DEDeutsch FRFrançais ITItaliano ENEnglish

EE · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-13-49105/12

2-13-49105/12 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2013-12-17

Source ↗ Markdown (.md)

Summary AI generated

1 2-13-49105 K O H T U M Ä Ä R U S Resolutsioon 1. Jätta Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) avaldus J. Š.`i pärandvara pankroti väljakuulutamise nõudes rahuldamata ja lõpetada pankrotimenetlus, kuna puudub pärandvara pankrotiseis. 2. Vabastada ajutine pankrotihaldur Hillar Villers J. Š.`i pärandvara pankrotimenetluses pankrotihalduri ülesannetest. 3. Jätta pankrotimenetluse kulud...

2-13-49105

K O H T U M Ä Ä R U S

Resolutsioon

Jätta Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) avaldus J. Š.`i pärandvara pankroti väljakuulutamise nõudes rahuldamata ja lõpetada pankrotimenetlus, kuna puudub pärandvara pankrotiseis. 2. Vabastada ajutine pankrotihaldur Hillar Villers J. Š.`i pärandvara pankrotimenetluses pankrotihalduri ülesannetest. 3. Jätta pankrotimenetluse kulud, sh ajutise halduri tasu ja kulud, täies ulatuses avaldaja kanda. 4. Välja mõista avaldajalt Kohtla-Järve linnalt (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) ajutise halduri tasu ja kulutuste katteks kokku 564,00 EUR (viissada kuuskümmend neli eurot, sh käibemaks), Advokaadibüroo JeweLex OÜ (arvelduskonto 221056739476 AS-s Swedbank) kasuks. 5. Tühistada Viru Maakohtu 29. oktoobri 2013 kohtumäärusega võlgniku J. Š.`i (surnud xxx, IK xxx) pärandvara suhtes rakendatud käsutuskeeld. Kohtuasja number 2-13-49105 Määruse tegemise aeg ja koht 17 detsember 2013, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Kohtuasi Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) avaldus J. Š.`i pärandvara pankroti väljakuulutamise nõudes. Menetlustoiming

Pankrotiasja lahendamine

Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Ajutine pankrotihaldur:

Võlgnik (pärandaja) Kohtla-Järve Linnavalitsus (Kohtla- Järve Linnavalitsuse kaudu , RK xxx)

Pankrotihaldur Hillar Villers (Sompa 3, Jõhvi, tel: 33 76767, 50 82311, Faks: 33 76707, e-post: hillar.villers@jewelex.ee, jewelex@jewelex.ee, menetlus@jewelex.ee ) J. Š. (surnud xxx, IK xxx)

6. Saata kohtumäärus menetlusosalistele, Viru Maakohtu registriosakonnale, Viru Maakohtu kinnistusosakonnale ja võlausaldajatele teadmiseks.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

17.10.2013.a esitas Kohtla-Järve linn (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) Viru Maakohtule avalduse J. Š.`i pärandvara pankroti väljakuulutamise nõudes. Kuna J. Š.`i pärandavara väärtus ei kata kohustusi, siis palub pärija kuulutada välja J. Š.`i pärandvara pankrot.

Viru Maakohtu 29.10.2013.a. kohtumäärusega algatati pärija Kohtla-Järve linna (Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu) avalduse alusel J. Š.`i pärandvara pankrotimenetlus ja nimetati ajutiseks pankrotihalduriks Hillar Villers. Sama kohtumäärusega peatati võlgniku vara suhtes toimuv sundtäitmine.

novembril 2013 esitas ajutine pankrotihaldur kohtule aruande ning palus lõpetada pankrotimenetlus pankrotti välja kuulutamata raugemisega. Ajutise halduri poolt kohtule esitatud aruandest nähtub, et võlgniku varade prognoositav väärtus on vähemalt 3 900,03 eurot, kohustused moodustavad vähemalt 3 428,36 eurot.

Esitatud aruande kohaselt:

1.1.Andmed pärandvara hulka kuuluvate teadaolevate varade kohta

Ajutise halduri andmed võlgniku varalise seisundi kindlaks tegemisel pärinevad registritelt, krediidiasutustelt ja pärija poolt esitatud materjalidest. Ajutine haldur on tuvastanud, et J. Š. pärandvara hulka kuulub alljärgnev vara:

1.1.1.

Raha ja pangakontod Swedbank AS, konto nr. 1104766731 (arvelduskonto), kontojääk seisuga 01.11.2013.a. oli 0,03 EUR.

1.1.2.

Nõuded kolmandate isikute vastu Ajutisele pankrotihaldurile teadaolevalt pärandvara hulgas nõudeõigused kolmandate isikute vastu puuduvad.

1.1.3.

Vara. Pankrotiavalduse ja kinnistusraamatu andmetel kuulus pärandvara koosseisu korteriomand (asukohaga Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Järveküla tee 64-35 – registriosa nr 1594107, kolme toaline, pindalaga 48,10 m2). 09.10.2013.a. on eelnimetatud korteriomand kinnistusraamatus registreeritud J. Š.`i pärija Kohtla-Järve linna nimele.

