2-13-54086/6 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Eesti Vabariigi nimel

1 Kohus Harju Maakohus, Tartu maantee kohtumaja

Kohtunik Raivo Einula Määruse kuupäev 13. detsember 2013 Kohtuasja number 2-13-54086 Kohtuasi XXXavaldus nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad avaldaja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post: XXX )

puudutatud isik: alaealine laps XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) riigi õigusabi korras määratud esindaja vandeadvokaat Andres Lusmägi (Andres Lusmägi Advokaadibüroo, e-post: andeslusmagi@hot.ee )

Eestkosteasutus: Tallinna linn (Kristiine Linnaosa Valitsus, e-post: kristiine@tallinnlv.ee )

Menetlustoiming lõpplahend, ärakuulamine 10.12.2013 Resolutsioon 1. Rahuldada avaldus. 2. Anda XXX(isikukood XXX) kohtu nõusolek alaealise XXX(isikukood XXX) nimel pärandvara jagamiseks kaaspärijate vahel viisil, et tema alaealisele tütrele XXX jääb: 2.1. ½ (pool) XXX arvelduskontol XXXXXXXXXXXX ja arvelduskontol XXXXXXXXXXXX AS-s Swedbank olevatest rahasummadest, mis kantakse XXX kuuluvale arvelduskontole; 2.2. ½ (pool) XXX Eesti Väärtpaberikeskuses asuval kogumispensionikontol nr XXXXXXXXXXXX asuvatest AS Swedbank

2-13-54086

2 Pensionifondi K3 (Kasvustrateegia) osakutest, mille turuväärtuse kogusumma oli 25.09.2013 seisuga 26 939,12 eurot. Osakud võetakse XXX poolt välja rahas ja kantakse XXX arvelduskontole.

3. Anda XXX(isikukood XXX) kohtu nõusolek võtta tagasi alaealisele lapsele XXX(isikukood XXX) pärandvara jagamise järel kuuluvad Eesti Väärtpaberikeskuses asuval

kogumispensionikontol nr XXXXXXXXXXXXX

asuvad AS Swedbank Pensionifondi K3 (Kasvustrateegia) osakud sularahas ning raha kasutamiseks XXX ülalpidamiseks ja pärandvaraks oleval kinnistul, asukohaga XXX (registriosa nr XXX) lasuvate laenukohustuste osaliseks kustutamiseks AS Swedbank ees. 3.1. Laenulepingutest nr XXX ja nr XXX tulenevaid kohustusi on lubatud pärandvara jagamise järel XXX kuuluva raha arvel vähendada kuni 10 000 euro võrra. 3.2. Pärandvaraks oleva kinnistu (registriosa nr XXX ) remondiks ja korrashoiuks on lubatud pärandvara jagamise järel XXX kuuluva raha arvel panustada võrdselt teise ühisomanikuga.

4. Jätta XXX menetluses määratud esindaja kulud riigi kanda, kõik muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

Kohtumääruse jõustumine 1. Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. 2. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata. 3. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates määruse jõustumisest.

Asjaolud ja menetluse käik

XXX esitas 15.11.2013 Harju Maakohtule avalduse nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks. Avaldaja palub kohtul anda nõusoleku lapse nimel osa pärandvara jagamiseks kaaspärijate vahel ja vastava kokkuleppe sõlmimiseks ning pärandvara hulka kuuluvate EVK Kogumispensionikontol XXXXXXXXXXXXX AS Swedbank Pensionifondi K3 osakutest ½ sularahas väljavõtmiseks ning sellest raha kasutamiseks XXX ülalpidamiseks ja pärandvaraks oleval kinnistul, asukohaga XXX (registriosa nr XXX ) lasuvate laenukohustuste osaliseks kustutamiseks AS

2-13-54086

3 Swedbank ees. Kohus võttis avalduse menetlusse 21.11.2013 määrusega, määras lapsele riigi õigusabi korras esindaja ja küsis esindajalt ning Tallinna linnalt Kristiine Linnaosa Valitsuse kaudu arvamust esitatud avalduse osas.

