2-12-7360/48 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht

24. september 2014.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-12-7360 Tsiviilasi OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetlus Menetlustoiming Pankrotihalduri taotlus lõpparuande kinnitamiseks Menetlusosalised Võlausaldaja: XXXOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX); Võlausaldaja seaduslik esindaja: XXX(e-post: XXX); Võlgnik: OÜ XXX(pankrotis, registrikood XXX, asukoht XXX); juhatuse liige XXX(isikukood XXX, registrijärgne elukoht XXX, e-post: XXX); Pankrotihaldur: Sirje Tael (Jaama 76, D-korpus, 50605 Tartu, e-post: sirje@stael.ee). Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Kinnitada OÜ XXX(pankrotis, registrikood XXX) pankrotimenetluses lõpparuanne ja lõpetada OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetlus.

2. Tunnustatud nõuded, mille osas võlausaldajatel on raha saamata: Jrk. nr. Võlausaldaja nimi Järk Rahuldamata nõue eurodes 1. AS SEB Pank II

4 330 013,36 2. Eesti Vabariik Maksuja Tolliameti kaudu II

99 521,14 3. AS SEB Pank II

1 803 588,59 4. Swedbank AS/ Evgeny XXX (sünniaeg XXX) II

44 738,15 5. Swedbank AS/ Grigory XXX (sünniaeg XXX) II

95 867,47 6. Swedbank AS/ Osaühing XXX II

19 173,49 7. Swedbank AS/ OÜ XXX II

44 738,15 8. Swedbank AS/ Nikolay XXX (sünniaeg XXX) II

12 782,33 9. Swedbank AS/ XXXOÜ II

31 955,82

10. Swedbank AS/ Kelguküla Varahaldus OÜ II

25 564,66 11. Swedbank AS/ Aktsiaselts XXX II

19 173,49 12. Swedbank AS/ Tiiu XXX II

12 782,33 13. Swedbank AS/ XXXLtd II

95 867,47 14. Swedbank AS/ OÜ XXX II

19 173,49 15. Swedbank AS/ OÜ XXX II

63 911,65 16. Swedbank AS/ Anatoly XXX (sünniaeg XXX) II

95 867,47 17. Margus XXX II

19 173,49 18. AKTSIASELTS SEB VARAHALDUS II

141 599,64 19. Arvo XXX II

1 815,38 20. aktsiaselts SEB Eluja Pensionikindlustus II

21 784,56 21. AS SEB Pank/ XXX OÜ II

5 446,14 22. AS SEB Pank/ Osaühing XXX II

18 153,80 23. AS SEB Pank/ OÜ XXX(registrist kustutatud 06.02.2013) II

3 630,76 24. AS SEB Pank/ Osaühing XXX II

18 153,80 25. AS SEB Pank/ XXX II

5 446,14 26. XXXOsaühing II

5 446,14 27. Mati XXX II

3 630,76

3. Vabastada Sirje Tael OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetluses pankrotihalduri kohustustest.

4. OÜ XXX(pankrotis) likvideerimine ja äriregistrist kustutamine teha ülesandeks pankrotihaldur Sirje Taelale.

5. Määrata OÜ XXX(pankrotis) pankrotihaldur Sirje Taelale halduri tasu summas 45

015 (nelikümmend viis tuhat viisteist) eurot pankrotivara arvelt, mis tasaarvestatakse pankrotihaldurile väljamakstud esialgse tasuga. Täiendavalt kuulub haldurile väljamaksmisele 15 015 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks summas 4 954,95 eurot.

6. Määrata OÜ XXX(pankrotis) säilitamisele kuuluvate dokumentide hoidjaks Prolex OÜ, registrikood 10605678, asukoht Vaikne 7, 50303 Tartu.

7. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib võlgnik või lõpparuandele vastuväite esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud ja taotlus Harju Maakohtu 29.10.2012.a määrusega kuulutati välja OÜ XXX pankrot ja pankrotihalduriks nimetati Sirje Tael. 21.11.2012.a. toimus võlgniku pankrotimenetluses võlausaldajate esimene üldkoosolek. 23.04.2013.a. toimus nõuete kaitsmise koosolek. Jaotusettepaneku kinnitas kohus 29.05.2013.a määrusega.

24.07.2014.a. esitas pankrotihaldur kohtule kinnitamiseks lõpparuande OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetluses. Teade lõpparuandega tutvumise kohta avaldati väljaandes Ametlikud Teadaanded 11.07.2014.a. Vastuväiteid lõpparuandele esitatud ei ole.

