2-13-30206/15 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaj Kohtukoosseis Kohtunik Maili Tartu Määruse tegemise aeg ja koht

13. august 2014.a, Pärnu Tsiviilasja number 2-13-30206 Tsiviilasi Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus. Menetlusosalised ja nende esindajad Võlgnik: Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis), registrikood 11526403, asukoht Sadula, Seljametsa küla, Paikuse vald, Pärnu maakond, juhatuse liige M.L., isikukood x, e-post x. Pankrotihaldur Andrus Õnnik, OÜ Pärnu Pinker Albert, asukoht Lai 10, Pärnu, e-post pinker@hot.ee. Menetlustoiming Pankrotimenetluse lõpetamine lõpparuande kinnitamisega.

RESOLUTSIOON Juhindudes pankrotiseaduse § 157 p 5, § 162, § 163, § 164 lg 1, 2, § 165 lg 3.

Kinnitada Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses kohtule 11.07.2014.a esitatud lõpparuanne.

Lõpetada Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus.

Võlausaldajate tunnustatud nõuete saamata jäänud osad 2. rahuldamisjärk: - SA KredEx summa

41 589,90 eurot - Roosi Invest OÜ summa

49 620,79 eurot - Pärnumaa Talupidajate Nõuandekeskus 439,84 eurot - Farm Inkasso OÜ

191 986,70 eurot sh. tingimuslikult 25 564,66 eurot Kokku

283 637,23 eurot.

Määrata Andrus Õnniku pankrotihalduri tasuks x eurot, millele lisandub sotsiaalmaks summas x eurot ja mõista nimetatud summa välja pankrotivara arvelt Andrus Õnniku kasuks.

Tsiviilasi nr 2-13-30206

2 (6) Kinnitada halduri tehtud vajalikud kulutused summas 240 (kakssada nelikümmend) eurot ning hüvitada see OÜ-le Pärnu Pinker Albert.

Määrata Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks M.L. (isikukood x).

Vabastada pankrotihaldur Andrus Õnnik pankrotihalduri kohustuste täitmisest äriühingu registrist kustutamisega.

Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Määrus saata pankrotihaldurile ja võlgnikule.

Edasikaebamise kord Määrusele on õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel hagimenetluses või hagita menetluses määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Võlausaldaja võib pankrotimenetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitada, kui ta menetluse lõpetamise avalduse vastu esitas vastuväite. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Asjaolud 03.07.2013.a kuulutas kohus välja Seljametsa Tallid OÜ pankroti ning nimetas Seljametsa Tallid OÜ pankrotihalduriks Andrus Õnniku. Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotihaldur esitas 11.07.2014.a kohtule kinnitamiseks lõpparuande. Teade lõpparuandega tutvumise kohta on avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded 04.07.2014.a. Võlausaldajad vastuväiteid lõpparuandele ei ole esitanud. Lõpparuandele on lisatud lõppbilanss.

Kohtule 11.07.2014.a esitatud lõpparuandes esitatavad andmed PankrS § 162 lg. 2, 3, kohaselt on järgmised:

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta. 1.1. Konto algjääk

1,28 € 1.2. Laekunud üür (käibemaksuga)

5 880,00 € 1.3. Kohvimasina müügist (käibemaksuga)

240,00 € 1.4. Sõiduki DAF müügist (käibemaksuga)

14 400,00 € 1.5. Teleskooplaadur (käibemaksuga)

600,00 € 1.6. Kinnistu müügist

15 000,00 € Kokku 36 121,28 €

Tsiviilasi nr 2-13-30206

3 (6)

2. Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta

2.1. Puuduvad taotlused vara vara välistamiseks pankrotivarast

2.2. Massikohustused ( vastavalt PankrS § 148)

364,84 €

2.2.1. panga teenustasud

4,84 €

2.2.2. kinnistu eksperthinnang (käibemaksuga)

360,00 €

2.3. Pankrotimenetluse kulud (vastavalt PankrS § 150)

7 420,12 €

2.3.1. ajutise halduri tasu (käibemaksuga)

x €

2.3.2. pankrotihalduri tehtud vajalikud kulud (käibemaksuga)(arvestuslik) 240,00 €

2.3.3. halduri tasu (koos sotsiaalmaksuga) (arvestuslik) x € 2.4.käibemaksud (arvestatud -sisendkäibemaks)

3 233,27 € KOKKU x €

3. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa Kokku on Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses jaotiste alusel välja makstud summa 25 103,05 eurot järgmiselt: PankrS § 153 lg 1 p 2 järgus on välja makstud järgmised summad Võlausaldaja Tunnustatud nõuete summa Nõude rahuldamisjärk Välja makstud summa SA KredEx

45 270,01 §153 lg 1 p 2

3 680,11 € Roosi Invest OÜ

54 011,31 §153 lg 1 p 2

4 390,52 € Pärnumaa Talupidajate Nõuandekeskus 480,00 §153 lg 1 p 2 40,16 € Farm Inkasso OÜ*

