2-13-17198/13 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-13-17198

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja

Kohtukoosseis Kohtunik Anu Uritam

Määruse tegemise aeg ja koht

28. november 2013.a, Tallinn

Tsiviilasja number 2-13-17198 Tsiviilasi

Korteriühistu XXX hagi XXX vastu võla nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ning poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Korteriühistu XXX (registrikood XXX, XXX); Hageja lepinguline esindaja: Valentina Timofejeva (Sikupilli 6, Tallinn 11412; e-post: legertis1@gmail.com); Kostja: XXX(isikukood XXX, XXX ); Kostja lepinguline esindaja: Aleksei Smelov (Õigusbüroo Companion OÜ; Ahtri 8, Tallinn, e-post: aleksei.smelov@companion.ee). RESOLUTSIOON

1. Kinnitada korteriühistu XXX (hageja) ja XXX(kostja), koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Hageja esitab kostjale:

1.1.1. Kõik XXXKorteriühistu juhatuse ja üldkoosoleku protokollid perioodi märts 2012 – 28.02.2013.a. eest;

1.1.2. Kõik XXXKorteriühistu revisjoni ja majandustegevuse aruanded perioodi 2007 – 2013.a. eest, sh KÜ XXX2012.a. majandustegevuse aruande;

1.1.3. XXXKorteriühistu pangakontode väljavõtted perioodi 01.03.2012 – 28.02.2013 eest;

1.1.4. Kõik XXXKorteriühistu väljastatud arved teenuste osutajate poolt perioodi 01.03.2012 – 28.02.2013 eest;

1.1.5. Kõik XXXKorteriühistu kassadokumendid perioodi 01.03.2012 – 28.02.2013 eest;

1.1.6. Kõik XXX Maardu korterite summeritud veearvestite näidud kuude lõikes perioodi 01.03.2012 – 28.02.2013 eest;

1.1.7. Kõik XXX Maardu korterite summeritud elektriarvestite näidud kuude lõikes perioodi 01.03.2012 – 28.02.2013 eest;

1.1.8. XXXKorteriühistu kõike tariifide arvestused perioodi 01.03.2012 –

2-13-17198

28.02.2013 eest. 1.2. Kostja esitab hagejale andmed ja tõendid selle kohta millised hageja kohustused ja millises ulatuses kolmandate isikute ees on kostja täitnud. 1.3. Pärast raamatupidamisdokumentidega (käesoleva kompromissi p-d 1.1.1 –

1.1.8 ja p 1.2) tutvumist ja vastavate ümberarvestuste ja/või tasaarvestuste tegemist kustutab kostja oma võlgnevuse hageja ees kokkulepitud graafiku järgi, või kui selgub vastupidi, et hageja võlgneb kostjale, siis kustutab XXX oma võlgnevuse kostja ees.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-13-17198. 3. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda. 4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte ja saata pärast jõustumist täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, so summas 300 (kolmsada) eurot ja kanda see Korteriühistu XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-s. Hageja tasus 14.04.2013.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele viitenumbriga 2900072123 riigilõivu summas 500 eurot selgitusega „Riigilõiv hagis X vastu. XXX - 69/76“. Hageja tasus 29.04.2013.a samale arveldusarvele sama viitenumbriga täiendava riigilõivu summas 100 eurot selgitusega „riigilõiv hagis X vastu. XXX “. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

Harju Maakohtu menetluses on korteriühistu XXX hagi XXXvastu võla nõudes.

Pooled esitasid 25.11.2013.a kohtule kompromissi, milles taotlesid kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-s 432 sätestatud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled kinnitasid, et loobuvad oma õigusest pidada menetluse lõpetamiseks kohtuistung. Hageja esitas kohtule taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled palusid TsMS § 661 lg 4 kohaselt lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

2-13-17198

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale. Kohus lühendab poolte soovil määruskaebuse esitamise tähtaega.

TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Kohus leiab, et hageja taotlus poole tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool tsiviilasjas nr 2-13-17198 tasutud riigilõivust, so summas 300 eurot. Hageja tasus 14.04.2013.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele viitenumbriga 2900072123 riigilõivu summas 500 eurot selgitusega „Riigilõiv hagis X vastu. XXX – XXX“. Hageja tasus 29.04.2013.a samale arveldusarvele sama viitenumbriga täiendava riigilõivu summas 100 eurot selgitusega „riigilõiv hagis X vastu. XXX “.

/allkirjastatud digitaalselt/

Anu Uritam kohtunik