Pärandvara inventuuri akti kohaselt on korteriomandi väärtuseks hinnatud 3 000,00 eurot. Kinnisvaraportaali City.24 kohaselt müüakse Kohtla-Järve linnas Järveküla teel asuvaid 3-toalisi kortereid sõltuvalt seisukorras hinnaga 3 900 – 25 000 eurot ja seega hindab ajutine pankrotihaldur xxx asuva korteriomandi väärtuseks 3 900,00 eurot.

1.1.4.

Muu.

Äriregistri andmetel võlgnik ei ole äriühingu osanik või aktsionär. EVK andmetel võlgnikul väärtpabereid ei ole. Maanteeameti andmetel võlgniku nimele sõidukeid ja väikelaevu registreeritud ei ole. Ehitisregistri andmetel võlgnikul ehitisi kui vallasasju ei ole.

Ajutises menetluses kogutud materjalide põhjal kuulus J. Š. pärandvarasse vara, mille prognoositav väärtus on 3 900,03 eurot, millest reaalsed rahalised vahendid moodustavad 0,03 eurot. Pärandvara koosseisus olnud korteriomandi reaalne turuväärtus oleks selgunud selle müügil.

1.2.

Andmed pärandvara hulka kuuluvate teadaolevate kohustuste kohta

Ajutine haldur on tuginedes ajutise halduri poolt kogutud andmetele ja pärija poolt esitatud andmetele välja selgitanud, et pärandvara hulka kuuluvad aruande koostamise seisuga alljärgnevad kohustused.

1.2.1.

Kohustused Võlgniku teadaolevad kohustused (pankrotiavaldus): KÜ Järveküla tee 64 ees 30.09.2013.a. seisuga summas 3 428,36 eurot.

1.2.2.

Pooleliolevad kohtuvaidlused Ajutisele haldurile teadaolevalt pärandvara seotud pooleliolevad kohtuvaidlused puuduvad.

1.2.3.

Maksuvõlad 07.11.2013.a. seisuga olid võlgnikul Maksu- ja Tolliameti andmetel maksunõuete saldod 0,00 eurot ja arvestuslik intress 0,00 eurot).

1.2.4.

Täitemenetlused Võlgnikul ei ole teadaolevalt pooleliolevaid kohtutäiturite menetluses olevad täitemenetlusi (Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite koja andmetel).

Ajutine haldur on välja selgitanud, et J. Š.`i pärandvara teadaolevad kohustused moodustavad ajutise halduri poolt kogutud andmetele tuginedes kokku vähemalt 3 428,36 eurot, kuid eelduslikult suurenevad kohustused viivistenõuete korteriomandiga seotud kohustuste arvelt.

1.3.

Vara tagasivõitmisest

Tagasivõidetavaks varaks oleks pärandvara koosseisus olnud korteriomand, kuna pärija on kinnistusraamatu kande kohaselt saanud alates 09.10.2013.a.korteriomandi omanikuks. Korteriühistu seaduse § 7 lg 3 kohaselt läheb pärijale üle ka kohustus KÜ Järveküla tee 64 ees 30.09.2013.a. seisuga summas 3 428,36 eurot. Seega ei ole tagasivõitmine majanduslikult põhjendatud.

1.4.

J. Š. pärandvara varaline seis

Ajutisele haldurile teadaolevate andmete põhjal ei jätku J. Š.`i pärandvarast kõigi kohustuste täitmiseks.

Ajutises menetluses kogutud materjalidest nähtub, et J. Š.`i pärandvara ei kata tema kohustusi, mistõttu pärandvara suhtes on välja kujunenud pankrotiseis.

Kuigi pärandvara hulka kuulus korteriomand, siis ka korteriomandi tagasivõitmisel on ajutine haldur seisukohal, et arvestades alanud kütteperioodi ja eeldatavat pankrotivara müügi aega, tekib pankroti väljakuulutamisel suure tõenäosusega olukord, kus pankrotivara müügist

saadavad summad ei kata isegi menetlusaegseid massikohustusi (PankrS § 148), s.o. menetlusaegseid korteriomandi hoolduse ja kommunaalkuludega seotud kohustusi.

PankrS § 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega pankrotimenetluse, pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu, vaatamata võlgniku maksejõuetusele, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks ja puudub vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalus. Vastavalt PankrS § 29 lg 3 alusel ei lõpeta kohus menetlust raugemise tõttu kui võlausaldaja või kolmas isik maksab pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti kohtu määratud summa.

PankrS § 23 lg.4 alusel kui võlgniku avalduse alusel alustatud menetlus lõpetatakse raugemisega pankrotti välja kuulutamata ja võlgniku varast ei jätku vajalikeks väljamakseteks, mõistab kohus ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulutused välja võlgnikult, kuid võib määrata nende hüvitamise riigi vahenditest. Riigi vahenditest ei hüvitata ajutise halduri tasu ja kulutusi suuremas summas kui 397 eurot (sealhulgas seaduses ettenähtud maksud, välja arvatud sotsiaalmaks).

