2-13-57093/14 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Mai Grauberg Otsuse tegemise aeg ja koht

21. august 2014.a. Tallinn Tsiviilasja number 2-13-57093 Tsiviilasi Tallinna linna hagi XXXja XXXvastu üürilepingust tulenevates nõuetes Hagihind 3936 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Tallina linn (asukoht Vabaduse väljak 7, 15199 Tallinn); Hageja lepinguline esindaja Marge Aron-Vaino, marge.vaino@iss.ee; Kostjad: XXX(isikukood XXX, faktiline elukoht teadmata); XXX(isikukood XXX, elukoht XXX)

Menetluse liik Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. 2.Välja mõista XXX Tallinna linna kasuks võlgnevus 2370,60 eurot ja viivis 454,08 eurot.

3. Välja mõista XXX Tallinna linna kasuks alates 01.03.2014 igakuise kokkulepitud üürisumma ulatuses summas 92,61 eurot kuni eluruumi vabastamiseni.

4. Välja mõista XXX Tallinna linna kasuks menetluskuluna riigilõiv 275 eurot.

5. Kohustada XXX ja XXXvabastama eluruum Tallinnas, XXX.

6. Määrata Tallinnas, XXX asuva eluruumi tagastamise osas otsuse täitmise viisiks XXX ja XXX välja tõstmine eluruumist koos neile kuuluva varaga.

7. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2).

8. Toimetada otsus Viire Saulile kätte Ametlike Teadaannete kaudu.

Edasikaebamise kord

Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates

30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik Kajalt tuleb tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud, nõue, menetluskulud 18.05.2010 sõlmis XXX hagejaga tähtajalise eluruumi üürilepingu nr XXX Tallinnas XXX asuva eluruumi üürilevõtmiseks üheks aastaks. Leping pikenes kuni 17.062015 (vastavalt Tallinna Linnavalitsuse 01.06.2011 korraldusele nr 941-k ja 28.06.2012 korraldusele nr 1011-5). Kostja ei tasunud kokkulepitud üüri ja kõrvalkulusid nõuetekohaselt, jättes üüriarved tasumata või tasudes neid üksnes osaliselt. 22.03.2013 esitas hageja kostjale üürilepingu ülesütlemise avalduse ning üürileping lõppes 06.05.2013, millal oli kostja XXX ning eluruumi kasutamise õigust omav kostja XXX kohustatud eluruumi vabastama. Hageja palub kostjalt Viire Saulilt välja mõista võlgnevus 2370,60 eurot ja viivis 454,08 eurot, alates 01.03.2014 igakuise kokkulepitud üürisumma ulatuses summas 92,61 eurot kuni eluruumi vabastamiseni ning menetluskuluna riigilõiv 275 eurot. Hageja palub kohustada mõlemat kostjat vabastada eelmärgitud eluruum ja määrata Tallinnas, XXX asuva eluruumi tagastamise osas otsuse täitmise viisiks XXX ja XXX välja tõstmine eluruumist koos neile kuuluva varaga.

/allkirjastatud digitaalselt/ Mai Grauberg Kohtunik