2-12-14934/47 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Vaheotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Lukiina Vismann Otsuse tegemise aeg ja koht

15. jaanuar 2014.a, Tallinn Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-12-14934 Tsiviilasi XXX hagi XXX ja XXXvastu vara tagasivõitmiseks ja ühisvara jagamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Janek Valdma (Advokaadibüroo Valdma & Partnerid, asukoht Majaka 26, 11412 Tallinn) Kostja I: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja II: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX) Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Jätta XXXja XXXtaotlus aegumise kohaldamiseks rahuldamata.

2. Jätkata menetlust XXXhagis XXX ja XXX vastu vara tagasivõitmise ja ühisvara jagamise nõudes. Edasikaebamise kord Otsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on XXX hagi XXX (kostja I) ja XXX (kostja II) vastu vara tagasivõitmise ja ühisvara jagamise nõudes.

Kohtule 15.04.2012 esitatud hagis palub hageja tunnistada kehtetuks 18.11.2010 sõlmitud abieluvaraja asjaõiguslepingu XXX vallas XXX alevikus XXX ühisomandi jagamise kohta ning jagada ühisvara. Ühisvara jagamiseks palub hageja näha ette kinnistu võõrandamine ning võõrandamisest laekuv raha jagada võrdseteks osadeks. Hageja esitas 06.11.2013 hagiavalduse täienduse/täpsustuse, milles palub jagada mõlemad kinnistud, st XXX vallas XXX alevikus XXX ja XXX vallas XXX külas asuv XXXväikekoht kinnistud võõrandamise teel ning võõrandamisest saadav raha jagada kostjate vahel võrdsetes osades.

Kohtu korraldusel esitas hageja 14.11.2013 hagiavalduse tervikteksti. Kostja I on seisukohal, et hageja nõue on aegunud, kuna vara jagamise hagi aegumistähtaeg on üks aasta alates ajast, kui täitemenetlus nõude rahuldamiseks võlgniku lahusvara arvel ebaõnnestus. Hageja esitatud kohtutäituri 01.07.2011 õiendist nähtub, et täitemenetlus võlgniku lahusvara arvel on ebaõnnestunud. Kuna hageja ei ole enne aegumistähtaega, s.o enne 01.07.2012, ühisvara jagamise hagi esitanud ega ühisvara jagamist nõudnud. Seega on hageja minetanud õiguse hagi esitamiseks ühisvara jagamise nõudes.

Seaduse kohaselt tuleb kohaldada aegumist ja jätta hagi rahuldamata. Kostja I hinnangul on hageja nõue esitatud ainult mittevõlgnikust kostja II lahusvara vastu. Lahusvara ei ole käsitletav ühisvarana. Kostja II jagab aegumise kohaldamise osas kostja I seisukohta ning leiab, et hageja ei ole seaduses ettenähtud tähtaja jooksul esitanud kostjate vastu hagi ühisvara jagamiseks ning haginõue on seetõttu aegunud. Hageja leiab, et haginõue on esitatud õigeaegselt ega ole aegunud. Kohtuotsuse põhjendused Käesolev vaheotsus käsitleb tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 449 lg 3 järgi üksnes hagi aegumist.

TsMS § 449 lg 3 kohaselt võib kohus teha aegumise kohaldamise taotluse suhtes vaheotsuse, mis on edasikaebamise tähenduses samane lõppotsusega. Aegumise kohaldamata jätmisel teeb kohus selle kohta vaheotsuse ja jätkab menetlust. Kui kohus leiab, et nõue on aegunud, teeb ta lõppotsuse ja asja edasi ei menetle. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 143 järgi võtab kohus aegumist arvesse ainult kohustatud isiku taotlusel. Käesoleval juhul taotlevad kostjad aegumise kohaldamist haginõude osas. Poolte vahel puudub vaidlus selles, et hagiavalduses esitatud nõude aluseks on tsiviilasjas 2- 07-52301 jõustunud kohtulahend, millega kohus mõistis kostjalt I hageja kasuks välja 31 965 krooni (2 042,94 eurot).

Kohtuotsus jõustus 21.02.2011, mil Riigikohus jättis kostja I kassatsioonkaebuse menetlusse võtmata. Kostjad sõlmisid 18.11.2010 abieluvaralepingu, millega jäeti kostjatele ühisvarana kuulunud XXX vallas XXX alevikus asuv XXX kinnistu kostja II lahusvaraks. Kohtutäitur algatas kostja I suhtes 01.05.2011 täitemenetluse. Kohtuotsuse täitmise võimatuse kohta väljastas täitur 01.07.2011 õiendi, milles märkis, et nõude täitmise võimaldamiseks tuleks abikaasade ühisvara jagada või võita tagasi võõrandatud kinnisasi. Poolte vahel on vaidlus selles, kas haginõue on aegunud.

Kohtutäitur Veiko Kaasik väljastas õiendi kohtuotsuse täitmise võimatuse kohta võlgnikul vara puudumise tõttu 01.07.2011.a. Hageja on oma nõude esitanud täitemenetluse seadustiku (TMS) § 14 lg 2 alusel, mille kohaselt võib sissenõudja nõuda ühisvara jagamist ja sissenõude pööramist võlgniku osale ühisomandist. Vara jagamise hagi aegumistähtaeg on üks aasta alates ajast, kui täitemenetlus nõude rahuldamiseks võlgniku lahusvara arvel ebaõnnestus. TMS § 187 lg 2 kohaselt võib sissenõudja tagasivõitmist nõuda, kui tal on täitedokument ja tema nõue on muutunud sissenõutavaks ning sissenõude pööramisega võlgniku varale ei ole kaasnenud tema nõude täielikku rahuldamist või on alust eeldada, et sissenõude pööramine võlgniku varale ei vii nõude rahuldamiseni.

Käesoleval juhul reguleerib hageja nõude aegumistähtaja algust TMS § 14 lg 2, mille kohaselt oli hagejal õigus ühisvara jagamise nõue esitada aasta jooksul arvates täitemenetluse ebaõnnestumisest. Hageja esitas hagi tehingu tagasivõitmise ja ühisvara jagamise nõudes kohtule 15.04.2012, s.o vähem kui aasta jooksul pärast täiturilt sellekohase õiendi saamist. Kuivõrd ühisvara jagamise nõude esitamise aegumistähtaeg hakkab kulgema pärast täitemenetluse ebaõnnestumist, on hageja oma nõuded kostjate vastu esitanud õigeaegselt, s.o enne nõude aegumist ning aegumise kohaldamiseks puudub alus.

Kohus nõustub hagejaga selles, et käesoleva hagi esemeks on kostjate ühisvara jagamise nõue, mis hõlmab nii kostjate ühisomandis olevat kui ka ühisvara hulka tagasivõidetavat vara. Seega ei oma aegumise kohaldamise taotluse lahendamisel tähtsust kostja esitatud haginõude täpsustus, mis selgitab õigeaegselt esitatud nõude sisu. Haginõude täpsustuse kohta ühisvara jagamise viisi osas annab kohus hinnangu lõpplahendis. Kuna kohus jätab kostjate taotluse alusel aegumise kohaldamata, siis jätkab kohus menetlust XXX hagis XXX ja XXX vastu tehingu tagasivõitmise ja ühisvara jagamise nõudes.

/allkirjastatud digitaalselt/

Lukiina Vismann Kohtunik