Ajutises menetluses on tuvastatud, et pärandvarast ei jätku pankrotimenetluse kulude katteks ega võlausaldajate nõuete rahuldamiseks.

Tulenevalt eelnevast ja juhindudes PankrS § 29 lg 1 30 lg 1 palub ajutine pankrotihaldur:

 Lõpetada J. Š.`i pärandvara pankrotimenetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu;  PankrS § 23 ja PärS sätete alusel mõista välja ajutise halduri tasu ja tehtud kulutused vastavalt esitatud taotlusele pankrotiavalduse esitajalt, s.o. Kohtla- Järve linnalt või kui kohus ei pea võimalikuks ajutise halduri tasu ja tehtud kulutuste väljamõistmist pärijalt, siis palun ajutise pankrotihalduri tasu osaliselt, so summas 397 eurot, määrata hüvitamisele riigi vahenditest.

KOHTUISTUNG

02.

detsembri 2013 kohtuistungil jäi avaldaja oma avalduse juurde. Avaldaja on tutvunud ajutise pankrotihalduri aruandega ning on seisukohal, et on olemas pankrotiseis. Kõnesolev korter seisab juba 10 aastat ilma elaniketa, arvatavasti on korter väga halvas olukorras.

Ajutine pankrotihaldur jäi 26.11.2013 esitatud aruande juurde, kuid märkis, et kuna korter on seisnud pikka aega tühjana, siis ta eeldab, et korteri müügihind ei ole nii kõrge nagu ma aruandes märgitud. Pärandvara kooseisu lähevad veel pärimistunnistuse saamise kulud, ajutise pankrotihalduri kulud jne. Kui kõik need kulud kokku liita, siis summa tuleb suurem kui 3900 eurot. Korteril on korteriühistu ees võlgnevus seisuga 1.09.2013 .a. Kohtla-Järve linn sai omanikuks 9.10.2013 .a. Kohustustele lisandub veel ka ühe kuu võlgnevus.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et avaldus ei ole põhjendatud ja tuleb jätta rahuldamata PankrS § 27 lg 5 kohaselt.

Vastavalt PankrS § 27 lg 5, vaadanud pankrotiavalduse läbi, kuulutab kohus pankroti välja, jätab avalduse rahuldamata või lõpetab menetluse raugemise tõttu käesoleva seaduse §-s 29 nimetatud alusel.

Kohus, tutvudes põhjalikult kohtule esitatud materjalidega, tuvastas, et võlgniku pärandvara pankrotiseis ei ole tõendatud, kuna korteri prognoositav müügihind jääb hinnavahemikku 3 900 – 25 000 eurot, seega leiab kohus, et võlgniku varad ületavad võlgniku kohustused. Antud asjaoludest tulenevalt puudub alus pankrotimenetluse lõpetamiseks raugemisega. Ka avaldaja poolt täiendavalt esitatud tõendite alusel jääb vara prognoositav minimaalne väärtus (3900- eurot) ületama võlgasid. Kuigi avaldus põhineb ilmselt kohtutäituri arvamusel, kes hindas vara väärtuseks 3000 eurot (tl 6), jääb avaldajale siiski kohustus kontrollida pärandvara tegelikku väärtust. Ajutine pankrotihaldur on kindlaks teinud, et pärandvara minimaalne väärtus on eeldatavalt 3900 eurot, kuid samas piirkonnas müüakse sarnaseid kortereid ka hinnaga kuni 25 000 eurot.

Ülaltpoodust lähtuvalt jätab kohus avalduse rahuldamata ja lõpetab pankrotimenetluse.

PankrS § 157 p 1 kohaselt, pankrotimenetlus lõpeb pankrotiavalduse rahuldamata jätmisega.

Ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu ja hüvitist ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste katteks (PankrS § 23).

PankrS § 23 lg 1 kohaselt, ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse.

Ajutine haldur palus, lähtudes PankrS § 23 lg 1 ja lg 4, mõista välja ajutise halduri tasu ja kulud JeweLex AB OÜ kasuks kogusummas 564 eurot (sh käibemaks).

Seose pankrotiavalduse rahuldamata jätmisega jätab kohus kõik pankrotimenetluse kulud, sh ajutise halduri tasu ja kulud, avaldaja kanda.

PankrS § 165 lg 3 kohaselt, pankrotimenetluse lõpetamisel vabastab kohus halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kuna kohus lõpetab pankrotimenetluse, siis on põhjendatud halduri vabastamine.

Eeltoodu alusel ja juhindudes PankrS § 27 lg 5 2 , § 157 p 1 jätab kohus avalduse rahuldamata ja lõpetab pankrotimenetluse.

Olev Mihkelson Kohtunik

Digitaalselt allkirjastatud