2-13-21971/100 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-13-27971

1(5)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis, rk 80183345) pankrotimenetluses koostatud lõpparuanne ja lõpetada Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis) pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

2. Kinnitada Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis) pankrotimenetluses võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud:

Võlausaldaja Saamata nõue (EUR) OÜ Grandis Ehitus 2484,36 Gradiens OÜ 2724,75 Kohtutäitur Andrei Krek 638,35 N M 62,44

3. Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis) maksejõuetust ei põhjustanud kuriteo tunnustega tegu, maksejõuetuse tekkimise on põhjustanud muu asjaolu.

4. Määrata Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks likvideerija O K (ik XXX, elukoht XXX).

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Pille Aver Määruse tegemise aeg ja koht

04. juuni 2014, Narva kohtumaja Kohtuasja number 2-13-21971 Kohtuasi Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis) pankrotimenetlus Menetlustoiming Pankrotimenetluse lõpetamine lõpparuande kinnitamisega Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad Võlgnik: Kalda 4 ja 6 Korteriühistu (KÜ) (pankrotis, rk 80183345) Võlgniku esindajad: Oleg Kuzmitšov (seaduslik esindaja) Vandeadvokaadi abi Andrei Matvejev Pankrotihaldur: Vandeadvokaat Hillar Villers

2-13-27971

2(5)

5. Vabastada pankrotihaldur Hillar Villers Kalda 4 ja 6 OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses tema ülesannetest pärast kohtumääruse jõustumist.

6. Kinnitada Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis) pankrotihalduri töötasuks 4645 (neli tuhat kuussada nelikümmend viis) eurot 43 senti koos käibemaksuga. Pankrotihalduri tasu mõista välja Kalda 4 ja 6 KÜ-lt (pankrotis).

7. Vastavalt PankrS § 163 lg 7 avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

8. Saata kohtumäärus menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates.

Kohtumääruse peale võib määruskaebuse esitada ka võlausaldaja, määruskaebuse esitamise tähtaeg hakkab sellisel juhul kulgema pankrotimenetluse lõpetamise teate avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Pankrotihalduri tasu ja kulutuste hüvitamise osas võivad määruskaebuse esitada võlgnik ja pankrotihaldur.

Menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu 14.08.2013 määrusega kuulutati välja KÜ Kalda 4 ja 6 pankrot. Pankrotihalduriks nimetati Hillar Villers. Nõuete kaitsmise koosolek toimus 14.01.2014. Koosolekul kaitsti kokku 4 võlausaldaja nõuded summas 31262,49 eurot. Jaotusettepanek ja pankrotimenetluse kulud on kohtu poolt kinnitatud 11.03.2013 määrusega.

Pankrotihaldur esitas 15.04.2014 kohtule lõpparuande. Lõpparuande koostamise teade on avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded 15.04.2014. Vastuväiteid lõpparuandele oli võimalik esitada Viru Maakohtule 10 päeva jooksul arvates teate avaldamisest. Kohtule vastuväiteid ei ole esitatud.

Pankrotihalduri lõpparuanne

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta vastavalt PankrS § 162 lg 2 p 1

KÜ Kalda 4 ja 6 (pankrotis) pankroti väljakuulutamise seisuga 09.09.2013 oli võlgnikul raha kokku 0,00 eurot. Pankrotimenetluse käigus on laekunud pankrotivarasse Narva linnalt

2-13-27971

3(5) 31795,59 eurot seoses projektiga „Kodulinn kaunimaks“, millise summa haldur nõudis välja Narva linnalt. Muud laekumised: Danske Bank A/S Eesti filiaalilt (intress) 0,28 eurot.

Kokku laekumine pankrotivarasse ilma käibemaksuta 31 795,87 eurot.

2. Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta vastavalt PankrS § 162 lg 2 p 2

Andmed väljamaksete kohta:

1. Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad väljamaksed puuduvad.

2. Võlgnikule ja tema ülalpeetavatele elatise väljamaksed puuduvad.

3. Massikohustusi (pangaülekanded) tasuti summas 1,90 eurot.

4. Pankrotimenetluse kulud summas 1 423,20 eurot (kinnitatud 09.09.2013.a. kohtumäärusega ja täiendatud 12.02.2014.a. kohtumäärusega) ja 396,80 eurot (kinnitatud 11.03.2014.a. kohtumäärusega).

5. võlausaldaja OÜ Gradiens poolt ajutise halduri tasu ja kulude ning halduri tasu ja kulude katteks kohtu deposiiti tasutud 5 300,00 eurot (1 800 + 3 500) (deposiidi arvelt makstud ajutise halduri tasu ja kulud summas 1 423,20 on halduri poolt pankrotivara arvel võlausaldaja välja makstud, ülejäänud deposiidisumma kuulub tagastamisele võlausaldajale).

6. pankrotihalduri tasu summas 4 645,43 eurot koos käibemaksuga (vara 31 795,87 €, alammäär PankrS § 651 lg 1 kohaselt pankrotivara suuruselt 12 801 – 32 000 € on 2 556 €, lisandub (31 795,87-12801) = 18 994,87 x 11% = 2 089,43 €, KOKKU: 2556 + 2 089,43 =

4 645,43 €)

7. Pankrotitoimkonna liikmetele tasu ei makstud.

3. Andmed jaotise alusel välja makstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa vastavalt PankrS § 162 lg 2 p 3

Jaotise alusel on teostatud järgnevad väljamaksed: JAOTISED Jär k Tunnustatud nõude summa EUR Jaotis % Väljamakse EUR OÜ Grandis Ehitus II

13 087,33 41,86

10 602,97 Gradiens OÜ II

14 485,48 46,34

11 737,73 Kohtutäitur Andrei Krek II

3 366,35 10,77

2 728,00 Niina Malinovskaja II 323,33 1,03 260,89

4. Andmed pandiesemete müügist saadu kohta vastavalt PankrS § 162 lg 2 p 4. Pandiga koormatud vara menetluses ei ole.

5. Andmed müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta vastavalt PankrS §

162 lg 2 p 5.