Haldur palub kohtul kinnitada OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetluses esitatud lõpparuanne, lõpetada pankrotimenetlus, vabastada teda pankrotihalduri kohustustest võlgniku pankrotimenetluses, määrata pankrotihaldurile tasu 45 015 eurot, mis tasaarvestada halduri esialgse tasuga summas 30 000 eurot ja määrata dokumentide hoidjaks Prolex OÜ.

Pankrotihaldur on kohtule esitanud alljärgneva lõpparuande:

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta: Pankrotivara on moodustunud kokku summas 1 500 500 eurot alljärgnevalt:

• pandieseme – kinnistu (XXXkaasomandist) registriosa nr XXX, asukohaga XXX, Tallinn – müügist laekus pankrotivarasse 1 500 000 eurot;

• kaubamärgi müügist laekus 500 eurot.

2. Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta: Vara välistamise ega tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid väljamakseid tehtud ei ole.

Massikohustused ning pankrotimenetluse kulud:

• Harju Maakohtu 29.10.2012.a määrusega määratud ajutise halduri tasu 1 045 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 344,85 eurot;

• Harju Maakohtu 29.10.2012.a määrusega määratud ajutise halduri tehtud vajalike kulutuste hüvitis – 36 eurot (sh käibemaks);

• Maamaks – 16 577,87 eurot;

• Harju Maakohtu 29.05.2013.a määrusega kinnitatud bürookulud 3 500 eurot, millele lisandus käibemaks 700 eurot, kokku 4 200 eurot;

• Ärakirjad notarilt – 12,75 eurot;

• Harju Maakohtu 29.05.2013.a määrusega määratud pankrotitoimkonna liikmete tasu koos maksudega – 1 300 eurot*4 (lisandub sotsiaalmaks);

• Harju Maakohtu 29.05.2013.a määrusega määratud halduri esialgne tasu 30 000 eurot (lisandus käibemaks);

• arhiveerimiskulud - 51 eurot.

Koos lõpparuandega on haldur esitanud taotluse tasu määramiseks summas 45 015 eurot, mis kuulub tasaarvestamisele haldurile väljamakstud esialgse tasuga.

3. Andmed jaotise alusel teostatud väljamaksete kohta ja iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud: Jrk. nr. Võlausaldaja nimi Tunnustatud nõue eurodes Rahuldatud nõue eurodes Rahuldamata nõue eurodes 1. AS SEB Pank

5 752 048,36

1 422 035

4 330 013,36 2. Eesti Vabariik Maksuja Tolliameti kaudu

99 521,14

99 521,14 3. AS SEB Pank

1 803 588,59

1 803 588,59 4. Swedbank AS/ Evgeny XXX (sünniaeg XXX)

44 738,15

44 738,15 5. Swedbank AS/ Grigory XXX (sünniaeg XXX)

95 867,47

95 867,47

6. Swedbank AS/ Osaühing XXX

19 173,49

19 173,49 7. Swedbank AS/ OÜ XXX

44 738,15

44 738,15 8. Swedbank AS/ Nikolay XXX (sünniaeg XXX)

12 782,33

12 782,33 9. Swedbank AS/ XXXOÜ

31 955,82

31 955,82 10. Swedbank AS/ Kelguküla Varahaldus OÜ

25 564,66

25 564,66 11. Swedbank AS/ Aktsiaselts XXX

19 173,49

19 173,49

12. Swedbank AS/ Tiiu XXX

12 782,33

12 782,33

13. Swedbank AS/ XXXLtd

95 867,47

95 867,47

14. Swedbank AS/ OÜ XXX

19 173,49

19 173,49

15. Swedbank AS/ OÜ XXX

63 911,65

63 911,65 16. Swedbank AS/ Anatoly XXX (sünniaeg XXX)

95 867,47

95 867,47

17. Margus XXX

19 173,49

19 173,49 18. AKTSIASELTS SEB VARAHALDUS

141 599,64

141 599,64

19. Arvo XXX

1 815,38

1 815,38 20. aktsiaselts SEB Eluja Pensionikindlustus

21 784,56

21 784,56

21. AS SEB Pank/ XXX OÜ

5 446,14

5 446,14 22. AS SEB Pank/ Osaühing XXX

18 153,80

18 153,80 23. AS SEB Pank/ OÜ XXX(registrist kustutatud 06.02.2013)

3 630,76

3 630,76 24. AS SEB Pank/ Osaühing XXX

18 153,80

18 153,80

25. AS SEB Pank/ XXX

5 446,14

5 446,14

26. XXXOsaühing

5 446,14

5 446,14

27. Mati XXX

3 630,76

3 630,76

4. Andmed pandieseme müügist saadu kohta: Pandieseme – kinnistu (XXXkaasomandist) registriosa nr XXX, asukohaga XXX, Tallinn

– müügist laekus pankrotivarasse 1 500 000 eurot.

