2-13-50177/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Määruse tegemise aeg ja koht

21. november 2013.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-50177 Tsiviilasi KÜ XXXhagi OÜ XXXvastu võla nõudes Tsiviilasja hind 2094,04 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluses tasutud riigilõivu osaline tagastamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Korteriühistu XXX(registrikood XXX, aadress XXX) Lepinguline esindaja vandeadvokaat Rainer Kuulme (elektronpost rainer.kuulme@advokaat.ee) Kostja OÜ XXX(registrikood XXX, aadress XXX) Lepinguline esindaja XXX (elektronpost XXX) Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada kohtuistungit pidamata Korteriühistu XXX(registrikood XXX) ning OÜ XXX(registrikood XXX) vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised: 1.1.OÜ XXX(registrikood XXX) kohustub tasuma Korteriühistule XXX(registrikood XXX) võlgnevuse ja menetluskulude katteks kokku 2500,93 (kaks tuhat viissada koma üheksakümmend kolm) eurot (edaspidi: Võlgnevus) hiljemalt 29.11.2013.a (kahekümne üheksandal novembril kahe tuhande kolmeteistkümnendal aastal). 1.2.OÜ XXX(registrikood XXX) maksab Võlgnevuse tähtaegselt Korteriühistule XXX(registrikood XXX) arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is. 1.3.Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud eelnimetatud arvelduskontole, kohustub OÜ XXX(registrikood XXX) tasuma Korteriühistule XXX(registrikood XXX) iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest tasumata summalt viivist arvestusega 0,5% (null koma viis protsenti) päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval. 1.4.Kui OÜ XXX(registrikood XXX) ei täida Võlgnevuse tasumise kohustust kohaselt, on Korteriühistul XXX(registrikood XXX) õigus koheselt esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist OÜ XXX(registrikood XXX) varale. OÜ XXX(registrikood XXX) eelnev informeerimine käesoleva kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole Korteriühistule XXX(registrikood XXX) kohustuslik. 1.5.OÜ XXX(registrikood XXX) ja Korteriühistu XXX(registrikood XXX) on kokku leppinud, et poolte ülejäänud menetluskulud tsiviilasjas 2-13-50177 jäävad poolte endi kanda.

2 (3) 1.6.OÜ XXX(registrikood XXX) ja Korteriühistu XXX(registrikood XXX) on kokku leppinud, et kompromissileping jõustub alates selle allkirjastamisest poolte poolt. Kompromissileping esitatakse kompromissilepingu sõlmimise päeval Harju Maakohtule kinnitamiseks.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-13-50177 Korteriühistu XXX(registrikood XXX) hagis OÜ XXX(registrikood XXX) vastu.

3. Tagastada Korteriühistule XXX(registrikood XXX) 100 (ükssada) eurot KÜ XXXpoolt 23.10.2013 Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 (Swedbank AS, viitenumbriga 2900072123, selgitusega „KÜ XXXhagiavaldus OÜ XXXvastu“) tasutud riigilõivu 200 eurot arvel.

4. Kanda tagastatav summa 100 (ükssada) eurot Korteriühistu XXX(registrikood XXX) arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX (Swedbank AS).

5. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

6. Saata kohtumäärus täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele (registrikood 70007340). Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

7. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. Menetlusosalised on välistanud määruskaebuse esitamise õiguse (TsMS § 661 lg 4).

I Asjaolude kirjeldus

1. Korteriühistu XXX(hageja) esitas 24.10.2013 Harju Maakohtule hagiavalduse OÜ XXX(kostja) vastu. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu 200 eurot. 15.11.2013 esitasid pooled kohtule poolte vahel sõlmitud kompromissi. Menetlusdokumendist nähtuvalt leppisid pooled kokku järgmistes kompromissi tingimustes:

1. Kostja kohustub tasuma hagejale võlgnevuse ja menetluskulude katteks kokku 2500,93 eurot (edaspidi: Võlgnevus) hiljemalt 29.11.2013.

2. Kostja maksab Võlgnevuse tähtaegselt KÜ XXXarvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX AS-s Swedbank.

3. Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud eelnimetatud arvelduskontole, siis kohustub kostja tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest tasumata summalt viivist arvestusega 0,5% päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval.

4. Juhul kui kostja ei täida Võlgnevuse tasumise kohustust kohaselt, siis on hagejal õigus koheselt esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kostja varale. Kostja eelnev informeerimine käesoleva kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole hagejale kohustuslik.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja tasus käesolevas tsiviilasjas esitatud nõudelt riigilõivu summas 200,00 eurot. Käesolevaga taotleb hageja Harju Maakohtult TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr 2-13-50177 tasutud riigilõivust (kokku summas 200,00 eurot) poole tagastamist ja palub tagastatava riigilõivu (summas 100,00 eurot) kanda KÜ XXXarvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX AS-s Swedbank. Kostja toetab nimetatud taotlust.

6. Pooled on kokku leppinud, et poolte ülejäänud menetluskulud tsiviilasjas 2-13-50177 jäävad poolte endi kanda.

7. Pooled on kokku leppinud, et kompromissileping jõustub alates selle allkirjastamisest poolte poolt. Kompromissileping esitatakse kompromissilepingu sõlmimise päeval Harju Maakohtule kinnitamiseks.

3 (3)

2. Pooled esitasid kompromissis taotluse, et kohus kinnitaks kompromissi määrusega ja lõpetaks tsiviilasja nr 2-13-50177 menetluse.

3. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 430 lg 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

4. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamisest kompromissi kinnitava kohtumääruse peale.

II Kohtumääruse põhjendused ja õigusaktid, millest kohus juhindus

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS §

430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 431 lg 1 sätestab, et kohus lõpetab menetluse määrusega. Vajaduse korral peab kohus menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

6. TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. TsMS § 150 lg 2 p

1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Hageja on tasunud riigilõivu 200 eurot. Kohus määrab sellest poole tagastamise hagejale.

7. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab poolte menetluskulud poolte endi kanda.

8. Pooled on avaldanud soovi loobuda määruskaebuse esitamise õigusest. Vastavalt TsMS §

661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Vastavalt poolte avaldusele välistab kohus määruskaebuse esitamise õiguse.

/allkirjastatud digitaalselt.

Toomas Ventsli kohtunik