2-13-37659/24 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-13-37659

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Leanika Tamm Kohtuistungi toimumise aeg 09.aprill 2014.a. Määruse tegemise aeg ja koht

09. aprilll 2014, Jõhvi kohtumaja kell 16:00 Tsiviilasja number 2-13-37659 Tsiviilasi, hageja nõue

M. O. hagi KÜ Püssi Viru 4 vastu korteriühistu üldkoosoleku 14.05.2013 otsuse punkti nr.7. tühisuse tuvastamise nõudes vastuolu tõttu heade kommetega

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: M. O. IK xxx, elukoht xxx Hageja lepinguline esindaja: I. R.(volikirja alusel, e-post; irina.reva@ekyl.ee Hageja volitatud esindaja: V. O. IK: xxx

Kostja: KÜ Püssi Viru 4 (RK xxx, asukoht Viru 4, Püssi) Kostja seaduslikud esindajad: juhatuse liige T. R. IK xxx juhatuse liige Ü. T. IK: xxx

Kostja lepinguline esindaja:

T. K. IK xxx OÜ Regalis konsultant -jurist

Menetlustoiming Menetluse lõpetamine, kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja M. O. ja kostja KÜ Püssi Viru 4 vahel 09.aprillil 2014.a. kohtuistungil sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Hageja ei ole kohustatud taastama tema korteris asuvaid puuduvaid radiaatoreid kuna korteris puudub alternatiivküteallikas ja korterit köetakse täielikult keskküttesüsteemist.

1.2. Hageja loobub esitatud nõudest 14.05.2013.a.üldkoosoleku otsuse punkti nr 7 otsuse tühisuse tunnistamiseks vastuolu tõttu heade kommetega.

1.3. Hageja kohustub tasuma korteriomandi küttekulusid 100% ulatuses 72,7 m2 alates 01.04.2014.a.

1.4. Hageja palub tagastada 1/2 09.08.2013.a. tasutud riigilõivust (250 eurot) summas

125 eurot kostja menetluskulude katteks kostja Korteriühistu Püssi Viru 4 pangakontole Swedbangas 2210422426630.

2-13-37659

1.5. Muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.6. Pooled loobuvad edasikaebetähtajast. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-13-37659 M. O. hagi KÜ Püssi Viru 4 vastu korteriühistu üldkoosoleku 14.05.2013 otsuse tühisuse tuvastamise nõudes. 3. Tagastada riigieelarvest hageja, poolt tasutud riigilõivust (250 eurot) pool s.o. 125 (sada kakskümmend viis) eurot menetluskulude katteks kostja Korteriühistu Püssi Viru

4 pangakontole Swedbangas 2210422426630 selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-13-37659.“

4. Jagada menetluskulud vastavalt poolte vahel sõlmitud kompromissile. Muud kohtu poolt välja mõistetavad menetluskulud puuduvad.

5. Saata kohtumäärus pärast jõustumist täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele ja menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Pooled välistasid määruskaebuse esitamise õiguse.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr. 2-13-37659 M. O. hagi KÜ Püssi Viru 4 vastu korteriühistu üldkoosoleku 14.05.2013 otsuse punkti nr.7. tühisuse tuvastamise nõudes. Menetlusosalised sõlmisid 09.aprillil 2014.a. Viru Maakohtu kohtuistungil kompromissi. Menetlusosalised on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2. Kohus, tutvunud kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis et menetlusosaliste taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Et menetlusosaliste esitatud kompromiss on vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, mistõttu kinnitab kohus poolt vahelise kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

4. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

5. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku määruskaebuse esitamise õiguse välistamises.

Menetluskulud

6. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada kompromissi

2-13-37659

sõlmimise tõttu pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 250 eurost, millest pool on 125 (sada kakskümmend viis) eurot menetluskulude katteks kostja Korteriühistu Püssi Viru 4 pangakontole Swedbangas 2210422426630 selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-13-37659.“

7. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti, seega menetluskulud tuleb jagada vastavalt kompromissile ning nende tasumise korras on pooled samuti kokku leppinud kompromissis, mille kohus kinnitas. Kohus kinnitas poolte kompromissi, seega täiendavad välja mõistetavad menetluskulud puuduvad.

/digitaalselt allkirjastatud/

Leanika Tamm Kohtunik