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada oleva vara kohta: Müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada olev vara puudub.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel: Haldur tegeles vara müügiks ettevalmistusega, mis oli seotud vara kohta dokumentatsiooni kogumisega. Samuti viis haldur läbi kõik pankrotiseaduses sätestatud vajalikud toimingud.

7. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta ja hagide kohta, mida haldur kavatseb esitada: Haldur ei ole esitanud hagisid ega kavatse ka esitada.

8. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused: on kajastatud „Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta“ all.

9. Maksejõuetuse tekkimise põhjused: Halduri hinnangul tuleb võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks lugeda võlgniku ebaõnnestunud kinnisvara plaane ja ülemaailmset majanduskriisi, mis on muu asjaolu pankrotiseaduse mõistes.

10. Halduri tasu: PankrS § 651 lg 3 järgi on halduri tasu ülemmäär pankrotivaralt, mille suurus ületab 640 000 eurot kuni 5 % pankrotivarast. Haldur taotleb tasuks 3 % pankrotivaralt suurusega 1 500 500 eurot, so 45 015 eurot (1 500 500 * 3 %).

Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega ja PankrS § 162 lg 1 p 2 kohaselt esitab haldur pankrotitoimkonnale ja kohtule lõpparuande, kui pankrotivara on müüdud ja jaotise alusel raha välja makstud. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse.

Lõpparuandele vastuväiteid esitatud ei ole. Kohtule esitatud lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis PankrS § 163 lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele. Kohus leiab, et lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg-te 2 ning 3 nõuetele ja kuulub kinnitamisele. OÜ XXX(pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolu PankrS § 163 lg 5 tähenduses.

Halduri aruande kohaselt ei ole võlgnik võlausaldajate nõuetele vastuväiteid esitanud. Kooskõlas PankrS §-ga 168 on käesolev kohtumäärus OÜ XXX(pankrotis) pankrotimenetluses rahuldamata jäänud nõuete osas täitedokumendiks.

Lähtuvalt PankrS § 65 lg-st 1 kohus määrab pankrotihalduri tasu pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust.

OÜ XXX(pankrotis) pankrotihaldurile kinnitatav tasu on halduri taotlusel 45 015 eurot. PankrS § 651 lg 3 järgi on halduri tasu ülemmäär pankrotivaralt, mille suurus ületab 640 000 eurot kuni

5 % pankrotivarast. Haldur taotleb tasu määramist 3 % pankrotivarast. Võttes arvesse, et pankrotivarasse on halduri tegevuse tulemusena laekunud kokku 1 500 500 eurot, on halduri tasu PankrS § 651 lg 3 sätestatud ülemmääras 45 015 eurot (1 500 500 * 3 %). Kohus leiab, et halduri lõplikuks tasuks 45 015 euro kinnitamine ei riku võlausaldajate ja võlgniku huve, on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahuga ja halduri kutseoskustega ning vastab PankrS § 651 lg-le 3. Kohus määrab halduri lõplikuks tasuks 45 015 eurot. Harju Maakohtu 29.05.2013.a määrusega on määratud haldurile esialgne tasu 30 000 eurot. Seega kuulub halduri tasu PankrS § 65 lg 3 alusel tasaarvestamisele haldurile määratud esialgse tasuga. Täiendavalt kuulub haldurile väljamaksmisele seega 15 015 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks summas

4 954,95 eurot.

PankrS § 66 lg 1 kohaselt on halduril lisaks tasule õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Haldur kulutuste kinnitamist ei taotle.

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Kohus leiab, et OÜ XXX(pankrotis) dokumendid tuleb vastavalt pankrotihalduri taotlusele anda Prolex OÜ-le (registrikood 10605678, asukoht Vaikne 7, 50303 Tartu) vastutavale hoiule.

/allkirjastatud digitaalselt/ Karin Sonntak Kohtunik