2-14-8493/8 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-14-8493 1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Tsiviilasja menetlev kohtunik Andres Hallmägi Määruse tegemise aeg ja koht

28. august 2014, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-8493 Tsiviilasi Peremaakler OÜ hagi Korteriühisu Kosmonaudi 7 vastu võlgnevuse puudumise tuvastamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Peremaakler OÜ (11523072) XXX

Hageja seaduslik esindaja Tamara Nikolajeva (XXX)

Kostja: Korteriühistu KOSMONAUDI 7 (80146060), asukoht: XXX

Kostja seaduslik esindaja Lyudmila Vdovina

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Asja läbivaatamise viis Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja Peremaakler OÜ, seadusliku esindaja Tamara Nikolajeva isikus, ja kostja Korteriühistu KOSMONAUDI 7, seaduslik esindaja Lyudmila Vdovina isikus, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Kostja tunnistab, et hagejal, kes on Narva linnas Kosmonaudi 7-22 asuva korteriomandi (registriosa nr 895009) omanik, ei ole kostja ees võlgnevusi perioodil alates 1. jaanuarist 2008. a kuni 31. detsembrini 2009. a;

1.2. Pooled tunnistavad, et hagejal on seisuga 10. juuni 2014. a kostja ees viivisvõlgnevus kogusummas 591 (viissada üheksakümmend üks) eurot ja 36 senti;

1.3. Hageja kohustub kolmekümne (30) päeva jooksul alates käesoleva määruse jõustumise päevast tasuma kostjale viivisvõlgnevuse kogusummas 591 (viissada üheksakümmend üks) eurot ja 36 senti kostja arveldusarvele nr XXX Swedbank AS-s selgitusega: „viivisvõlgnevus tsiviilasjas nr 2-14-8493“;

1.4. Pooled kinnitavad, et kompromissi punktides 1.1. – 1.3. sätestatud tingimuste täitmisel ei ole pooltel teineteise vastu mistahes nõudeid ning pooled loobuvad mistahes võimalikest olemasolevatest või tulevikus tekkivatest nõuetest teineteise vastu tsiviilasjas nr 2-14-8493.

2-14-8493 2(3)

2. Lõpetada menetlus Peremaakler OÜ hagis Korteriühistu Kosmonaudi 7 vastu võlgnevuse puudumise tuvastamiseks.

3. Menetluskulude jaotus ja rahaline suurus on kompromissiga kindlaks määratud. Poolte muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Tagastada määruse jõustumisel hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust (275 eurot) summas 137,50 (ükssada kolmkümmend seitse) eurot ja 50 senti Peremaakler OÜ arveldusarvele nr XXX Nordea Bank AB Eesti filiaalis.

Saata määrus poolte seaduslikele esindajatele ning peale jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määrus edasikaebamisele ei kuulu.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on Peremaakler OÜ hagi Korteriühistu Kosmonaudi 7 vastu võlgnevuse puudumise tuvastamiseks.

Pooled esitasid 17. juunil 2014. a kohtule poolte vahel sõlmitud kompromissi taotlusega kompromissi kinnitamiseks.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohtule esitatud kompromissi kohaselt pooled leppisid kokku hagi nõudes. Menetluskulude jaotuse osas leppisid pooled kokku, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled paluvad kinnitada kompromissi ning kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 430 lg 4 ja 432 sätestatud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus asub seisukohale, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

2-14-8493 3(3)

Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled leppisid kompromissis kokku, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest ja seega ei või määruse peale esitada määruskaebust.

MENETLUSKULUD

TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Pooled on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud ja seega tuleb menetluskulud jaotada vastavalt poolte kokkuleppele. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

Kompromissis taotles hageja poole menetluses tasutud riigilõivust tagastamist hageja arveldusarvele.

Hageja tasus 24. veebruaril 2014. a hagiavalduse esitamisel 275 eurot riigilõivu (tl 52).

Kuna menetluses on sõlmitud kompromiss, tuleb pool (137,50 eurot) käesolevas menetluses tasutud riigilõivust (275 eurot) hagejale tagastada.

(digitaalallkirjaga) Andres Hallmägi kohtunik