2-13-48285/7 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

HARJU MAAKOHUS

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Hannes Olev Kohtuotsuse tegemise aeg ja koht 15. november 2013, kell 16.00 Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-48285 Tsiviilasi XXX avaldus XXX pärandvara pankroti väljakuulutamiseks Menetlustoiming pankroti väljakuulutamine Menetlusosalised ja nende esindajad; ajutine pankrotihaldur võlgnik XXX(surnud, isikukood XXX) pärandvara; avalduse esitaja XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); avaldaja lepinguline esindaja vandeadvokaat Alar Urm (Advokaadibüroo LEXTAL, e-post alar.urm@lextal.ee); ajutine pankrotihaldur Svetlana Pilden (Business Law Firm OÜ, Liivalaia 21-17, Tallinn 10118, svetlana.pilden@haldur.just.ee).

Kohtuistungi toimumise aeg 07.11.2013

RESOLUTSIOON

1. Kuulutada välja XXX(surnud, isikukood XXX) pärandvara pankrot. 2. Nimetada pankrotihalduriks Svetlana Pilden (Business Law Firm OÜ, Liivalaia 21-17, Tallinn 10118, svetlana.pilden@haldur.just.ee). 3. Määrata ajutise halduri Svetlana Pilden’i tasuks 320 eurot (millele lisandub sotsiaalmaks 105.60 eurot) ja ajutise halduri hüvitatavateks kuludeks 37 eurot. Ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulud mõista välja võlgnikult XXX pärandvara Svetlana Pilden’i kasuks. 4. Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele. 5. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajas, Tartu mnt 85, Tallinnas, I korrus, saal nr 1, 02. detsembril 2013.a, algusega kell 11:00.

2-13-48285

2(5) 6. Teha käesoleva määruse resolutiivosa teatavaks ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. 7. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. 8. Kui võlausaldaja esitab nõude mõjuval põhjusel pärast punktis 7 nimetatud tähtaja möödumist, kuid enne viimast nõuete kaitsmise koosolekut, ennistab üldkoosolek võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. 9. Kõik isikud, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes, on kohustatud selle kohta andma teavet pankrotihaldurile. 10. Võlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes pankrotihaldur. 11. Kohtumäärus saata menetlusosalistele ja Harju Maakohtu registriosakonnale.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD

15.10.2013 esitas XXXHarju Maakohtule XXXpärandvara pankrotiavalduse. Pärandvara väärtus ei kata kohustusi. Pärija palub kuulutada välja pärandvara pankroti.

06.11.2013 esitas ajutine pankrotihaldur aruande, mille kohaselt ei kata võlgniku vara kohustusi, kuid võlgnikul on piisavalt vara pankrotimenetluse läbiviimiseks.

AJUTISE HALDURI ARUANDE ANDMED

XXX abikaasa XXX on loobunud seadusjärgse pärijana XXX pärandist ning avaldaja on pärandvara ainupärija. Avaldaja palub kuulutada välja pärandvara pankrot, kuna pärandvarast ei piisa pärandaja kohustuste täitmiseks. Kohtutäituri Sirje Tael poolt teostatud pärandvara inventuuri kohaselt pärandvarasse kuuluvate kohustuste maht (65 458.22 eurot) ületab oluliselt pärandvara väärtust (22 215.37 eurot).

Varad ja kohustused

Järelepärimiste tulemusena selgus, et XXX nimele on avatud konto XXXXXXXXXXXXXXXXSEB Pank AS-s, mille saldo seis on 0.00 eurot. Maksu ja Tolliameti ettemaksukontol olev raha summas 21.58 eurot. Registrikeskuse andmete kohaselt kuulub XXX pärandvara hulka korteriomand, katastritunnus XXX , asukohaga XXX , üldpinnaga 66,4 ruutmeetrit. inventuuriakti järgi on nimetatud vara väärtuseks hinnanguliselt 42 500 eurot Maa-ameti hinnastatistika järgi oli käesoleva aasta jooksul Ropka linnaosas asuvate taoliste korteriomandite müügitehingute keskmine hind 1 002.75 eurot/rm. Seega võib antud vara orienteeruvaks väärtuseks olla 66 582.60 eurot. Kinnisvaraportaali www.city24.ee informatsiooni kohaselt on Ropka linnaosas hetkel ca. 21 korteriomandi müügipakkumist. Müügihind varieerub 478 eurost kuni 1559 euroni/ ruutmeeter. Kinnistule on seatud kohtulik

2-13-48285

3(5) hüpoteek summas 622 815.38 krooni, so. 39 805.19 eurot, XXX kasuks (tsiviilasi nr. 2-07- 47642).

Vastavalt Tallinna notari Tea Türnpuu 05.08.2013.a. koostatud pärimismenetluse algatamise avaldusele on eespooltoodud esemed ja õigused omandatud pärandaja ja pärandaja üleelanud abikaasa abielu kestel ning kuuluvad sellest tulenevalt pärandaja ja XXX , kui pärandaja üleelanud abikaasa, ühisvara hulka. Seega on XXX pärandvarasse kuuluv ühiskorteriomandi osa hinnanguline väärtus 21 250 eurot. Arvestades, et tegemist on kaasomandiga on haldur seisukohal, et korteriomandi mõttelise osa (1/2) realiseerimisväärtus võib olla väiksem kui 21 250 eurot. Vastavalt pärandvara inventuuri aktile moodustas abielu lõpetamise kuupäeva seisuga abikaasade kontode jääk kokku 1 909.16 eurot. Antud asjaolust tulenevalt kuulub XXX pärandvarasse 965.37 eurot ((21.58 + 1 909.16) : 2).

Tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalused ei ole tuvastatud.

Inventuuri käigus ning ajutise halduri poolt on tuvastatud järgmised kohustused:

Võlausaldajad Nõude suurus Alus

58 757.42 Kohtuotsus ts. asjas 2-07- 47642

5 700.00 Suuline laenuleping

1 000.80 PärS § 131 Kokku 65 458.22

XXXkohta täitemenetluse registris andmed puuduvad.

Ajutise halduri aruande koostamise käigus on seega tuvastatud, et sissenõutavaks muutunud kohustusi summas vähemalt 65 458.22 eurot, pärandvarasse kuuluva vara hinnanguliseks väärtuseks 22 215.37 eurot.

Ajutise halduri arvamus võlgniku maksejõuetuse olemasolu, iseloomu ja põhjuste kohta. Arvamus kuriteo tunnustega teo või raske juhtimisvea olemasolu kohta

Maksejõuetus tekkis võlgniku surma tõttu, millest tingituna jäid täitmata kohustused võlausaldajate ees, eeskätt 08.05.2013.a. jõustunud Tartu Ringkonnakohtu otsusest ts. asjas nr 2-07-47642 tulenev kohustus summas 52 687.62 eurot. Võlausaldajate nõuete täielik rahuldamine pärandvara arvelt ei ole võimalik. Maksejõuetust ei ole tekitatud kuriteo tunnustega teoga. Seega maksejõuetuse põhjuseks on muu põhjus pankrotiseaduse tähenduses, maksejõuetuse tekkimise aeg on 2013.a juuni.

Ajutise halduri tasu taotlus

Ajutine pankrotihaldurile täitis alljärgnevaid ülesandeid. 1. Võlgniku vara ja võlgade väljaselgitamiseks ning varanduslikule seisule hinnangu andmiseks: järelepärimisi pärijale – 0,5 tund; Järelepärimised erinevatesse registrisse ja krediidiasutustesse võlgniku vara ja kohustuste kohta, vastuste analüüs – 1 tund; 2. Ajutise pankrotihalduri aruande ning arvamuse maksejõuetuse tekkimise kohta koostamine – 2 tundi. 3. Osavõtt toimunud kohtuistungist – 0,5 tundi.

2-13-48285

4(5) Muud kulud: 1) Bürookulud (üürikulud, sidevahendid, paber, muud kontoritarbed) kasutamise kulud – 32 eurot. 2) Tasulised päringud (äri-, ja kinnisturegister) – 5 eurot.

Ajutine haldur kulutas ülesannete täitmiseks kokku 4 tundi. Ajutine haldur palub kohtul määrata ajutise halduri tasuks 320 eurot (1 tund – 80 eurot), millele lisandub sotsiaalmaks 105.60 eurot ning vajalike kulude katteks 37 eurot.

KOHTU SEISUKOHT JA PÕHJENDUSED

Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 1 lg 2 ja 3 kohaselt on võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 27 lg 3 kohaselt ei või pankrotiavalduse menetlust peatada. PankrS § 31 lg 5 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja määrusega (pankrotimäärus). Pankrotimääruses tuleb märkida pankroti väljakuulutamise kellaaeg. Pankroti väljakuulutamisega algab pankrotimenetlus. PankrS § 31 lg 6 sätestab, et pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Kui hagi tagamise abinõusid oli kohaldatud enne pankroti väljakuulutamist, jäävad need kehtima, kui kohus ei otsusta teisiti. PankrS § 23 lg 1 ja lg 3 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot.

Kohus leiab, et kohtuistungil kogutud ja avaldatud tõenditega – pankrotiavaldus lisadega, ajutise pankrotihalduri aruanne ja selle lisad – on kindlaks tehtud, et XXXpärandvara kohustused ületavad vara ja see ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgniku varad moodustavad kokku 22 215.37 eurot ja võlgniku kohustused moodustavad kokku vähemalt 65 458.22 eurot. Tegemist on püsiva maksejõuetusega.

Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et kuna olemasolevatel andmetel on võlgniku püsiv maksejõuetus välja kujunenud, tuleb XXX pärandvara pankrot välja kuulutada.

Svetlana Pilden on andnud nõusoleku enda nimetamiseks XXX pärandvara pankrotihalduriks. Kohus leiab, et Svetlana Pilden tuleb nimetada võlgniku pankrotihalduriks.

Võlausaldajate esimene üldkoosolek viia läbi Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajas, Tartu mnt 85, Tallinnas, 02. detsembril 2013.a, algusega kell 11:00.

Pankrotihalduril tagada selleks ajaks täpne võlgniku varade ja võlgade nimekiri.

2-13-48285

5(5) Kohus leiab, et ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulud kuuluvad väljamõistmisele taotletavas suuruses, kuna need vastavad nii ajutise halduri poolt tehtud töö mahule, keerukusele, kui ka halduri kvalifikatsioonile.

PankrS § 150 lg 2 kohaselt tasutakse pankrotimenetluse kulud, s.h ajutise pankrotihalduri tasu pankrotivarast. PankrS § 35 lg 1 p 1 kohaselt moodustub pankroti väljakuulutamisega võlgniku varast pankrotivara. Eeltoodust tulenevalt kuulub ajutise pankrotihalduri tasu rahuldamisele pankrotivara arvelt.

/allkirjastatud digitaalselt/ Hannes Olev Kohtunik