2-13-49132/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht

03. detsember 2013.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-13-49132 Tsiviilasi XXX Korteriühistu hagi XXX vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu osaline tagastamine, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX Korteriühistu (registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja esindaja: Jaan Brikker (e-post brikker@hot.ee) Kostja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja esindaja: Kaspar Kamsakann (e-post kaspar@oigusbyroo.onmicrosoft.com) Resolutsioon

I. Kinnitada XXX Korteriühistu ja XXX vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt:

1. Pooled kinnitavad, et XXX võlgneb 26. novembri 2013.a seisuga XXX Korteriühistule majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest 4 654.02 eurot.

2. Pooled on kokku leppinud, et hageja menetluskulud suuruses 390.00 eurot (pool tasutud riigilõivust 175.00 eurot ja õigusabikulud 215.00 eurot) jäävad kostja kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Pooled on kokku leppinud, et XXX tasub majandamiskulude võlgnevuse ja menetluskulud kokku 5 044.02 eurot (4654.02 + 390.00) ositi igakuuliselt alates 2013.a detsembrist vähemalt

200.00 eurot ning alates 2014.a juunist vähemalt 320.00 eurot. Nimetatud summad tuleb tasuda XXX Korteriühistu arvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-s viitenumbriga 560948 hiljemalt iga kuu 28-ndal kuupäeval, märkides maksekorraldusele ,,tsiviilasi nr 2-13-49132“, kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Samas kohustub XXX tasuma igakuuliselt uute jooksvate majandamiskulude eest täies ulatuses. Pooled lepivad kokku, et juhul kui XXX ei täida antud

2(3)

kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või vähem käesoleva kokkuleppega ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas.

4. Pooled välistavad tehtava määruse peale TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise õiguse ja paluvad jõustada antud asjas tehtava määruse selle tegemise ajast.

II. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas 2-13-49132, XXXKorteriühistu hagis XXX vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. III. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada XXX Korteriühistule käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõiv osaliselt, summas 175.00 eurot, XXX Korteriühistu arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-s. Määrus saata menetlusosalistele ja Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord

Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest.

Kohtumääruse põhjendused ja kohaldatav seadus Harju Maakohtu menetluses on XXX Korteriühistu hagi XXX vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

02.12.2013.a edastasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Ühtlasi paluvad pooled, seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega, tagastada XXX Korteriühistule käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõiv osaliselt, summas 175.00 eurot, XXX Korteriühistu arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-s.

Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromissleping tuleb kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromissleping vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromissleping kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. XXX Korteriühistu tasus 16.10.2013.a riigilõivu 350.00 eurot. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606, viitenumber 2900072123. TsMS § 150 lg

2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodust tulenevalt tuleb riigilõiv tagastada hagejale osaliselt, s.o summas 175.00 eurot.

TsMS § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku, et käesolev kompromissleping jõustub allkirjastamisel. Seega ei või pooled käesolevale määrusele määruskaebust esitada.

3(3)

/allkirjastatud digitaalselt/ Karin Sonntak Kohtunik