2-13-44516/30 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Geete Lahi Määruse tegemise aeg ja koht 13. mai 2014.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-44516 Tsiviilasi XXXhagi XXXvastu ühisvara jagamiseks ja XXXvastuhagi XXXvastu ühisvara jagamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja (vastuhagis kostja): XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja (vastuhagis kostja) lepinguline esindaja: Jüri Asari (Õigusbüroo Invictus, e-post: invictus@invictus.ee); Kostja (vastuhagis hageja): XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja (vastuhagis hageja) lepinguline esindaja Tamara Vologžanina (OÜ JuristConsult, e-post: tamara@professionalgrupp.eu). Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada pooltevaheline kompromiss: 1.1.XXXannab nõusoleku ühisomandis oleva korteriomandi jagamiseks selliselt, et Tallinnas aadressil XXX asuvast kinnistust (Harju Makohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosa nr XXX) XXXmõttelise osa, milline vastab reaalosana eluruum nr 13 üldpinnaga 77,20 m2 jääb XXX. Samuti XXXannab nõusoleku (Kinnistusraamatu seaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu, mille kinnistusraamatu registriosa nr on XXX teise jao, mille kohaselt on XXXviidatud korteri omanik kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse XXX. 1.2.XXXja XXXlaenukohustus, mis tuleneb XXXja Danske Bank A/S Eesti filiaali vahel sõlmitud laenulepingust nr XXXning mille laenujääk seisuga 09.05.2014 on 15 657,20 eurot jääb täies ulatuses XXXkanda. XXXümbervormistab laenulepingu nr XXXja sellest tulenevad laenukohustused oma nimele, ning XXXannab selleks oma nõusoleku 20 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 1.3.XXXkohustub tasuma XXXhüvitust summas 24 000 (kakskümmend neli tuhat) eurot 20 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. XXXsoovil nimetatud summast 23 500 (kakskümmend kolm tuhat viissada) eurot XXXkannab XXXkontole nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is ning 500 (viissada) eurot OÜ JuristConsult (registrikood 12170411) kontole nr XXXXXXXXXXXXX. XXXkinnitab, et hüvituse väljamaksmiseks tema poolt Danske Bank A/S Eesti filiaalile esitatud laenutaotlus

2 on rahuldatud panga poolt 22.04.2014. 1.4.XXXja XXX kinnitavad, et XXXtäitis kõik nõuded kõikides täiteasjades, mis on algatatud XXXja/või XXX poolt XXXvastu ja seisuga 08.05.2014 on kohtutäiturite menetluses, sealhulgas kuid mitte ainult täiteasjas nr XXX , täiteasjas nr XXX , täiteasjas nr XXX , XXX jt, XXXvastu algatatud täitementlustes on XXXpoolsed kohustused XXXja/või XXX ees täies ulatuses täidetud. 1.5.XXXja XXX kinnitavad, et kõik summad, mis laekuvad nendele kohtutäiturite poolt peale käesoleva kompromisslepingu allkirjastamist seoses nende poolt XXXvastu algatatud täitemenetlustega nad tagastavad XXXkontole nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is hiljemalt järgmisel päeval alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 1.6.XXXja XXX kinnitavad, et hiljemalt järgmisel päeval alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest nad esitavad kõikidele kohtutäituritele, kelle menetluses on nende avalduste alusel algatatud täitemenetlus XXXvastu, avaldused XXXsuhtes täitemenetluse lõpetamiseks seoses täitmisele kuuluvate nõuete täies ulatuses täitmisega. 1.7.XXX omandisse jäävad: 1.7.1 Magamistoa mööbel, mis asub korteriomandis aadressil XXX. Tema kohustub mööblikomplekti enda valdusesse võtma (korterist välja viima) hiljemalt kahe kahe nädala jooksul peale kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist. 1.7.2 Mitsubishi Space Wagon riikliku registreerimisnumbriga XXX . 1.8. XXXomandisse jääb: 1.8.1 kõik muu sisustus korteriomandis aadressil XXX . 1.9.Korteriomand, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX ja asub aadressil XXX , jääb XXXainuomandisse. 1.10. Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromisslepingu sõlmimise aja seisuga neil ei ole vastastikku mistahes muid nõudeid. 1.11. Käesoleva kompromissi tingimused kehtivad ainult kõik üheskoos, mis tähendab, et ükski tingimus ei kehti teiste käesolevas kompromissis kokkulepitud tingimusteta. 1.12. XXXja XXXmenetluskulud jäävad nende endi kanda. 2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-13-44516 menetlus XXXhagi XXXvastu ühisvara jagamiseks ja XXXvastuhagi XXXvastu ühisvara jagamiseks. 3. Riigipoolse menetlusabi kulud (riigilõiv) jäävad riigi kanda. 4. Hageja tasus 24.09.2013 riigilõivu summas 250 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE932200221023778606 viitenumbriga 2900072123, selgitusega „Riigilõiv: kostja XXX; hageja: XXX Hagiavaldus“. 5. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada hagejale riigilõiv summas 125 EUR (ükssada kakskümmend viis eurot). 6. Riigilõiv tagastada XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXX Danske Bank AS Eesti filiaalis.

Edasikaebamise kord

Pooled on loobunud edasikaebeõigusest.

Asjaolud ja kohtu seisukoht

Harju Maakohtu menetluses on XXXhagi XXXvastu ühisvara jagamiseks ja XXXvastuhagi XXXvastu ühisvara jagamiseks. 12.05.2014 esitasid menetlusosalised kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi. 13.05.2014 esitas XXXkohtule taotluse riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest vabastamiseks. Võrreldes menetlusabi taotluse esitamise ajaga XXXmajanduslik seisund käesolevaks ajaks ei ole muutunud: tema arvelduskontod on endiselt arestitud kohtutäituri poolt ja kohtutäitur jätab talle ainult miinimumpalga, millest vaevu jätkub XXXeluase üürimiseks, kommunaalteenuste eest tasumiseks ja enda toitumiseks ja ülalpidamiseks.

3

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromiss lepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas nr 2-13-44516 lõpetamisele.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetaisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest.

Hageja on tasunud 24.09.2013 riigilõivu 250 eurot hagiavalduse esitamisel. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna menetlusosalised sõlmisid kompromissi, kuulub hagejale tagastamisele pool tasutud riigilõivust summas 125 eurot.

TsMS § 190 lg 7 kohaselt võib kohus kompromissi sõlmimise tõttu ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest.

06.01.2014 esitas XXXkohtule (vastu)hagiavalduse XXXvastu ühisvara jagamiseks. 07.01.2014 esitas XXXka riigilõivu tasumisest vabastamise taotluse, milles palub 250 euro ja muude kohtukulude tasumisest täielikku vabastamist. 09.01.2014 rahuldas kohus XXXpoolt esitatud menetlusabi taotluse ja vabastas XXXtsiviilasjas nr 2-13-44516 riigilõivu tasumisest (vastu)hagiavalduse esitamisel summas 250 eurot. 13.05.2014 esitas XXXtaotluse enda vabastamiseks riigilõivu tasumisest riigituludesse, kuna võrreldes menetlusabi taotluse esitamise ajaga ei ole XXXmajanduslik seisund käesolevaks ajaks muutunud. Kohus peab põhjendatuks vabastada XXXmenetluskulude (riigilõivu) riigituludesse tasumise kohustusest.

TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on välistanud määruskaebuse esitamise õiguse.

/allkirjastatud digitaalselt/

Geete Lahi Kohtunik