2-13-46568/12 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-13-46568

1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Johannes Külaots Määruse tegemise päev ja koht 23.jaanuar 2014, Narva kohtumaja Kohtuasja number 2-13-46568 Kohtuasi H T hagi R P, P P ja L P vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: H T (isikukood: XXX; elukoht: Rootsi Kuningriik) Hageja lepinguline esindaja: Ingrid Proos (e-post: XXX) Kostja I: R P (isikukood: XXX; e-post: XXX) Kostja II: P P (isikukood: XXX; e-post: XXX) Kostja III: L P (isikukood: XXX; e-post: XXX) Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja poole riigilõivu tagastamine Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada H T ning R P, P P ja L P vahel 26. novembril 2013 sõlmitud kompromiss alljärgnevas.

2. Menetlusosalised leppisid kokku lõpetada H T kaasomand kinnistule aadressiga XXX, mille kohta on avatud Viru Maakohtu kinnistusosakonna, Ida-Viru jaoskonna registriosa nr 652508 selliselt, et H T võõrandab temale ainuomandiõiguse alusel kuuluva 1/3 suuruse mõttelise osa kinnistust tasu eest võrdsetes mõttelistes osades R P ja L P.

2-13-46568

2 (3)

3. Kostja, R P, kohustub H T omandama H T kuuluvast mõttelisest osast 1/6 suuruse mõttelise osa (ligikaudu 311,33 m2) hinnaga 10 000.00 eurot (kümme tuhat eurot ja 00 senti).

4. Kostja, L P, kohustub H T omandama H Te kuuluvast mõttelisest osast 1/6 suuruse mõttelise osa (ligikaudu 311,33 m2) hinnaga 14 797.00 eurot (neliteist tuhat seitsesada üheksakümmend seitse eurot ja 00 senti).

5. Pooled kohustuvad käesolevas kompromissilepingus kokkulepitud tingimustel kahe kuu jooksul kompromissilepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest sõlmima notariaalse lepingu ning tegema vastava kinnistamisavalduse kompromissist tulenevate muudatuste kinnistusraamatusse sisseviimiseks H T või tema esindaja poolt valitud notari juures Tallinnas.

6. R P ja L P teatavad kompromissi punktis 4 sätestatud tähtajal (ühe kuu jooksul) H T või tema esindajale e-kirja teel tehingu tegemise valmisolekust, millest viimase laekumise järgselt ühe kuu jooksul kohustub H T vastavalt kõikidele lepinguosalistele sobivale ajale kokku leppima tehingu tegemiseks notari aja. Juhul, kui H T või tema esindaja nimetatud aja jooksul tehingu tegemist ei korralda, on R P ja L P õigus korraldada notaritehing ise, teatades sellest H T 5 päeva ette.

7. R P tasub punktis 2 ja L P tasub punktis 3 viidatud ostuhinna notari deposiitkontole, samuti tasuvad R P ja L Pe notaritasud ja riigilõivu võrdsetes osades.

8. Pärast notariaalse tehingu sõlmimist jaotub kinnistu aadressiga XXX kinnistusosakonna, Ida-Viru kinnistusjaoskonna registriossa nr 652508 II jakku kantud kaasomanike vahel alljärgnevalt: 1) R P ﴾isikukood XXX﴿ 1/2 kaasomandist; 2) P P ﴾isikukood XXX﴿ 1/6 kaasomandist ning 3) L P ﴾isikukood XXX﴿ 1/3 kaasomandist

9. Ragnar Plistkin, Pille Põesaste ja Lilli Põesaste kinnitavad, et käesoleva kompromissilepingu täitmise järgselt neil puuduvad Heidi Thulini vastu mistahes kinnistu, asukohaga: Narva-Jõesuu linn, Vabaduse tn 88, valdamise, kasutamise ja käsutamisega seonduvad nõuded.

10. Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

11. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr.2-13-46568 (H T hagi R P, P P ja L P vastu kaasomandis lõpetamise nõudes).

12. Tagastada riigieelarvest pool riigilõivust hageja esindajale, Ingrid Proosile,

2-13-46568

3 (3) (arveldusarve nr XXX, selgitusega „Riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-13- 46568“) Ingrid Proosi poolt 07.10.2013 Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221023778606 viitenumbriga 2900072136 tasutud riigilõivust summas 250 eurot pool summas 125.00 eurot (ükssada kakskümmend viis eurot ja 00 senti).

13. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

14. Saata kohtumäärus menetlusosalistele ja poole riigilõivu tagastamiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord

Pooled välistasid määruskaebuse esitamise õiguse, mistõttu ei ole käesolev määrus edasikaevatav.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-13-46568 H T hagi R P, P P ja L P vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

Menetlusosalised esitasid 26. novembril 2013 Viru Maakohtule kompromissi. Menetlusosalised on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis et menetlusosaliste taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

Et menetlusosaliste esitatud kompromiss ei ole vastuolus seaduse või heade kommetega, siis kinnitab kohus H T ning R P, P P ja L P vahelise kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

2-13-46568

4 (3) Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

Vastavalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku määruskaebuse esitamise õiguse välistamises.

Menetluskulud

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Kompromissis taotles hageja poole riigilõivu tagastamist oma esindaja kontole. Seega tuleb hageja esindajale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust summas 125 eurot.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud tuleb jätta nende endi kanda.

/digitaalselt allkirjastatud/

Johannes Külaots Kohtunik