2-14-8181/5 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-14-8181

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) RESOLUTSIOON

1. Rahuldada KÜ Endla 7 K-J hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista R. I.`lt Endla 7 K-J KÜ kasuks võlgnevus 1928 (üks tuhat üheksasada kakskümmend kaheksa) eurot 68 senti s.h. põhivõlg 1490 (üks tuhat nelisada üheksakümmend) eurot 92 senti ja viivised 437 (nelisada kolmkümmend seitse) eurot 76 senti perioodi 01.01.2011-31.12.2013 eest.

Menetluskulude jaotus

3. Jätta menetluskulud täies ulatuses R. I. kanda.

4. Välja mõista R. I.lt KÜ Endla 7 K-J kasuks kõik hageja menetluskulud summas

295 (kakssada üheksakümmend viis) eurot s.h. hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 175 (ükssada seitsekümmend viis) eurot ja hageja lepingulise esindaja kulud 120 (ükssada kakskümmend) eurot.

5. Tunnistada käesolev kohtuotsus tagatiseta viivitamatult täidetavaks.

EDASIKAEBAMISE KORD Kohtuasja number 2-14-8181 Otsuse tegemise aeg ja koht

31. märts 2014. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tarmo Tina Kohtuasi KÜ Endla 7 K-J hagi R. I. vastu võlgnevuse 1928, 68 euro nõudes Hagihind 1928, 68 eurot Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KÜ Endla 7 K-J (registrikood 80189916, asukoht: Endla 7, 30323 Kohtla-Järve) Hageja esindaja: Paul Paas (lepinguline esindaja, e-post: paul@soter.ee )

Kostja:

R. I. (isikukood xxx; elukoht: xxx)

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Tartu Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Tartu Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil. Apellatsioonkaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust ja seda, kas kaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu.

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr EE891010220034796011 AS SEB Pank, EE932200221023778606 Swedbank AS, nr EE403300333416110002 Danske Bank AS Eesti filiaal või nr EE701700017001577198 Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaal, kontode viitenumber 3100057484, kautsjoni 125 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK KÜ Endla 7 K-J esitas 21.02.2014 Viru Maakohtule hagi R. I. vastu võlgnevuse 1928,68 euro nõudes. Viru Maakohtu 05.03.2014 määrusega võeti hagi menetlusse ja kohustati kostjat esitama kirjalik vastus hagiavaldusele 14 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Kohus saatis 06.03.2014 kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõude sai kostja kätte isiklikult 12.03.2014 allkirja vastu. Kirjaliku vastuse esitamise tähtajaks oli 26.03.2014. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

Hageja esindaja taotles hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega vastavalt TsMS §

407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kuulub kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega.

Korteriomandi, asukohaga xxx, omanikuks on R. I. (tl 41).

Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kostjale on hagimaterjalid kätte toimetatud, kuid kostja kohtule tähtaegselt ei vastanud.

TsMS § 444 lg 4, kirjeldava ja põhjendava osa võib välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

Seega on hagi tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) §-ga 7 lg 4, 13 lg 4, 15¹ ja korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1.

Korteriühistuseaduse (KÜS) § 7 lg 4 kohaselt võib majandamiskulude maksmisega viivitamisel korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates.

Hageja palub välja mõista kostjalt võlgnevuse 1928, 68 eurot s.h. põhivõlg 1490, 92 eurot ja viivised 437,76 eurot perioodi 01.01.2011-31.12.2013 eest (tl 81).

Tulenevalt eeltoodust rahuldab kohus KÜ Endla 7 K-J hagi tagaseljaotsusega. Kohus mõistab kostjalt välja hageja kasuks võlgnevuse 1928,68 eurot s.h. põhivõlg 1490,92 eurot ja viivised 437,76 eurot perioodi 01.01.2011-31.12.2013 eest.

MENETLUSKULUD

TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja.

Hageja esindaja palus hagiavalduses välja mõista kostjalt 295 eurot s.h. tasutud riigilõiv 175 eurot ja õigusabikulud 120 eurot. Kuna kohus rahuldab hagi täies ulatuses tagaseljaotsusega , tuleb kostjalt välja mõista hageja kasuks menetluskulud kokku summas 295 eurot sh. riigilõiv hagiavalduse esitamiselt 175 eurot ja õigusabi kulu 120 eurot.

VIIVITAMATU TÄITMINE

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse.

Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

Tarmo Tina Kohtunik / allkirjastatud digitaalselt /