2-13-56677/14 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

( TAGASELJAOTSUS )

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Otsuse tegemise aeg ja koht

6. märts 2014. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-13-56677

Tsiviilasi

XXX(XXX) ja XXXhagid XXXOÜ ja XXXvastu

lepingute täitmise ja tahteavalduste andmise nõuetes

Tsiviilasja hind

Hageja I nõuetelt 23 568,05 eurot ja hageja II nõuetelt

32 732,34 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja I: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Hageja II: XXX, isikukood XXX; elukoht XXX

Hagejate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kai Amos,

e-post amos@amos.ee

Kostja I: XXXOÜ, registrikood XXX, asukoht XXX

Kostja I seaduslik esindaja: XXX, e-post XXX

Kostja II: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX,

e-post XXX; XXX

Menetlustoiming

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagid tagaseljaotsusega.

2. Kohustada kostjat XXX(isikukood XXX) andma järgmise sisuga tahtevaldus

(asjaõiguslepingu tahteavaldus): XXX(isikukood XXX) annab XXX (isikukood

XXX) üle XXXsuurusega mõttelise osa Harju Maakohtu kinnistusosakonna

Harju kinnistusjaoskonnas, registriosa XXX katastritunnus XXX, pindala 39542

m2, asukoht XXX, registreeritud kinnistu omandist.

3. Kohustada kostjat XXX(isikukood XXX) andma järgmise sisuga tahteavaldus:

XXX(isikukood XXX) nõustub XXX (isikukood XXX) XXXsuuruse mõttelise

osa Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registriosas

XXX registreeritud kinnistust ülekandmiseks vajalike kinnistusraamatu kannete

tegemisega, eelkõige kinnistu registriosa teises jaos XXXsuuruse mõttelise osa

osas XXXasendamisega XXX .

4. Kohustada kostjat XXX(isikukood XXX) andma järgmise sisuga asjaõiguse

üleandmise tahtevaldus: XXX(isikukood XXX) annab üle mõttelise osa omandist

suurusega XXXulatuses kaasomandist, milline on kantud kinnistusraamatusse

2-13-56677

2 (3)

Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas, registriosa

XXX, katastritunnus XXX, pindala 39542 m2, asukoht XXX.

5. Kohustada

kostjat

XXX(isikukood

XXX)

andma

Harju

Maakohtu

kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonna registriosa XXX kinnistusraamatu

kande tegemiseks järgmise sisuga kinnistamisavalduse nõusolek: XXX(isikukood

XXX)

annab

nõusoleku

Harju

Maakohtu

kinnistusosakonna

Harju

kinnistusjaoskonnas registriosa XXX kinnistusraamatu kanne tegemiseks ning

on nõus registriosa teise jakku omanikukande tegemiseks. Kanda registriosa

XXX teise jakku omanikuna XXX(isikukood XXX) XXXkaasomandist.

6. Kohustada kostjat XXXOÜ (registrikood XXX) andma nõusolek Harju

Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonna registriosa XXX

kinnistusraamatu

kanne

tegemiseks

ja

muutmiseks

järgmise

sisuga

kinnistamisavalduse nõusolekud:

6.1 XXXOÜ (registrikood XXX) annab nõusoleku registriosa XXX teises jaos

omaniku XXXOÜ (registrikood XXX) omandi mõttelise osa muutmiseks ja

selle vähendamiseks XXXvõrra.

6.2 XXXOÜ (registrikood XXX) annab nõusoleku registriosa XXX teise jaos

XXXOÜ (registrikood XXX) omanikuna kandmiseks XXX(isikukood XXX)

XXXkaasomandist.

7 Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:

7.1 Panna kõik menetluskulud kostjate kanda.

7.2 Mõista kostjatelt XXXOÜ ja XXX võrdsetes osades hageja XXX kasuks välja

menetluskulud summas 950 eurot (sh riigilõiv 750 eurot ja põhjendatud

õigusabikulu 200 eurot).

7.3 Mõista kostjatelt XXXOÜ ja XXX võrdsetes osades hageja XXXkasuks välja

menetluskulud summas 1 050 eurot (sh riigilõiv 850 eurot ja põhjendatud

õigusabikulu 200 eurot).

8 Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

9 Avaldada tagaseljaotsuse resolutsioon väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

(Pärnu mnt 7, Tallinn, menetlusposti aadress talrk.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul

alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub

tsiviilasja hinnast ja sellest, kas kaebus esitatakse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu. Kaebus

võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule

(Kentmanni 13, Tallinn, menetlusposti aadress hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee) 30 päeva

jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele vastamata

jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis

võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle

täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse

olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult

allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis

vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui

1500 eurot. Kautsjon tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE 89 1010 2200

3479 6011 AS is SEB Pank, nr EE93 2200 2210 2377 8606 Swedbank AS-is, nr EE 40 3300

2-13-56677

3 (3)

3334 1611 0002 Danse Bank A/S Eesti filiaalis või nr EE 701 7000 1700 1577 198 Nordea

Bank Finland PLC Eesti filiaalis, viitenumber 3100057358. Maksekorralduse selgitusse

märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada andmed kautsjoni tasumise kohta.

Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada andmed

kautsjoni tasumise kohta.

Kohtu selgitused

− Menetlusosaline võib seaduses sätestatud alustel taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi

taotleb, eelkõige esitama kaja või kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu

tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud

menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi

andmisetaotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult

või tähtaja pikendamiseeesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

− Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti

asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus

(v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Koos kajaga esitada kõik

asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja kostja väidete kohta tõendid.

− Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata

jätmise korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte

nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib

eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata

õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada.

− Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja

esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest.

− Kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks kostja hüvitatavad

menetluskulud. Hageja ei või nõuda täiendavat kulude hüvitamist ega rahalist

kindlaksmääramist, v.a juhul, kui tagaseljaotsus tühistatakse või menetlus taastatakse.

− Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Mati Maksing

kohtunik