208 978,96 §153 lg 1 p 2

16 992,26 € KOKKU

308 740,28

25 103,05 € PankrS § 153 lg 1 p 1 ja p 3 järgus nõudeid ei esitatud ja väljamakeid ei teostatud * Nõuete kaitsmise koosolekul tunnustati M.L.´e nõuet summas 208 978,96 €, sh. 25 564,66 € tingimuslikult). 14.04.2014.a. koostas pankrotihaldur jaotusettepaneku, mille kohus 29.04.2014.a. kinnitas. 23.04.2014.a. edastas M.L. pankrotihaldurile teate selle kohta, et ta oli 17.04.2014.a. loovutanud oma nõude Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) vastu summas 208 978, 96 eurot, millest 25 564,66 eurot tingimuslik, Farm Inkasso OÜ-le. Eelnevast lähtuvalt on jaotise alusel väljamakse M.L.e asemel teostatud Farm Inkasso OÜ-le.

4. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta. Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses puudus pandivara ning ei tunnustatud pandiga tagatud nõudeid.

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta. Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses puudub müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolev vara.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel. Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses vormistas haldur ümber võlgniku pangakontode kasutusõiguse ning hoiustas laekunud vahendeid võlgniku kontodel Swedbank AS-is. Haldur tegi kohapeal kindlaks pankrotivaraks oleva kinnisvara koosseisu ja seisukorra. Kuni kinnisvara müügini koostas haldur olemasolnud üürilepingu alusel igakuiselt üüriarveid ning kontrollis nende laekumisi. Haldur kooskõlastas vara müügi viisid ja hinnad pankrotitoimkonnaga, tellis kinnisvara eksperthinnangu, koostas enampakkumise kuulutusi,

Tsiviilasi nr 2-13-30206

4 (6) avaldas need ettenähtud portaalides, koostas enampakkumise nurjumise aktid ning enampakkumise akti. Haldur on vastavalt seadusele deklareerinud ja tasunud käibemaksu. Kuna pankrotitoimkonna otsuse alusel müüdi osa pankrotivara suuremat kasu andval viisil, siis tegeles haldur müügilepingute projektide kooskõlastamise ning sõlmimisega. Kinnisvara müüdi notariaalse lepinguga. Lisaks eelmärgitule on haldur : - edastanud pankrotimenetluse teated võlausaldajatele ; - valmistanud ette ja viinud läbi võlausaldajate I üldkoosoleku; - koondanud võlausaldajate nõuded ja valmistanud ette ning viinud läbi nõuete kaitsmise koosoleku; - koostanud ja esitanud kohtule PankrS § 132 sätestatud aruande ning jaotusettepaneku ; - suhelnud võlausaldajatega, võlgnikuga, pankrotitoimkonna ning pankrotivara ostu vastu huvi tundnud isikutega; - koostanud võlausaldajate üldkoosolekute protokollid ning käesoleva aruande.

7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud. Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses jääb võlausaldajatel tunnustatud nõuete osas PankrS § 153 lg 1 p 2 järgus saamata kokku summa 283 637,23 eurot sh.: - SA KredEx summa

41 589,90 eurot - Roosi Invest OÜ summa

49 620,79 eurot - Pärnumaa Talupidajate Nõuandekeskus 439,84 eurot - Farm Inkasso OÜ

191 986,70 eurot sh. tingimuslikult 25 564,66 eurot

8. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada. Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses ei ole esitatud hagisid, samuti ei kavatse pankrotihaldur neid esitada. Pankrotihaldurile teadaolevalt ei ole Pankrs § 106 alusel kohtus nõudeid vaidlustatud.

9. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused

9.1. Kohtukulud: Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses puuduvad kohtukulud.

9.2. Ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Käesolev menetlus on kestnud 12 kuud ning pankrotihaldur on teinud menetluses igakuiselt kulutusi bürookuludele (sideteenused, paber, koopiad, elekter, büroo rent), lisaks on haldur teinud transpordikulusid pankrotivara ülevaatamiseks. Kokku on kulud olnud a´20 € kuus, ehk kokku 240 € (so. 200 €, millele lisandub käibemaks). Kõik kulud on seni kandnud OÜ Pärnu Pinker Albert, mille kaudu haldur tegutseb, mis on 04.07.2014.a. esitanud arve tehtud kulutuste hüvitamiseks, millest tulenevalt tuleb kulutuste tekkimise ajaks lugeda 04.07.2014.a. Pankrotitoimkond on oma 03.07.2014.a. otsusega nõustunud halduri tehtud vajalike kulutuste summas 240 € hüvitamisega OÜ-le Pärnu Pinker Albert.

10. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotivara hulka kuulunud kinnistu oli koormatud pikaajalise üürilepinguga, mis olulisel määral vähendas kinnistu turuväärtus. Kuna enampakkumistel mitmele objektile ostuhuvilisi ei tekkinud, siis otsustas pankrotitoimkond

Tsiviilasi nr 2-13-30206

5 (6) anda nõusoleku Sadula kinnistu ning muude raskesti müüdavate varade võõrandamiseks suuremat kasu andval viisil. Pankrotimenetluses esitas Eesti Vabariik Maksuja Tolliameti kaudu nõude summas

65 644,94 eurot. Võlausaldaja M.L. ning võlgniku esindaja M.M. esitasid nimetatud nõudele nõuete kaitsmise koosolekul täies ulatuses vastuväite, millest tulenevalt nõuet ei tunnustatud. Maksuja Tolliamet seaduses sätestatud ajal ja viisil nõude tunnustamiseks hagi ei esitanud.

