2-13-56808/8 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-13-56808

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus Kohtunik Marie Tammsaar Määruse tegemise aeg ja koht 05.02.2014. a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-13-56808 XXXhagi XXXvastu ühisomandi lõpetamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja XXX(isikukood XXX; elukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja OÜ XXX juhatuse esimees XXX (e-post: XXX) Kostja XXX(isikukood XXX; elukoht XXX) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XXX(hageja) ja XXX(kostja), koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. korteriomand aadressil XXX, korter 29 (XXXmõttelist osa kinnistust ja reaalosana eluruum nt 29; registriosa nr XXX) jätta XXX(isikukood XXX) ainuomandisse;

1.2. korteriomand aadressil Tallinn, XXX(XXXmõttelist osa kinnistust ja reaalosana eluruum nr 39; registriosa nr XXX) jätta XXX(isikukood XXX) ainuomandisse;

1.3. Hageja XXXlubab elada oma korteriomandis lapselapsel XXX(sünd XXX. a);

1.4. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-13-56808.

3. Rahuldada hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.

4. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada käesoleva kohtumääruse jõustumisel pool menetluses tasutud riigilõivust, so 125 (ükssada kakskümmend viis) eurot XXXarvelduskontole nr XXXXXXXXXXX AS-i Swedbank.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib kompromissi kinnitavas ja menetlust lõpetavas osas esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Muus osas ei ole kohtumäärus vaidlustatav.

2-13-56808

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu 50 eurot. Kui nimetatud määruskaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu, tasutakse riigilõivu 25 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE891010220034796011 SEB Pangas, nr EE403300333416110002 Danske Bank A/S Eesti filiaalis, nr EE932200221023778606 Swedbank AS-is või kontole nr EE701700017001577198 Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaalis, viitenumber 2900072686. Maksekorraldusele märkida viitenumber ning selgituseks: tsiviilasja number, riigilõiv määruskaebuse esitamisel. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule. Kohtu selgitus seoses menetlusabi taotlemisega Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

MENETLUSE KÄIK

1. XXXesitas hagi XXXvastu ühisomandi lõpetamiseks. Hageja palub jagada ühine vara selliselt, et korteriomand aadressil XXX, korter 29, Tallinn jätta XXXainuomandisse ja korteriomand aadressil XXX, Tallinn jätta XXXainuomandisse.

2. Pooled esitasid 20.01.2014. a ja 03.02.2014. a. (täiendatud versioon) kohtule kompromissi, milles taotlesid kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-s 432 sätestatud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja on esitanud kohtule taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse lõpetamisel jäävad kõik kompromissis nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

5. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele.

2-13-56808

6. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st

432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku leppinud, et kompromissis nimetamata poolte menetluskulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda.

8. TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Toimikust nähtub, et OÜ XXX tasus 09.12.2013. a Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 viitenumbriga 2900072123 riigilõivu summas 250 eurot selgitusega „Riigil’v tsiviilasjas nr. 2-13-56808. Hageja XXX“ (tl 43). Kohus leiab, et hageja taotlus poole tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool tsiviilasjas nr 2-13-56808 tasutud riigilõivust, so summas 125 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Marie Tammsaar Kohtunik