Avaldus

Avaldaja soovib kohtu nõusolekut XXX nimel pärandi jagamiseks kaaspärijate vahel viisil, et tema alaealisele tütrele XXX jääb ½ (pool) XXX arvelduskontol XXXXXXXXXXXX ja arvelduskontol XXXXXXXXXXXXXXX AS-s Swedbank olevatest rahasummadest, mis kantakse pärijatele kuuluvatele arvelduskontodele ning ½ (pool) XXX EVK-s asuval kogumispensionikontol nr XXXXXXXXXXXXX asuvatest AS Swedbank Pensionifondi K3 (Kasvustrateegia) osakutest, kogusummas turuväärtusega 26 939,12 eurot (turuväärtuse seis 25.09.2013). Osakud võetakse pärijate poolt välja rahas ja kantakse pärijatele kuuluvatele arvelduskontodele. Samuti palub avaldaja anda XXX XXX seadusliku esindajana nõusolek XXX pärandvara hulka kuuluvate EVK kogumispensionikontol XXXXXXXXXXXXX AS Swedbank Pensionifondi K3 osakutest ½ (poole) sularahas väljavõtmiseks ning sellest raha kasutamiseks XXX ülalpidamiseks ja pärandvaraks oleval kinnistul, asukohaga Mustjõe t 14/Saarma t 2, Tallinn (registriosa nr XXX ) lasuvate laenukohustuste osaliseks kustutamiseks AS Swedbank ees.

Esindaja arvamus

Lapsele menetluses määratud esindaja vandeadvokaat Andres Lusmägi esitas arvamuse 03.12.2013 ning on seisukohal, et avaldus on põhjendatud ja alaealise huvid on kaitstud. Advokaat kohtus XXX 02.12.2013 ja selgitas talle menetluslikku olukorda. XXX kuulas advokaadi selgitused ära ja ütles, et ta on avaldusega nõus ning soovib, et kohus selle rahuldaks. Avaldaja täpsustas, et pärandvara jagamisel soovib ta kinnistu jätta pärijate ühisomandusse ja ülejäänud pärandvara jagada võrdselt pärijate vahel. Osaühing XXX soovib ta likvideerida, äriühingu väärtus on hinnanguliselt 5000 eurot. Sõiduauto Audi väärtus on 6000 eurot ja mootorratta Honda väärtus on 6000 eurot. Avaldaja soovib laenulepingutest tulenevate kohustuste kustutamist 10 000 euro ulatuses XXX vara arvel, ülejäänud raha soovib avaldaja kasutada kinnistul asuva elamu soojustamiseks ja remontimiseks

Asjaoludest nähtub, et nõusoleku andmine avaldaja poolt ettepandud tehingutele on põhjendatud ja kooskõlas XXX huvidega. Pärandvara on vaja ära jagada, et seda saaks XXX tegelikult kasutama hakata. Esindaja leiab, et põhjendatud on anda avaldajale nõusolek pärandvara hulka kuuluvate EVK kogumispensioni kontol nr XXXXXXXXXXXXX

asuvate AS Swedbank Pensionifondi K3 osakutest XXXkuuluvate ½ osakute sularahas väljavõtmiseks pärast pärandvara jagamist.

2-13-54086

4 Kogumispensioni kontol on 25761,311 osakut. Kuna pärandvara jagamise lepinguga jagatakse need osakud pooleks, siis kuuluks XXX12880,65 osakut osaku hinnaga 1,04572 eurot üks osak, kokku turuväärtuses 13469,55 eurot. Pärandvara jagamise käigus jagatakse AS-s Swedbank arvelduskontol nr XXXXXXXXXXXX asuv raha 1527,37 eurot ja XXXXXXXXXXXXXXX asuv raha 5200 eurot pooleks. Kontodel on raha 6727,37 eurot. Pärast jagamist laekuks XXX pangakontole 3363,68 eurot. Koos pensionifondi osaku jagamisel laekunud rahasummaga asuks XXX pangakontol pärast pärandvara jagamist 16 833,23 eurot (3363,68+13469,55).

Avaldaja on nimetanud, et pärandvara hulka kuulub ka kinnistu, asukohaga XXX, millele on seatud hüpoteek laenulepingute nr XXX (laenujääk 53 076,93 eurot) ja XXX (laenujääk 12 555,65 eurot). Kokku on laenulepingute laenujääk 65 632,58 eurot. Pärast võlakohustuste jagamist pärandvara jagamise käiguks langeks XXXosaks laenulepingutest tulevaid kohustusi 32 816,29 euro eest (65 632,58:2). Esindaja leiab, et põhjendatud on XXXlaenulepingutest tulenevate kohustuste vähendamine 10 000 euro võrra. Lõplikuks võlaks jääb XXX22 816,29 eurot (32 816,29 -10 000).