Lõpparuande koostamise ajaks ei ole müümata pankrotivara (va nõue endise juhatuse liikme T E vastu). Pankrotivara koosseisus olev viidatud nõue summas 2 689 eurot on haldurile esitatud dokumentide põhjal suures ebaperspektiivne (võlgnik nõuet ei tunnista ja kriminaalasi raha omastamise osas on ka lõpetatud). Haldur ei pea majanduslikult otstarbekaks alustada hagimenetlusi nõude sissenõudmiseks.

2-13-27971

4(5)

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel vastavalt PankrS § 162 lg 2 p 6. Haldur juhindus pankrotimenetluse läbiviimisel seadusest ning võlausaldajate ning võlgniku huvidest. Rahalisi vahendeid on hoiustatud pangakontol.

7. Andmed iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa kohta, mille ulatuses võlausaldaja raha ei saanud vastavalt PankrS § 162 lg 2 p 7.

Võlausaldaja Tunnustatud nõue EUR Jaotis % Väljamaks (EUR) Saamata nõue (EUR) OÜ Grandis Ehitus

13 087,33 41,86 10 602,97

2 484,36 Gradiens OÜ

14 485,48 46,34 11 737,73

2 747,75 Kohtutäitur Andrei Krek

3 366,35 10,77

2 728,00 638,35 Niina Malinovskaja 323,33 1,03 260,89 62,44

8. Andmed menetluses esitatud hagide kohta vastavalt PankrS § 162 lg 2 p 8. Pankrotimenetluses hagisid esitatud ei ole. Haldur ei kavatse esitada ühtegi hagi.

9. Andmed kohtukulude, ajutise halduri ja halduri tehtud vajalike kulutuste kohta vastavalt PankrS § 162 lg 2 p 9. Kohtukulud puuduvad. Ajutise halduri ja halduri poolt tehtud kulutused ja väljamaksed on kirjeldatud aruande punktis 2.

10. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud ja maksejõuetuse põhjus.

Pankrotihaldur seisukohal, et võlgniku majandustegevuse raskused, maksejõuetus ning pankrotimenetluse algatamine on tingitud eelkõige sellest, et 27.02.2012 on Kalda 4 ja 6 Narvas asuvate korterelamute majandamiseks registrisse kantud kaks uut korteriühistut ning 14.03.2013 on otsustatud võlgnik likvideerida. Seega sisulist tegevust võlgnikul ei toimu ning puuduvad võimalused ühingu saneerimiseks ja/või tegevuse taastamiseks selliselt, et selle tegevuse tulemusena saaksid rahuldatud kõigi võlausaldajate nõuded.

Pankrotimenetluses ei ole tuvastatud, et maksejõuetuse põhjuseks oleks kuriteo tunnustega tegu või juhatuse liikme raske hooletuse tõttu või tahtlusega tekitatud tegu. Maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolu pankrotiseaduse tähenduses.

Pankrotihaldur palub: 1) Kinnitada KÜ Kalda 4 ja 6 (pankrotis) lõpparuanne. 2) Määrata pankrotihalduri tasuks 4 645,43 eurot koos käibemaksuga. 3) Lõpetada KÜ Kalda 4 ja 6 (pankrotis) pankrotimenetlus. 4) Määrata KÜ kalda 4 ja 6 dokumentide hoidjaks likvideerija O K.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus leiab, et pankrotihalduri esitatud lõpparuanne kuulub kinnitamisele.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse.

Pankrotihalduri lõpparuandest ilmneb, et pankrotimenetluses ei ole rikutud võlgniku või võlausaldaja õigusi, mistõttu kuulub (pankrotis) koostatud lõpparuande kinnitamisele. Lõpparuandele ei ole vastuväiteid esitatud. Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis) maksejõuetus ei ole

2-13-27971

5(5) põhjustatud võlgniku poolt toime pandud kuriteost ega raskest juhtimisveast. Kohus leiab, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks tuleb lugeda muu asjaolu PankrS § 162 lg 3 tähenduses.

Vastavalt PankrS § 168 on käesolev kohtumäärus pankrotimenetluse rahuldamata jäänud nõuete osas täitedokumendiks.

Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on tunnustatud ning väljamaksmata jäänud 4 nõuet kokku summas 59329,90 eurot.

PankrS § 165 lg 3 järgi tuleb pankrotimenetluse lõpetamisel vabastada pankrotihaldur Hillar Villers pankrotihalduri ülesannete täitmisest.

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule.

Kohus leiab, et tuleb Kalda 4 ja 6 (pankrotis) dokumendid anda vastutavale hoiule äriühingu likvideerijale Oleg Kuzmitšov.

Pankrotihalduri tasu

Vastavalt PankrS § 65 lg 1 on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust.

Lõpparuande järgi on Kalda 4 ja 6 KÜ (pankrotis) pankrotivarasse halduri töö tulemusena laekunud 31795,87 eurot. Pankrotihaldur on taotlenud määrata halduri tasuks 4645,43 eurot, mis on võrdne PankrS § 65¹ lg 1 toodud alammääraga. Lõpparuandes toodud asjaolusid arvesse võttes leiab kohus, et halduri taotlus tasu suuruse osas tuleb rahuldada ning määrata Hillar Villersi tasuks 4645,43 eurot koos käibemaksuga (PankrS § 65 lg 1), milline summa maksta välja pankrotivara arvelt.

/digitaalselt allkirjastatud/

Pille Aver kohtunik