2-12-5904/73 · Tallinna Ringkonnakohus

Tsiviilasi nr 2-12-5904

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tallinna Ringkonnakohus

Kohtuasja number Tsiviilasi 2-12-5904

Määruse tegemise aeg ja koht 14.04.2014.a, Tallinn

Kohtukoosseis Reet Allikvere, Ülle Jänes, Kaupo Paal Kohtuasi

L S hagi S L vastu tahteavalduse andmise kohustuse tuvastamise, kinnistusraamatus ebaõige kande kustutamise ning uue kande tegemise nõudes

Vaidlustatud kohtulahend Harju Maakohtu 20.12.2013.a otsus Kaebuse esitaja, kaebuse liik L S apellatsioonkaebus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja (apellatsioonimenetluses apellant): L S (isikukood: xxxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxx), tehinguline esindaja adv Ivo Kallas

Kostja (apellatsioonimenetluses vastustaja): S L (isikukood: xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxx), tehinguline esindaja adv Ahti Kuuseväli

Kohtuistungi toimumise aeg 11.04.2014.a Taotluse sisu Poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks

Resolutsioon:

1. Tühistada Harju Maakohtu 20.12.2013.a kohtuotsus ning kinnitada alljärgnev kompromiss:

1.1 Kostja tasub hagejale kokku 90 000 eurot hiljemalt 31.12.2014.a.

1.2 Hageja kohustub andma üle kinnisasja valduse kostja poolt nimetatud isikule hiljemalt ühe kuu jooksul 9000 euro tasumisest hageja arvele nr xxxxxxxxxxxx.

1.3 81 000 eurot tasub kostja tagasivõtmatult notari deposiiti tingimusega, et see makstakse hagejale välja pärast seda, kui kostja poolt teatatud valduse vastuvõtmiseks õigustatud isik või kostja on kinnitanud notarile valduse üleandmise toimumist.

Tsiviilasi nr 2-12-5904

2(3)

1.4 Hageja kohustub vabastama xxxxxxxxxxxxxx, kinnisasja, mille registriosa nr on xxxxxxxxxxx, tingimusel, et kostja on tasunud hagejale 9000 eurot ning hoiustanud tagasivõtmatult hageja kasuks 81 000 eurot notari kontol p-s 1.3 sätestatud tingimustel.

1.5 Hageja annab nõusoleku hagi tagamise korras kinnisasja, mille registriosa nr on xxxxxxxxxx kolmandasse jakku kantud keelumärke kustutamiseks ning kohtulikust käsutuskeelust loobumiseks.

1.6 Hageja loobub kostja suhtes kinnisasjale, mille registriosa nr on xxxxxxxxxxxx, isikliku kasutusõiguse taastamise nõudest.

1.7 Menetluskulud jäävad poolte kanda.

1.8 Kompromissis sätestatud kohustuste täitmise korral loevad pooled kõik käesolevas tsiviilasjas esitatud nõuded lõppenuks.

1.9 Pooled on kokku leppinud, et kostjal ei ole seoses kinnisasja, mille registriosa nr on xxxxxxxxxxxxx korrashoidmisega ja hageja eest hoolitsemisega mingeid kohustusi.

2. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

3. Tsiviilasja nr 2-12-38130 menetlus lõpetada.

4. Jätta riigilõiv, mille tasumisest hageja oli hagiavalduse ja apellatsioonkaebuse esitamisel menetlusabi korras vabastatud, riigi tuludesse välja mõistmata.

5. Määruse peale ei saa kassatsiooni korras edasi kaevata.

Menetluse käik 1. 09.02.2012.a esitas hageja maakohtule hagi kostja vastu tahteavalduse andmise kohustuse tuvastamiseks, kinnistusraamatus ebaõige kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks. 20.12.2013.a otsusega jättis maakohus hagi rahuldamata. Hageja maakohtu otsusega ei nõustunud ja esitas 20.01.2014.a apellatsioonkaebuse.

2. 11.04.2014.a kohtuistungil sõlmisid pooled ülalviidatud tingimustega kompromissilepingu. Pooled paluvad esitatud taotluses kompromissi kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest. Pooled on leppinud kokku, et poolte menetluskulud käesolevas tsiviilasjas jäävad poolte endi kanda. Pooled loobuvad kompromissi kinnitamise määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest. Hageja palub jätta temalt riigilõiv, mille tasumisest ta oli hagiavalduse ja apellatsioonkaebuse esitamisel menetlusabi korras vabastatud, riigi tuludesse välja mõistmata.

Määruse põhjendused 3. Tsiviilkolleegium, tutvunud esitatud taotlusega, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud TsMS § 430 lg 3 tähenduses puuduvad. Apellatsioonimenetluses kompromissi kinnitamisel tühistab ringkonnakohus TsMS § 645 lg 1 kohaselt esimese astme kohtu otsuse ja lõpetab asja menetluse. Pooled on teadlikud TsMS §-des 430 ja 432 sätestatud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

4. TsMS § 190 lg 7 alusel jätab kohus riigi tuludesse välja mõistmata riigilõivu, mille tasumisest hageja oli hagiavalduse ja apellatsioonkaebuse esitamisel menetlusabi korras vabastatud.

Tsiviilasi nr 2-12-5904

3(3) 5. Kuivõrd menetlusosalised loobusid käesoleva kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest, ei saa käesoleva kohtumääruse peale määruskaebust esitada.

Reet Allikvere

Ülle Jänes

Kaupo Paal