Avaldaja soovib kasutada pärandvara jagamisel laekunud raha ka elamu remondiks ja XXXülalpidamiseks. Esindaja arvab, et pärandvara jagamisel XXXjäävat raha 15 333,23 eurot (6833,23+6000 eurot (mootorratta ja auto müügitulu) + 2500 eurot (osaühingu ½ osa väärtus) on vajalik kasutada kinnistul asuva elamu soojustamiseks ja remondiks, et vähendada elamu energiakulu ja suurendada elamu tarbimiseeliseid. Nõusoleku võib anda tingimusel, et samapalju panustab ühisvaraks olevasse kinnistusse ka XXX.

Lapsele määratud esindaja on seisukohal, et avaldus on põhjendatud ja kooskõlas XXX huvidega ning kohus võib selle rahuldada, arvestades ülalpool toodud täpsustusi.

Eestkosteasutuse arvamus

Kristiine Linnaosa Valitsus esitas arvamuse 05.12.2013, milles leiab, et alaealise XXX huve ei kahjusta pärandvara jagamine vastavalt XXX poolt kohtule esitatud avaldusele. Avaldaja on esitanud taotluse ainult osa pärandvara jagamiseks. Lähtudes asjaolust, et perekonnaliikmete omavahelised suhted on head ja vanemlikke õigusi teostab ema lähtuvalt lapse huvidest, puudub eestkosteasutuse hinnangul hetkel vajadus ülejäänud pärandvara jagamiseks ning võib jätkata selle valitsemist ühisvarana. XXXhinnangul ületab pärandvara hulka kuuluva kinnistu asukohaga XXX, väärtus oluliselt sellel lasuvate võlakohustuste laenujääkide summa, mistõttu ei tehtud ka pärandvara vastuvõtmisel inventuuri. Seetõttu on XXX varalistes huvides säilitada ja korrastada pärandvarana talle kuuluv ½ mõttelist osa kinnistust ja tasuda pärandaja võetud laenud krediidiasutustes. Vestlusest järeldus,

2-13-54086

5 et XXX on põhjalikult analüüsinud laste pärandvarasse kuuluva laenukohustuse tagasimakse võimalusi, igakuine laenumakse on hetkel 440 eurot.

XXX on taotlenud kohtult nõusolekut pärandvara jagamiseks pärijate vahel võrdsetes osades ainult pangas olevate rahasummade ja väärtpaberite (pensionifondi osakute) ning nende müügist saadava tulu osas. Kuivõrd pärimisseaduse (PärS) § 130 lg 1 järgi lähevad pärandi vastuvõtmisega pärijale üle kõik pärandaja õigused ja kohustused ning lg 3 järgi on pärija kohustatud täitma kõik pärandaja kohustused, siis on Kristiine Linnaosa Valitsus seisukohal, et pärandvarana finantsasutuses hoiustatud raha ja pensionifondiosakud on tarvilik jagada ning kasutada neist saadavat tulu eelkõige pärandvaral lasuvate kohustuste täitmiseks. XXX on avaldanud, et perel on kavas lastele ühisomandina kuuluvasse eramusse aasta lõpus elama asuda. Maja on amortiseerunud, vajab soojustamist ja küttesüsteemi kaasajastamist ning ema soovib maja remontida, mis Kristiine Linnaosa Valitsuse hinnangul vastab vara heaperemehelikule valitsemisele. XXXon heas korras 3-toaline korter aadressil XXX, mis on plaanis välja üürida ning renditulust tasuda laenukohustusi. Arvestades PärS § 130 lg 1 ja lg 3 sätestatut ning perekonnaseaduse (PKS) § 133 lg 1, mille kohaselt peavad vanemad lapse varahooldusõigust teostades ilmutama samasugust hoolt nagu nad tavaliselt rakendavad oma asjades, on eestkosteasutus arvamusel, et pärandvarast saadavat tulu tuleb kasutada eelkõige pärandvaral lasuvate kohustuste täitmiseks ja pärandvarana saadud kinnistul asuva elumaja korrashoiuks. Kuivõrd XXX on avaldanud, et oma korteri renditulu arvelt on ta nõus tasuma pärandvaraga seotud kohustusi, samuti on ta valmis ise, sõltuvalt pangaga saavutatavast kokkuleppest, täitma kuni XXX täisealiseks saamiseni panga ees olevaid laenukohustusi, siis ei ole Kristiine Linnaosa Valitsusel ka vastuväiteid ema taotlusele kasutada pärandvara jagamisest saadud raha osaliselt vajadusel tütre ülalpidamiseks. Kristiine Linnaosa Valitsus toetab esitatud avaldust.

Ärakuulamine 10.12.2013

Kohus kuulas 10.12.2013 Harju Maakohtus Tartu mnt kohtumajas ära avaldaja XXXja lapse XXX. XXXjäi esitatud avalduse juurde. XXX kinnitas, et on nõus ema poolt esitatud avaldusega.

