2-13-10268/23 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

2-13-10268

1 (3)

K O H T U O T S U S /TAGASELJAOTSUS/ EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Otsuse tegemise aeg ja koht Rakvere, 27. september 2013 Tsiviilasja number 2-13-10268 Tsiviilasi

Hagi hind Korteriühistu Deni hagi A M vastu võlgnevuse nõudes 1 031.57 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Koreteriühistu Deni (registrikood 80003610, asukoht: xxxx seaduslik esindaja Nikolay Demchuk (elukoht: xxxx);

Kostja: A M (isikukood xxxx, elukoht: xxxx). Asja läbivaatamise kuupäev 27. september 2013/ Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostja A M’lt hageja Korteriühistu Deni kasuks võlgnevuse katteks 1 031 (üks tuhat kolmkümmend üks) eurot ja 57 senti.

3. Jätta menetluskulud täies ulatuses kostja kanda ja välja mõista A M’lt hageja Korteriühistu Deni kasuks menetluskuludena riigilõiv summas 150 (ükssada viiskümmend) eurot.

4. Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

2-13-10268

2 (3)

Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks (TsMS § 394 ja TsMS § 416) ning tasuda Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või nr 221023778606 AS-is Swedbank, viitenumber 3100057484 kautsjon summas 125 eurot. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele.

ASJAOLUD 1. Korteriühistu Deni esitas 04.03.2013 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1 076.57 euro saamiseks. Kohus tegi 19.03.2013 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 10.05.2013 aadressil xxxx.

2. Pärnu Maakohus lõpetas maksekäsu kiirmenetluse, seoses sellega, et võlgnik esitas 22.05.2013 nõudele vastuväite.

3. 27.06.2013 määrusega jättis kohus avalduse käiguta ning määras tähtaja puuduste kõrvaldamiseks.

4. 19.07.2013 esitas hageja Viru Maakohtule täiendatud hagiavalduse A M vastu võlgnevuse 1 031.57 euro nõudes.

5. Hagiavalduse kohaselt kostja on korteri xxxx, omanik ning korteriühistu liige. Kostja ei tasunud korteri kommunaalkulusid, mistõttu tekkis võlgnevus korteriühistu ees. Arve nr 121238, mille maksetähtaeg oli 01.12.2012.a. alusel kuulus kostja poolt tasumisele 1 031.57 eurot.

6. KÜS § 15¹ järgi on majandamiskulud korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruseosa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti. Lisaks majandamiskuludele peab eluruumi omanik tasuma veevarustuse, kanalisatsiooni ja soojavarustuse vajaliku energia eest ning maksma maamaksu. VÕS § 76 lg 1 järgi tuleb kohustused täita vastavalt lepingule või seadusele, § 108 lõige 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist.

7. Lähtudes eeltoodust palub hageja kostjalt hageja kasuks välja mõista majandamiskulude võlgnevus summas 1 031.57 eurot ja riigilõiv summas 150 eurot ning menetluskulud jätta kostja kanda.

8. Juhul kui kostja kohtu poolt määratud tähtajaks hagile ei vasta, palub hageja asi lahendada tagaseljaotsusega.

MENETLUSE KÄIK

2-13-10268

3 (3) 9. Kohus on kostjale hagimaterjalid, kirjaliku vastamise kohustusega hiljemalt 20 päeva jooksul, kättetoimetanud 30.08.2013 isiklikult. Kostja kinnitas oma allkirjaga hagimaterjalide kättesaamist. Kostja kohtu määratud ajaks kirjalikku vastust ei esitanud. 18.09.2013 saadetud ekirjas palus kostja hagile vastamise tähtaja pikendamist, mille kohus 19.09.2013 jättis rahuldamata ja tetas, et kostja peab hagile vastama hiljemalt kell 23.59. 19.09.2013.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED 10. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, sh hagiavaldusega ja esitatud dokumentidega ning hinnanud neid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldamisele tagaseljaotsusega.

11. TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostja ei esitanud täitnud korteriomaniku kohustusi ega õigeaegselt esitanud vastuväiteid hagile, siis asub kohus seisukohale, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle. Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele KÜS §-de 51, 13 lg 4, 151 ja VÕS §-de 76 ja 108 alusel kogu haginõude 1 031,57 euro ulatuses. Kostja on 27.09.2019 esitanud vastuse hagile, milles võttis hagi õigeks summas 948.46 eurot. Kuna vastus hagile on esitatud hilinemisega ja TsMS § 68 lg 2 sätestatud korras tähtaja ennistamist ei taotletud, jätab kohus kostja vastuse tähelepanuta.

12. TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

MENETLUSKULUD 13. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab määratud tähtajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostja kanda.

14. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel täiendavat riigilõivu 105,00 eurot (19.07.2013 maksekorraldus nr 2, toimikus lk 25) ja maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel riigilõivu 45,00 eurot (10.12.2012, toimikus lk 26). Eeltoodust tulenevalt kuulub kostjalt välja mõistmisele hageja kasuks menetluskulud 150,00 eurot.

15. Kohus rahuldab hagi lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS §-dest 142 lg 2, § 162 lg 1 ja 2; 1741 lg 3; 407 lg 1 ja 3; 415; 416; 442; 444 lg 4, 468 lg 1 p 2 tagaseljaotsusega.

/digitaalselt allkirjastatud/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik