2-13-61766/6 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1 2-13-61766

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada KÜ Kalevi 23 hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista S. A.ilt KÜ Kalevi 23 kasuks võlgnevus summas 461 (nelisada kuuskümmend üks) eurot 43 senti sh. põhivõlgnevus summas 427, 70 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis seisuga 23.12.2013 summas 33, 73 eurot.

3. Välja mõista S. A.ilt KÜ Kalevi 23 kasuks viivis 0, 07% päevas põhinõudelt (427, 70 eurot) alates 24.12.2013 kuni põhinõude täieliku tasumiseni.

4. Jätta menetluskulud täies ulatuses S. A.i kanda.

5. Välja mõista S. A.ilt KÜ Kalevi 23 kasuks kõik hageja menetluskulud, sh. hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv summas 100 (ükssada) eurot ja hageja esindaja kulud summas 218 (kakssada kaheksateist) eurot.

Kohtuasja number 2-13-61766 Otsuse tegemise aeg ja koht 23. jaanuar 2014. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tarmo Tina Kohtuasi KÜ Kalevi 23 hagi S. A.i vastu võlgnevuse 461, 43 euro ja viivise nõudes Hagihind 570, 71 eurot Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KÜ Kalevi 23 (RK xxx, asukoht: Kalevi 23, 30325 Kohtla-Järve) Hageja esindaja: Vandeadvokaadi vanemabi Roman Golovenko (Jewelex AB OÜ; e-post: roman.golovenko@jewelex.ee Kostja: S. A. (IK xxx; elukoht: xxx)

2 6. Välja mõista S. A.ilt KÜ Kalevi 23 kasuks viivis protsendina menetluskuludelt (318 eurot) alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

7. Tunnistada käesolev kohtuotsus tagatiseta viivitamatult täidetavaks.

Edasikaebamise kord

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Tartu Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil. Apellatsioonkaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust ja seda, kas kaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu.

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr EE891010220034796011 AS SEB Pank, EE932200221023778606 Swedbank AS, nr EE403300333416110002 Danske Bank AS Eesti filiaal või nr EE701700017001577198 Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaal, kontode viitenumber 3100057484, kautsjoni 100 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on KÜ Kalevi 23 hagi S. A.i vastu võlgnevuse 461,43 euro ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on korteriomandi, asukohaga xxx, omanikuks S. A.. Iga kuu on hageja esitanud kostjale arved, kuid kostja on jätnud arved tasumata. Seisuga 23.12.2013 on kostja võlgnevus hageja ees kokku 461, 43 eurot sh. põhivõlgnevus 427, 70 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 33, 73 eurot perioodi september 2012-november 2013 eest. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevus kogusummas 463,43 eurot, jätta kõik menetluses kantud hageja menetluskulud kostja kanda ja välja mõista kostjalt hageja menetluskulud, sealhulgas hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu summas 100 eurot ja hageja õigusabi kulud summas 218 eurot. Kohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 14 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue anti allkirja vastu üle kostja emale (T. A.). Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat

3 hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

Hageja esindaja taotles hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega.

Korteriomandi, asukohaga Kalevi 23-45, 30325 Kohtla-Järve omanikuks on S. A. (tl 11).

Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kostjale on hagimaterjalid kätte toimetatud, kuid kostja kohtule tähtaegselt ei vastanud.

TsMS § 444 lg 4, kirjeldava ja põhjendava osa võib välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

Seega on hagi tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 7 lg 4, § 13 lg 4, § 15¹, korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1.

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 4 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus ja viivis. Võlgnevus tuleb tasuda KÜ Kalevi 23 arveldusarvele nr 221044177065 AS Swedbangas.

MENETLUSKULUD

Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

Kohus rahuldas hagi täies ulatuses ning seega jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 1741 lg 3 kohaselt, kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja.

Hageja esindaja on hagiavalduses esitanud taotluse riigilõivu ja õigusabi kulu väljamõistmiseks. Hageja esindaja palus jätta kõik menetluskulud kostja kanda. Hageja esitas 22. jaanuaril 2014 menetluskulude nimekirja, mille kohaselt tasuti riigilõivu hagiavalduse esitamiselt 100 eurot (tl 34) ja õigusabi kulud on 218 eurot.

4 Kostjalt tuleb välja mõista hageja menetluskulud – riigilõiv hagiavalduse esitamiselt 100 eurot ja õigusabi kulu 218 eurot kokku 318 eurot.

VIIVITAMATU TÄITMINE

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse.

Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

Tarmo Tina Kohtunik / allkirjastatud digitaalselt /