Kohtu seisukoht

Kohus peab avaldust, milles taotletakse alaealise lapse XXX nimel pärandi jagamist kaaspärijate vahel ja selle järgnevat käsutust, põhjendatuks ja nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega ja lapsele määratud esindaja ning eestkosteasutuse

2-13-54086

6 seisukohaga. Kohus leiab, et taotletav tehing lähtub alaealise lapse huvidest ega kahjusta tema huve vähimalgi määral. Kohus arvestab taotletud tehinguks nõusoleku andmisel täielikult lapsele menetluses määratud esindaja arvamusega. Kohtule esitatud tõenditega on avalduse aluseks olevad asjaolud leidnud kinnitust. Kohus on alaealise XXX ära kuulanud.

TsMS § 477 lg 5 kohaselt, kohus ei ole seotud menetlusosaliste esitatud taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest.

TsMS § 552¹ lg 1 kohaselt, kohus kuulab last puudutavas asjas ära vähemalt 10- aastase lapse isiklikult, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.

PKS § 131 lg 1 kohaselt peab vanemal olema lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1–3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. PKS § 188 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eeskostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara ja pärandit ning p 2 järgi ei või sõlmida pärandvara jagamise lepingut. PKS § 188 lg 1 p 8 kohaselt, eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta omandada ja võõrandada väärtpabereid.

PKS § 130 kohaselt, vanemad paigutavad nende valitsetava lapsele kuuluva raha vara heaperemeheliku valitsemise põhimõtete kohaselt, kui seda ei tule kulutada lapse ülalpidamiskulude katteks, järgides käesoleva seaduse §-s 186 sätestatut.

PKS § 186 lg 1 kohaselt, kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut.

PKS § 132 lg 1 kohaselt, lapse varalt saadavast kasust tuleb esmajoones täita varal lasuvad sissenõutavaks muutunud kohustused ning katta muud vara korrapärase valitsemise kulud. Nimetatud kuludest ülejäänud sissetulekut võib kasutada lapse ülalpidamiseks.

Kogumispensionide seaduse (KoPS) § 28 lg 2 kohaselt, pärijal on õigus kanda päritud osakud oma pensionikontole või võtta tagasi käesolevas seaduses sätestatud tingimustel ja korras. Avaldus osakute ülekandmiseks või tagasivõtmiseks on ühepoolne tehing tsiviilseadustiku üldosa seaduse tähenduses.

2-13-54086

7 KoPS § 31 lg 1 kohaselt, osakute kandmiseks oma pensionikontole või nende tagasivõtmiseks esitab pärija registripidajale kontohalduri vahendusel avalduse. § 31 lg 1¹ kohaselt, kui pensionifondi osakud pärib piiratud teovõimega pärija, esitab käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud avalduse tema seaduslik esindaja, kellel peab olema perekonnaseaduse § 131 lõikes 1 või § 188 lõike 1 punktis 8 sätestatud juhul kohtu nõusolek.

Kohus leiab, et ei esine takistusi puudutatud isiku nimel tehingute tegemiseks. Kohus on seisukohal, et avaldajale tuleb anda nõusolek oma lapse XXXnimel tehingute tegemiseks, so pärandi jagamiseks kaaspärijate vahel ning kogumispensioni osakute tagasivõtmiseks ja pärandi jagamise tulemusel saadud raha kasutamiseks. Taotletavad toimingud lähtuvad lapse huvidest ja on tema õiguste kaitsmiseks vajalikud.

Menetluskulude jaotus

Menetluskulude jaotamisel juhindub kohus TsMS § 172 lg 1 ja lg 3 sätestatust ning asub seisukohale, et XXX riigi kulul määratud õigusabi kulud jäävad riigi kanda, kõik muud menetluskulud aga menetlusosaliste endi kanda.

TsMS § 550 lg 1 p 6 ja RLS § 57 lg 7 kohaselt tasutakse hagita perekonnaasjas riigilõivu vastavalt avalduse esitamise viisist 10 eurot või 5 eurot. Kuna avaldus on esitatud elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu, tuli avalduselt tasuda riigilõivu 5 eurot. Avaldaja on tasunud riigilõivu 25 eurot. Kohus selgitab, et TsMS § 150 lg 1 p 1 ja lg 4 kohaselt tagastab kohus tasutud riigilõivu enam tasutud osas menetlusosalise avalduse alusel.

Raivo Einula kohtunik