2-14-54885/2 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-14-54885

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristiina Kruusel Otsuse tegemise aeg ja koht

1. september 2014, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-54885 Tsiviilasi

Korteriühistu XXX hagi XXX vastu võlgnevuse 3681,82 euro, viivise 1303,77 euro ja lisanduva viivise saamiseks Tsiviilasja hind 5926,30 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Korteriühistu XXX (registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja Jaan Brikker (Jaan Brikkeri Õigusbüroo, e-post brikker@hot.ee) Kostja XXX(isikukood XXX, viibimiskoht XXX) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista XXX põhivõlgnevus 3681,82 eurot ja seisuga 23. juuli 2014 viivis 1303,77 eurot Korteriühistu XXX kasuks.

3. Välja mõista XXX viivis 0,07% põhinõudelt (3681,82 eurolt) päevas alates 24. juulist 2014 kuni põhinõude täitmiseni Korteriühistu XXX kasuks.

4. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

5. Toimetada kohtuotsus menetlusosalistele kätte. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

1. Jätta menetluskulud XXX kanda.

2. Välja mõista XXX menetluskuludena tasutud riigilõiv 425 eurot, õigusabikulud 150 eurot ning kinnistusraamatu väljatrüki eest 3 eurot Korteriühistu XXX kasuks. Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30

2-14-54885

päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha.

Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt kautsjon Rahandusministeeriumi arvelduskontole: SEB Pank - EE571010220229377229, Swedbank - EE062200221059223099, Danske Bank - EE513300333522160001, Nordea Bank - EE221700017003510302.

Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.

See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi alus Korteriomand XXX, Tallinn (registriosa nr XXX) on kantud Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse kostja nimele ning selle omandamise kohta on tehtud kanne 09.05.2002. Kostja ei ole tasunud Korteriühistu XXX majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest ning seisuga 17.07.2014 moodustab sissenõutav põhivõlgnevus korteriühistu ees 3681,82 eurot, millele lisanduvad viivised 1303,77 eurot. Kostja võlgnevus on tekkinud perioodi jaanuar 2012 kuni juuni 2014 igakuistest tasumata arvetest.

Kohtu selgitused TsMS § 444 lg 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hageja on kohtule esitanud menetluskulude nimekirja ja neid kulusid tõendavad dokumendid, milledest nähtuvalt on hageja menetluskuludeks hagimenetluses tasutud riigilõiv 425 eurot, õigusabikulud 150 eurot ning kinnistusraamatu väljatrüki eest 3 eurot. Kohus peab põhjendatuks nimetatud summade väljamõistmist kostjalt. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kristiina Kruusel kohtunik