2-14-443/5 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U M Ä Ä R U S Menetluse lõpetamine

Määruse tegemise aeg ja koht

14. veebruar 2014 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja Tsiviilasi nr 2-14-443 Korteriühistu Kaare 49 versus Lea Kesa võlgnevuse summas 2108,47 euro nõudes tsiviilasja hind 2108,47 € Määruse tegemine eelmenetluses Kohtunik Silvi Maiste Hageja Korteriühistu Kaare 49 (registrikood 80108562; aadress Suur- Kaare 49-41, 71015 Viljandi) Hageja esindaja Ingrid Vinnal (ingridvinnal@hot.ee) Kostja Lea Kesa (isikukood xxxxxxxx; aadress xxxx-xxxxx xx-xx, xxxxx)

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasjas menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1 Lea Kesa (isikukood: 46007230214) kohustub tasuma KÜ-le Kaare 49 (registrikood: 80108562) kogusummas 2298,39 (kaks tuhat kakssada üheksakümmend kaheksa eurot 39 senti) eurot, mis koosneb kommunaalteenuste võlgnevusest seisuga 31. jaanuar 2014.a. kogusummas 1982 eurot 39 senti, hageja poolt käesoleva tsiviilasja menetluses kantud menetluskulust (hageja poolt kantud pool riigilõivust ja õigusabikulud) summas 316.- eurot.

1.2 Lea Kesa kohustub käesoleva kompromissi (edaspidi nimetatud kompromissi) p. 1.1 nimetatud kohustusest summas 1000.- (üks tuhat) eurot tasuma KÜ-le Kaare 49 hiljemalt 25. veebruariks 2014.a. ja ülejäänud kohustuse, mis on summas 1298,39 (üks tuhat kakssada üheksakümmend kaheksa eurot ja 39 senti) eurot tasuma 12 osajaos osamaksena vähemalt 108,20 (ükssada kaheksa eurot 20 senti) eurot kuus alates 7. aprillist 2014.a. kuni kogu võlgnevuse täieliku tasumiseni hiljemalt kalendrikuu 7. (seitsmendaks) kuupäevaks. Viimane osamakse tuleb tasuda 7. märtsiks 2015.a summas 108,19 (ükssada kaheksa eurot 19 senti) eurot.

1.3 Käesolevas kompromisslepingus kokkulepitud igakuised maksed tuleb tasuda hageja KÜ Kaare 49 arveldusarvele nr. EE521010220006536108 AS-is SEB Pank.

1.4 Pooled on kokku leppinud, et lisaks kompromissis nimetatud summadele kohustub kostja igakuiselt tasuma KÜ-le Kaare 49 jooksvad korteriga seotud arved kostjale esitatud arvete alusel.

1.5 Pooled loevad esimeses järjekorras täidetuks kompromissi p. 1.4 nimetatud korteriga seotud sissenõutavaks muutunud igakuise kommunaalteenuse arve summa, teises järjekorras kompromissi p. 1.2 nimetatud sissenõutavaks muutunud osamakse.

1.6 Juhul, kui kostja Lea Kesa rikub kompromissi punktis 1.2 sätestatud kohustust, muutub sissenõutavaks kogu kompromissi p. 1.1 nimetatud tasumata kohustus ja hagejal KÜ-l Kaare

49 on õigus anda kohtumäärus, millega käesolev kompromiss kinnitati, sundtäitmisele kogu võlgnetava jäägi ulatuses ja/või nõuda kostjalt viivist nõuetekohaselt tasumata summalt määraga 0,07 % päevas iga tasumisega viivitatud päeva eest.

1.7 Kompromissis sätestatud mistahes kohustuste mittenõuetekohasel täitmisel kohustub kostja alluma kohesele sundtäitmisele kõigi kompromissist tulenevate nõuete koheseks rahuldamiseks. Täiendavad otsustused

2. Seoses ülalmärgituga:

2.1 määruse jõustumisel tagastada Riigi Tugiteenuste Keskusel pool riigilõivust s.o 100 eurot KÜ Kaare 49 kontole nr EE521010220006536018 AS-s SEB Pank, mis laekus Juridic & Invest OÜ kontolt nr EE311010220049303017 AS-s SEB Pank 06.01.2014 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 viitenumber 2900072699;

2.2 ülejäänud menetluskulud jätta poolte endi kanda;

2.3 toimetada kohtumäärus hagejale ja kostjale kätte;

2.4 saata määruse koopia Riigi Tugiteenuste Keskusele. Selgitused

3. Selgitada:

3.1 TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule;

3.2 Kompromissi kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 1 päev, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest (TsMS § 661 lg 4);

3.3 TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Pooled on esitanud kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromissiga on pooled taotlenud menetluse lõpetamist ja hageja taotleb tagastada pool tasutud riigilõivust.

Kohtu põhjendused

Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kompromiss võib olla tingimuslik (TsMS § 430 lg 7). Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub (TsMS § 430 lg 8). Kompromissi saab pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada (TsMS § 430 lg 9). Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga.

Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja 06.01.2014 tasutud riigilõivust 200 eurot tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada pool, s. o 100 eurot.

Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3).

Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1).

(allkirjastatud digitaalselt)

Silvi Maiste

Kohtunik