2-12-19579/43 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Piret Rõuk Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 30. mai 2014, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-12-19579 Tsiviilasi Korteriühistu XXX hagi XXX vastu kahju hüvitamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu XXX(registrikood XXX, asukoht: XXX) Hageja lepinguline esindaja: Irina Reva (epost:irina.reva@ekyl.ee) Hageja seaduslik esindaja: XXX(e-post: XXX) ja XXX Kostja: XXX(isikukood: XXX, elukoht: XXX) Kostja lepinguline esindaja: Alar Neiland (alar.neiland@mail.ee) Kohtuistungi toimumise aeg ja koht 28. mai 2014, Tallinnas, Kentmanni kohtumajas Resolutsioon 1. Lõpetada korteriühistu XXXhagis XXXvastu kahju hüvitamiseks menetlus ja kinnitada poolte kompromiss alljärgnevas: 1.1 XXXtasub kompromissi korras korteriühistule XXXkokku 6662 (kuus tuhat kuussada kuuskümmend kaks) eurot, mis koosneb põhivõlast 5372 eurot, poolest riigilõivust 559,23 eurot õigusabikuludest 730,77 eurot, kahe aasta jooksul alates kohtumääruse jõustumisest. 1.2 Igakuiste maksete suurus on 278 eurot, viimase makse suuurus 268 eurot, mille XXXtasub alates 25.06.2014 iga kuu 25-ks kuupäevaks korteriühistu XXXarvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX. 1.3 Kui XXXviivitab igakuiste maksete tasumisega, siis hakkab maksele järgnevast tähtpäevast s.o iga kuu 26-st kuupäevast kulgema viivis põhivõlalt vastavalt VÕS § 113 lg 1 teisele lausele kuni põhivõla tasumiseni. 1.4 Kui XXXjätab tasumata maksegraafikust kolm makset, siis on korteriühistul XXXõigus pöörata nõue sundtäitmisele täies ulatuses.

2 1.5 Korteriühistu XXXja XXXkinnitavad, et pärast kompromissi kinnitamist neil puuduvad tsiviilasjast 2-12-19579 tulenevad nõuded. 2. Punktis 1.1 nimetamata menetluskulud jätta korteriühistu XXXja XXXenda kanda. 3. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada riigilõiv 559,22 eurot korteriühistu XXX arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX selgitusega „1/2 riigilõivu tagastamine, kompromiss tsiviilasjas 2-12-19579“. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 (kolme) päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Menetluse käik ja asjaolud Harju Maakohtu menetluses on korteriühistu XXXhagi XXXvastu kahju hüvitamiseks. 28.05.2014 toimunud kohtuistungil avaldasid hageja ja kostja, et soovivad sõlmida kompromissi. Kohus kandis poolte poolt sõnastatud kompromissikokkuleppe kohtuistungi protokolli, mille kompromissis osalevad poolte esindajad ka allkirjastasid. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus selgitab pooltele, et tulenevalt TsMS § 430 lg-st 8, saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks kostja XXXosas on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Menetluskulud on kooskõlas TsMS § 168 lg-ga 3 jaotatud vastavalt poolte kokkuleppele. Menetluskulud, mille osas kokkulepet ei ole, jätab kohus TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissis osalevate poolte enda kanda. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus korteriühistu XXXhagis XXXvastu kahju hüvitamiseks lõpetamisele. Hageja on tasunud 04.05.2012 riigilõivu 1118,45 eurot maksekorraldusega nr 3 Rahandusministeeriumi arvele nr EE932200221023778606, viitenumber 2900072123, selgitusega „riigilõiv KÜ XXX(reg. kood XXX ) hagi esitamise eest kahjunõudes XXXvastu“, maksja KÜ XXX . Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja taotlusel kuulub riigilõiv 1118,45 / 2 = 559,22 eurot tagastamisele korteriühistu XXXarvelduskontole nr

3 XXXXXXXXXXXXXXX selgitusega „1/2 riigilõivu tagastamine, kompromiss tsiviilasjas 2- 12-16579“. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega viieteistkümnelt päevalt kolmele päevale.

/allkirjastatud digitaalselt/ Piret Rõuk kohtunik