2-14-16007/13 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

2-14-16007

1 (3)

K O H T U O T S U S /TAGASELJAOTSUS/ EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Otsuse tegemise aeg ja koht Rakvere, 11. september 2014 Tsiviilasja number 2-14-16007 Tsiviilasi

Hagi hind KÜ Lembitu 16 hagiavaldus A V vastu võla nõudes

2 286.13 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KÜ Lembitu 16 (registrikood 80008079, asukoht: Lembitu pst 16-33, 45106 Tapa), seaduslik esindaja: Peeter Lauring (e-post: peeterlauring@gmail.com); Kostja: A V (isikukood xxxx, elukoht: xxxx). Asja läbivaatamise kuupäev 11. september 2014 / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostja A V’lt hageja KÜ Lembitu 16 kasuks 2 286 (kaks tuhat kakssada kaheksakümmend kuus) eurot ja 13 senti.

3. Jätta menetluskulud kostja kanda ning välja mõista kostja A V’lt hageja KÜ Lembitu 16 kasuks menetluskulud (riigilõiv) 250 (kakssada viiskümmend) eurot.

4. Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

5. Saata kohtuotsus hageja esindajale ja kostjale teadmiseks.

2-14-16007

2 (3)

6. Toimetada kohtuotsuse resolutsioon kostjale väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu kätte, kui muud kättetoimetamise viisid ei õnnestu.

Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks (TsMS § 394 ja TsMS § 416) ning tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele vastavalt kas nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 AS-is Swedbank, nr EE513300333522160001 Danske Bank AS Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302 Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaalis, kautsjon summas

200 eurot. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele.

ASJAOLUD

1. KÜ Lembitu 16 esitas 12.04.2014 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult

2 286.13 euro saamiseks. Kohus tegi 16.05.2014 võlgnikule makseettepaneku, mis on võlgnikule 21.05.2014 aadressil xxxx kätte toimetatud. Võlgnik esitas 30.05.2014 nõudele vastuväite, mille kohaselt Peeter Lauring tahab saada koheselt sissemaksuks 1 500 eurot, aga võlgnik elab üksinda ja tal ei ole sellist summat. Peeter Lauring ei ole võlgniku sõnul nõus tegema ka maksegraafikut. Seoses võlgniku vastuväitega lõpetas Pärnu Maakohus 17.06.2014 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

2. 07.07.2014 esitatud hagiavalduse kohaselt Korteriühistu Lembitu 16 on asutatud 06.04.1997 ja registreeritud Viru Maakohtu registriosakonnas 22.05.1997. Korteriühistu on asutatud elamu Lembitu Tapa haldamiseks ja hooldamiseks. Korteriühistu lähtub oma majandustegevuses korteriomandiseadusest, korteriühistuseadusest ja oma põhikirjast.

3. Kostja on Viru Maakohtu kinnistusosakonna Rakvere jaoskonna andmete järgi korteriomandi xxxx omanik ning samuti on kostja Korteriühistu Lembitu 16 liige.

4. Vastavalt põhikirja punktile II lõik 7 kohaselt kohustub korteriühistu liige tasuma tähtaegselt sihtotstarbelisi makseid. Lõige 8 kohaselt maksete mittetähtaegsel tasumisel kohustub korteriomanik tasuma iga viivitatud päeva eest viivist, mille suurus määratakse kindlaks üldkoosoleku otsusega. Hageja on esitanud korteriühistu liikmetele, samuti korter xxxx, mille omanikuks on Kostja, igakuiselt arve majandamiskulude eest. Arvetel on kululiikidena välja toodud teenused, mida korteriühistu liige on tarbinud ja mille eest ta on kohustatud tasuma, samuti maksete tasumise tähtaeg.

5. Kostja ei ole oma kohustusi ühistu ees täitnud seaduse ja põhikirjaga ettenähtud korras ja kostjal on tekkinud võlgnevus ühistu ees. Kostja võlgnevus on tekkinud ajavahemikul 1.02.2013 kuni 12.04.2014, kuni maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamiseni. Kostja võlgnevus on korteriühistu ees 2 286.13 eurot, mis koosneb põhivõlgnevusest 2 033.83 eurot ja viivisvõlgnevusest 252.30 eurot. Viivist on arvestatud alates 01.04.2011 määraga 0.07% päevas. Kostja on allkirjastanud võlatunnistuse 01.04.2014a. Võlatunnistusel antud lubadust ei ole täidetud.

6. Hageja palus vastavalt KÜS §-dele 51, 13 lg 4, 151 ja VÕS §-dele 76, 108 lg 1 kostjalt välja mõista majandamiskulude võlgnevus summas 2 286.13 euro, riigilõiv eurot ja õigusabikulud.

2-14-16007

3 (3)

MENETLUSE KÄIK

7. Kohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kirjalikult vastama 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Kostja on dokumendid isikulikult kätte saanud 18.07.2014. Kostja kohtule kirjalikku vastust ei esitanud. Kohus hoiatas kostjat, et kohtu antud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus kohtuistungit pidamata, hageja taotlusel, hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

8. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub TsMS § 407 lg

1 kohaselt rahuldamisele tagaseljaotsusega.

9. TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. TsMS § 407 lg 2 kohaselt käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud hageja nõusolekut eeldatakse, kui hageja ei ole kohtule teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostja ei tasunud tähtaegselt KÜ Lembitu 16 poolt esitatud majandamiskulude arveid ega esitanud vastuväiteid hagile, siis asub kohus seisukohale, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle. Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele KÜS §-de 51, 13 lg 4, 151 ja VÕS §- de 76, 108 lg 1 alusel kogu haginõude 2 286.13 euro ulatuses.

10. TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

MENETLUSKULUD

11. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab määratud tähtajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostja kanda.

12. Hageja on 12.04.2014 maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel tasunud riigilõivu 68.58 eurot (maksekäsu kiirmenetluse avaldus, toimikus lk 5-6) ning hagiavalduse esitamisel 07.07.2014 täiendavat riigilõivu summas 181.42 eurot (maksekorraldus nr 46 toimikus lk 26). Seega on hageja kokku tasunud riigilõivu 250 eurot. Hageja on taotlenud ka õigusabikulude väljamõistmist kostjalt, kuid, vaatamata Viru Maakohtu 25.06.2014 kohtumäärusele, ei ole esitanud õigusabikulusid tõendavaid dokumente. Seega jätab kohus õigusabikulud kostjalt välja mõistmata. TsMS § 1741 lg-st

3 ja menetluskulude jaotusest lähtudes mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud (riigilõiv) summas 250 eurot.

13. Kohus rahuldab hagi lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS §-dest 142 lg 2; 162 lg 1 ja lg 2; 1741 lg 3; 407 lg 1, lg 2 ja lg 3; 415; 416; 442; 444 lg 4; 468 lg 1 p 2 tagaseljaotsusega.

/digitaalselt allkirjastatud/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik