasaomandi lõpetamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Sergei Razguljajev XXX Kostja: Nikolai Iakovlev XXX Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi vanemabi Valeriy Gimaev XXX Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Asja läbivaatamise viis Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja, S R ning kostja, N I ja tema esindaja, vandeadvokaadi vanemabi Valeriy Gimaevi poolt 06.08.2014.a sõlmitud ning digitaalselt allkirjastatud (vandeadvokaadi vanemabi Valeriy Gimaev allkirjastas 17.08.2014) ja (S R allkirjastas 18.08.2014.a) kompromiss alljärgnevas:

1.1. Hageja, S R ja kostja, N I, lepivad kokku, et nad on nõus jagama kaasomandis oleva korteriomandi, aadressil: XXX, selliselt, et jätta korteriomand hageja, S R, ainuomandisse;

1.2. Kostja, N I, annab oma nõusoleku Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna kinnistusraamatu registriosas nr 695208 omaniku kandes muudatuse tegemiseks, so hageja, S R, ainuomanikuna sisse kandmiseks;

1.3. Hageja, S R, kinnitab, et on nõus tasuma kostjale, N I, enamsaadud ühisvara arvel 9700.00 eurot (üheksa tuhat seitsesada eurot ja 00 senti) hüvitisena. Hageja tasub kostjale hüvitise kahe võrdse osana. Esimese makse teeb hageja summas 4850.00 eurot (neli tuhat kaheksasada viiskümmend eurot ja 00 senti) pärast käesoleva määruse jõustumist 10 (kümme) päeva jooksul ülekandega kostja pangakontole

XXX. Teise makse summas 4850.00 eurot (neli tuhat kaheksasada viiskümmend eurot ja 00 senti) teeb hageja hiljemalt 31.detsembril 2014 ülekandega kostja pangakontole XXX.

1.4. Kompromissis kokkulepitud rahaliste kohustuste tasumisega viivitamisel on hagejal, S R, kohustus tasuda kostjale, N I, viivist 0,07 % päevas tasumata summalt. Juhul, kui hageja, S R, ei täida käesolevas kompromissis toodud kohustusi kauem kui 30 (kolmkümmend) päeva jooksul, siis on kostjal, N I, õigus esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile;

2-14-11913 2(3)

1.5. Kostja, N I, võtab endale kohustuse anda XXX asuva elamu valdus hagejale, S R, üle hiljemalt 01.septembriks 2014 ning võtta korterist kaasa kõik temale ja tema perekonnaliikmetele kuuluva vara;

1.6. Valduse üle andmata jätmise korral on hagejal, S R, õigus pöörduda kohtutäituri poole kostja, N I, koos temaga elavate isikutega ning talle kuuluva varaga XXX, asuvast eluruumist välja tõstmiseks. Sellisel juhul kannab kõik kulud kostja, N I.

1.7. Poolte õigusabikulud jäävad kummagi poole enda kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr.2-14-11913 (S R hagi N I vastu kaasaomandi lõpetamise nõudes).

3. Menetluskulude jaotus on kompromissiga osaliselt kindlaks määratud. Poolte muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Tagastada määruse jõustumisel hagejale, S R, menetluses tasutud riigilõivust (250 eurot) pool 125 (ükssada kakskümmend viis) eurot hageja, S R, arveldusarvele XXX

Saata määrus hagejale ja kostja lepingulisele esindajale, peale jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele poole riigilõivu tagastamiseks ning poolte taotlusel Viru Maakohtu kinnistusosakonnale.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määrus edasikaebamisele ei kuulu.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on S R hagi N I vastu kaasaomandi lõpetamise nõudes. Hageja esitas 14.augustil 2014 kompromissi koopia. Kostja lepinguline esindaja esitas 15.augustil 2014 kostja avalduse 14.augustil 2014 kohtule esiatud kompromissi kinnitamise avaldusest loobumiseks. Pooled esitasid 18.augustil 2014 hageja, kostja ja kostja lepingulise esindaja poolt allkirjastatud kompromissid.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi) TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 5 järgi kompromiss kehtib täitedokumendina isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

TsMS § 432 järgi kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

2-14-11913 3(3)

Kohtule esitatud kompromissis pooled leppisid kokku hagi nõudes. Kohus asub seisukohale, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled leppisid kompromisslepingus kokku, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest ja seega ei või määruse peale esitada määruskaebust.

Seoses sõlmitud kompromissiga paluvad pooled saata kompromissi kinnitava määruse Viru Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistusraamatu vastava kande tegemiseks.

MENETLUSKULUD

TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Pooled on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud, et poolte õigusabi kulud jäävad poolte endi kanda. Poolte muud menetluskulud tuleb jätta samuti poolte endi kanda.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

Kompromissis hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivust tagastamist enda pangakontole.

Hagiavalduse esitamisel hageja eest riigilõivu 250 eurot tasus 30.märtsil 2014 M R (t.l. 74). Kuna menetluses on sõlmitud kompromiss, kuulub hageja taotlus rahuldamisele. Pool menetluses tasutud riigilõivust tuleb tagastada hagejale.

(allkirjastatud digitaalselt)

Johannes Külaots Kohtunik