2-14-21525/8 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

( TAGASELJAOTSUS )

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Otsuse tegemise aeg ja koht

1. august 2014. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-14-21525

Tsiviilasi

OÜ XXXhagi Osaühingu XXX vastu kinnisasjade

omandi ja valduse saamiseks või kahju hüvitamiseks

Tsiviilasja hind

50 000 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: OÜ XXX(registrikood XXX) lepinguline

esindaja Maia X

Kostja: Osaühing XXX (registrikood XXX), seaduslik

esindaja juhatuse liige XXX

Menetlustoiming

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Tuvastada kostja Osaühing XXX (registrikood XXX) kohustus teha tahteavaldus,

millega ta annab nõusolekud kinnistusraamatu omanikukannete muutmiseks

järgmiselt:

2.1 kinnistusraamatu

II

jaos

kustutatakse

kinnistu

registriosa

nr XXX

(asukohaga XXX) omanikukanne Osaühing XXX (registrikood XXX) kohta

ja

kinnistusraamatusse

kantakse

kinnistu

omanikuna

sisse

OÜ XXX(registrikood XXX),

2.2 kinnistusraamatu

II

jaos

kustutatakse

kinnistu

registriosa

nr XXX(asukohaga XXX) omanikukanne Osaühing XXX (registrikood XXX)

kohta

ja

kinnistusraamatusse

kantakse

kinnistu

omanikuna

sisse

OÜ XXX(registrikood XXX).

3. Mõista kostja Osaühing XXX ebaseaduslikust valdusest välja hageja OÜ XXX

valdusesse kinnistu registriosa nr XXXja kinnistu registriosa nr XXX.

4. Jätta 9. juuni 2014. aasta määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu kehtima

kuni käesoleva otsuse täitmiseni.

5. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:

5.1.

Panna kõik menetluskulud kostja kanda.

5.2.

Mõista

kostjalt

Osaühing

XXX

hageja

OÜ XXX

kasuks

välja

menetluskulud summas 1 300 eurot (sh riigilõiv hagiavalduselt 850 eurot,

riigilõiv hagi tagamise avalduselt 50 eurot ja põhjendatud õigusabikulu

2-14-21525

2 (3)

400 eurot).

6. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

7. Avaldada tagaseljaotsuse resolutsioon väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

(Pärnu mnt 7, Tallinn, menetlusposti aadress talrk.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul

alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub

tsiviilasja hinnast. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta

selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule

(Kentmanni 13, Tallinn, menetlusposti aadress hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee) 30 päeva

jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele vastamata

jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis

võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle

täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse

olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult

allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis

vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui

1500 eurot.

Kautsjon

tasuda

Rahandusministeeriumi

arvelduskontole

nr

EE571010220229377229AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr

EE513300333522160001 Danske Bank A/S Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302

Nordea Bank AB Eesti filiaalis. Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos

kajaga tuleb esitada andmed kautsjoni tasumise kohta.

Kohtu selgitused

− Menetlusosaline võib seaduses sätestatud alustel taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi

taotleb, eelkõige esitama kaja või kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu

tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud

menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi

andmisetaotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult

või tähtaja pikendamiseeesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

− Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti

asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus

(v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Koos kajaga esitada kõik

asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja kostja väidete kohta tõendid.

− Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata

jätmise korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte

nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib

eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata

õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada.

− Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja

esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest.

− Kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks kostja hüvitatavad

menetluskulud. Hageja ei või nõuda täiendavat kulude hüvitamist ega rahalist

2-14-21525

3 (3)

kindlaksmääramist, v.a juhul, kui tagaseljaotsus tühistatakse või menetlus taastatakse.

− Kohus tutvus hageja avaldusega menetluskulude kindlaksmääramisega ja hageja poolt

menetluse käigus esitatud dokumentidega ning võttes arvesse asja keerukust ja

mahukust, peab hageja lepingulise esindajate toiminguid (hagiavalduse koostamise

kulud) põhjendatuks nelja tunni ulatuses, mis olid kohtu hinnangul asja ajamisel

põhjendatud ja vajalik ajakulu. Kohus leiab, et hageja esindaja tunnitasu hind

100 eurot on mõistlik. Kohus mõistab hageja kasuks kostjalt menetluskulud järgmiselt:

riigilõiv kokku 900 eurot ja lepingulise esindaja kulud 400 eurot nelja tunni eest

hinnaga 100 eurot tund.

− Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Mati Maksing

kohtunik