2-12-6608/37 · 2-12-6608/37 · Tallinna Ringkonnakohus

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Tsiviilasja number 2-12-6608 Kohus Tallinna Ringkonnakohus

Otsuse tegemise aeg ja koht 18.12.2013, Tallinn

Kohtukoosseis Iko Nõmm, Malle Seppik, Ande Tänav

Tsiviilasi Kuusalu Tööstuspark OÜ hagi AS Vestman Varahaldus vastu vallasasjade ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks

Vaidlustatud kohtulahend Harju Maakohtu 18.03.2013 otsus

Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses 1703,24 eurot

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik AS Vestman Varahaldus apellatsioonkaebus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Menetluse liik Hageja Kuusalu Tööstuspark OÜ (registrikood 11663100, asukoht Kuusalu tee 41, Kuusalu küla, Kuusalu alevik, Harju maakond, postiaadress Kuuma 3-12, 76505 Saue), seaduslik esindaja juhatuse liige Jüri Tümanok, lepinguline esindaja vandeadvokaat Oleg Nišajev Kostja AS Vestman Varahaldus (registrikood 10174758, asukoht Tartu tn 4a, 71020 Viljandi), lepinguline esindaja vandeadvokaat Aarne Akerberg Menetlusväline isik Paju Kapitali OÜ (registrikood 11643959, asukoht Paju, Mõnuste küla, Kernu vald, 76301 Harjumaa), seaduslik esindaja juhatuse liige Jüri Tümanok Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON:

1. Tühistada Harju Maakohtu 18.03.2013 otsus.

2. Kinnitada alljärgnev kompromiss:

2

2.1 AS Vestman Varahaldus kohustub tasuma Kuusalu Tööstuspark OÜ-le Harju Maakohtu 18.03.2013 otsuse täitmiseks 13 099,76 eurot (kolmteist tuhat üheksakümmend üheksa eurot ja seitsekümmend kuus senti). 2.2 AS Vestman Varahaldus kohustub täiendavalt tasuma Kuusalu Tööstuspark OÜ-le 2 900,24 eurot (kaks tuhat üheksasada eurot ja kakskümmend neli senti). 2.3 Punktides 2.1 ja 2.2 märgitud summad kuuluvad tasumisele 10 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest Paju Kapitali OÜ arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxx 2.4 Kuusalu Tööstuspark OÜ ei nõua AS-ilt Vestman Varahaldus Harju Maakohtu 18.03.2013 otsusega väljamõistetud vallasasjade valdust ja nende omand jääb AS-ile Vestman Varahaldus. 2.5 Paju Kapitali OÜ loobub pandiõiguse teostamisest Harju Maakohtu 18.03.2013 otsusega väljamõistetud vallasasjade suhtes ja esitab täitemenetluses nr 014/2013/81 Tallinna kohtutäitur Marek Laanemetsale avalduse 15.02.2013 (arestimisaktis on ekslikult märgitud kuupäev 15.02.2012) arestitud vara vabastamiseks aresti alt. 2.6 Kuusalu Tööstuspark OÜ kinnitab, et tal ei ole valdamise ja kasutamise nõuet Kuusalu Tehase kinnistule registriosa numbriga 3140102. 2.7 Vestman Varahaldus AS kinnitab, et tal ei ole Kuusalu Tehase kinnistu, registriosa numbriga 3140102, kasutamisest tulenevaid üüri ega muid nõudeid Kuusalu Tööstuspark OÜ vastu. 2.8 Kuusalu Tööstuspark OÜ menetluskulud osas, mida ei saa katta punktis 2.2 nimetatud summast, jäävad tema enda kanda. 2.9 Vestman Varahaldus AS-i menetluskulud jäävad tema enda kanda. 2.10 Pooled loevad käesolevast tsiviilasjast tulenevad nõuded kompromissi täitmisel lõppenuks. 3. Tagastada apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust 87,50 eurot AS-i Vestman Varahaldus arveldusarvele nr 1120105839. Riigilõiv kuulub tagastamisele Riigi Tugiteenuste Keskuse poolt.

4. Tsiviilasja nr 2-12-6608 menetlus lõpetada.

Edasikaebe kord Poolte kokkuleppe kohaselt ei saa kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebust esitada.

3

Ringkonnakohtu määruse põhjendused 1. 14.02.2012 esitas Kuusalu Tööstuspark OÜ Harju Maakohtule hagi AS-i Vestman Varahaldus vastu, milles palus AS-ilt Vestman Varahaldus välja nõuda ebaseaduslikus valduses olevad Kuusalu Tööstuspark OÜ vallasasjad vastavalt vara nimekirjale ja kohustada andma need üle Kuusalu Tööstuspark OÜ-le. Alternatiivselt palus Kuusalu Tööstuspark OÜ AS-ilt Vestman Varahaldus välja mõista õigusvastaselt tekitatud kahju summas 14 803 eurot. 2. 18.03.2013 otsusega rahuldas Harju Maakohus hagi. 17.04.2013 esitas kostja apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule. Pooled ja Paju Kapitali OÜ jõudsid kompromissile käesoleva kohtumääruse resolutsioonis märgitud tingimustel ning esitasid 18.12.2013 allkirjastatud kompromissi ringkonnakohtule kinnitamiseks. 3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse, kui pooled sõlmivad kompromissi ja kohus kinnitab selle. Ringkonnakohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud TsMS § 430 lg 3 tähenduses. Apellatsioonimenetluses kompromissi kinnitamise tõttu tuleb TsMS § 645 lg 1 kohaselt tühistada esimese astme kohtu otsus ja asjas menetlus lõpetada. 4. Pooled on leppinud kokku, et loobuvad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest (TsMS § 644 lg 4). 5. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 kuulub AS-ile Vestman Varahaldus tagastamisele pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust. Apellant on palunud kanda tagastatava riigilõivu enda arveldusarvele nr 1120105839.

Iko Nõmm

Malle Seppik

Ande Tänav