11. Maksejõuetuse põhjus Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) maksejõuetuse peamiseks põhjuseks on maksuotsuste tagajärjel tekkinud lühiajaliste kohustuste oluline suurenemine ning kontode ja varade arestiga kaasnenud igapäevase majandustegevuse häiritus. Maksejõuetusele aitas kaasa üldise majanduslangusega kaasnenud hobuste müügihindade alanemine. Pankrotiseaduse mõistes on tegemist maksujõuetuse tekkimisega muudel alustel.

12.Pankrotihalduri tasu Käesolevas menetluses on pankrotihalduri tegevuse tulemusena laekunud pankrotivara hulka

32 600 eurot (so. pankrotivara müügist ja väljaüürimisest saadud summad ilma käibemaksuta). PankrS § 65 1 lg 1 kohaselt on nimetatud summalt arvestatud halduri tasu alammäär x €. Tulenevalt PankrS § 193 lg 4 lisatakse halduri tasule sotsiaalmaks. Pankrotitoimkond on oma 03.07.2014.a. otsusega nõustunud halduri tasuga summas x €, millele lisandub sotsiaalmaks summas x €.

13.Teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes Teade käesoleva lõpparuandega tutvumiseks on avaldatud 04.07.2014.a. Ametlikes Teadaannetes.

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes PankrS §-st 65, 65 1,162 ja 163 haldur palub - Kinnitada käesolev Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis), registrikood 11526403, lõpparuanne ja lõpetada pankrotimenetlus. - Määrata Andrus Õnnik´u halduritasuks x € , millele lisandub sotsiaalmaks summas x € ja mõista välja pankrotivara arvelt Andrus Õnnik´u kasuks. - Kinnitada halduri tehtud vajalikud kulutused summas 240,00 eurot (s.h. käibemaks) ning hüvitada need OÜ-le Pärnu Pinker Albert. - Vabastada Andrus Õnnik pankrotihalduri ülesannetest Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotihaldurina. - Määrata OÜ Seljametsa Tallid (pankrotis) dokumentide hoidjaks M.L., isikukood x, kes on selleks oma nõusoleku andnud.

Kohtu põhjendused Pankrotiseaduse § 163 lg 6 kohaselt kohus jätab lõpparuande kinnitamata ja tagastab selle määrusega haldurile pankrotimenetluse jätkamiseks, kui lõpparuandest ilmneb, et pankrotimenetluses on rikutud võlgniku või võlausaldaja õigusi. Pankrotiseaduse § 163 lg 3-5 kohaselt otsustab kohus pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse. PankrS § 163 lg 4 ja

5 kohaselt pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. Samuti märgib pankrotimenetluse lõpetamise määruses kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. Kui

Tsiviilasi nr 2-13-30206

6 (6) võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud. Kohus kinnitab lõpparuande, sest sellest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Pankrotihaldur on välja toonud maksejõuetuse põhjuse. Pankrotiseaduse § 150 lg 1 kohaselt pankrotimenetluse kulud on: 1) menetluskulud; 2) ajutise halduri tasu; 3) halduri tasu; 4) pankrotitoimkonna liikmete tasu; 5) ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. Esitatud lõpparuande kohaselt moodustavad Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluse ajal tekkinud pankrotimenetluse kulud: x eurot pankrotihalduri tasu (millele lisandub sotsiaalmaks summas x eurot) ning 240 eurot (seal hulgas käibemaks) halduri tehtud vajalikud kulutused. Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) pankrotitoimkonnal (toimkonna otsus 03.07.2014.a.) vastuväiteid halduri tasule ja halduri tehtud vajalikele kulutustele ei ole. Kohus leiab PankrS § 65 lg 2 alusel, et arvesse võttes halduri pankrotivara müügist laekunud rahast ning pankrotihalduri töö mahust, keerukusest ja halduri kutseoskusest, on põhjendatud tasu määramine taotletud ulatuses. Eeltoodut arvestades ning lähtudes PankrS § 65¹ määrab kohus halduri tasuks x eurot, millele lisandub sotsiaalmaks summas x eurot, seega kokku x eurot. PankrS § 66 lg 3 kohaselt peab kohus halduri tehtud kulutusi vajalikeks ja põhjendatuks ning kinnitab halduri tehtud vajalikud kulutused summas 240 eurot (seal hulgas käibemaks). Kohtuniku poolt võlgniku juhatuse liikme M.L.e 13.08.2014.a. kell 11.32 telefoni teel nr x ärakuulamisel viimasel vastuväiteid pankrotihalduri tasule ei olnud. Kohus määrab äriseadustiku § 58 lg 1 p 5 alusel Seljametsa Tallid OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks M.L.e, kes on andnud sellekohase nõusoleku 03.07.2014.a.

/allkirjastatud digitaalselt/ Maili Tartu Kohtunik