2-13-31386/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

( TAGASELJAOTSUS )

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Mati Maksing

Otsuse tegemise aeg ja koht

28. august 2013. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-13-31386

Tsiviilasi

XXX, XXX, XXX ja XXX hagi XXX, XXX ja XXX

vastu tahteavalduste ja nõusolekute andmiseks

kohustamise nõudes

Tsiviilasja hind

3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja I: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Hageja II: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Hageja III: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Hageja IV: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Hagejate lepinguline esindaja: Marko Jaani,

e-post marko@be.ee

Kostja I: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Kostja II ja kostja I seaduslik esindaja: XXX, isikukood

XXX, elukoht XXX

Kostja III: XXX, isikukood XXX, elukoht XXX

Menetlustoiming

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Kohustada kostjaid XXX (isikukood XXX) ja XXX (isikukood XXX) andma

nende ühisomandisse kuuluva korteriomandi, aadressiga Harjumaal Tallinna

linnas Põhja-Tallinna linnaosas XXX asuv korteriomand, mille reaalosaks on

eluruum 2, mis on registreeritud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna

jaoskonna registreerimisnumbri XXX all koosseisu kuuluva kaasomandi

mõttelise

osa

osaliseks

eraldamiseks

vajalike

võõrandamislepingu

ja

asjaõiguslepingu tahteavaldused ja kinnistusraamatu kande tegemiseks vajalikud

nõusolekud selliselt, et muuta Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna

kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistri registriosa nr XXX esimese

jao kannet ja kanda korteriomandi esemena sisse XXX mõttelist osa maatükist ja

selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks

ning reaalosana korter 2, üldpinnaga 53,3 m².

2-13-31386

2 (3)

3. Kohustada kostjat III XXX (isikukood XXX) talle kuuluva korteriomandi,

aadressiga Harjumaal Tallinna linnas Põhja-Tallinna linnaosas XXX asuv

korteriomand, mille reaalosaks on eluruum 7, mis on registreeritud Harju

Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registreerimisnumbri XXX all

koosseisu kuuluva kaasomandi mõttelise osa osaliseks eraldamiseks vajalike

võõrandamislepingu ja asjaõiguslepingu tahteavaldused ja kinnistusraamatu

kande tegemiseks vajalikud nõusolekud selliselt, et muuta Harju Maakohtu

Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistri

registriosa nr XXX esimese jao kannet ja kanda korteriomandi esemena sisse

XXX mõttelist osa maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole

ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana korter 7, üldpinnaga 43,2 m².

4. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:

4.1.

Panna kõik menetluskulud kostjate kanda.

4.2.

Rahuldada hagejate taotlus menetluskulude rahaliseks kindlaksmäära-

miseks osaliselt summas 350 eurot (sh riigilõiv 250 eurot ja põhjendatud

õigusabikulu 100 eurot) ja jätta taotlus ülejäänud osas rahuldamata.

Mõista kostjatelt XXX ja XXX solidaarselt hagejate XXX (isikukood

XXX), XXX (isikukood XXX), XXX(isikukood XXX) ja XXX(isikukood

XXX) kasuks ühiselt välja menetluskulude osasumma 175 eurot. Mõista

kostjalt XXX hagejate XXX, XXX, XXX ja XXX kasuks ühiselt välja

175 eurot.

4.3.

Kohustada kostjaid tasuma punktis 4.2 neilt väljamõistetud menetlus-

kuludelt viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud

määras alates otsuse jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni.

5. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

(Pärnu mnt 7, Tallinn, menetlusposti aadress talrk.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul

alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub

tsiviilasja hinnast ja sellest, kas kaebus esitatakse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu. Kaebus

võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule

(Kentmanni 13, Tallinn, menetlusposti aadress hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee) 30 päeva

jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele vastamata

jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis

võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle

täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse

olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult

allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis

vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui

1500 eurot. Kautsjon tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011

AS-is SEB Pank nr 221023778606 Swedbank AS-is või nr 333416110002 Danse Bank A/S

Eesti filiaalis, viitenumber 3100057358. Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja

number. Koos kajaga tuleb esitada andmed kautsjoni tasumise kohta.

2-13-31386

3 (3)

Kohtu selgitused

− Menetlusosaline võib seaduses sätestatud alustel taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi

taotleb, eelkõige esitama kaja või kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu

tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud

menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi

andmisetaotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult

või tähtaja pikendamiseeesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

− Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti

asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus

(v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Koos kajaga esitada kõik

asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja kostja väidete kohta tõendid.

− Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata

jätmise korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte

nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib

eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata

õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada.

− Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja

esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest.

− Kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks kostja hüvitatavad

menetluskulud. Hageja ei või nõuda täiendavat kulude hüvitamist ega rahalist

kindlaksmääramist, v.a juhul, kui tagaseljaotsus tühistatakse või menetlus taastatakse.

− Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Mati Maksing

kohtunik