2-12-29555/20 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Geete Lahi Määruse tegemise aeg ja koht

23. august 2013.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-12-29555 Tsiviilasi KÜ Xxx hagi NG vastu korteri täitemenetluse korras võõrandamiseks kohustamise või alternatiivselt võla nõudes. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KÜ Xxx (registrikood XXX, asukoht XXX); Hageja lepinguline esindaja: Mart Kuusk (e-post: info@volaabi.ee); Kostja: NG(isikukood XXX, registreeritud elukoht XXX, viibimiskoht XXX); Kostja esindaja (eestkostja): Tallinna linn Kristiine Linnaosa Valitsuse kaudu (Tulika 33b, Tallinn 10615), esindaja Õrne Suur (e-post: orne.suur@tallinnlv.ee). Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON

I. Kinnitada pooltevaheline kompromiss:

1. NGtunnistab rahalist kohustust KÜ Xxx Tallinnas ees summas 3 912,65 (kolm tuhat üheksasada kaksteist eurot ja kuuskümmend viis senti) eurot, mis koosneb: 1) võlgnevus hagi esitamise seisuga summas 3 000 eurot ja 2) võlgnevus alates hagi esitamisest kuni NG´le eestkoste määramiseni esitatud arvetelt summas 912,65 eurot. Võlgnevus hagi esitamise seisuga koosneb põhisummast 1 902,76 eurot, viivisest (0,0593535% päevas tasumata põhisummalt) summas 884,74 eurot, ja menetluskuludest summas 212,50 eurot (pool riigilõivust). Võlgnevus alates hagi esitamisest kuni NG´le eestkoste määramiseni esitatud arvetelt koosneb põhisummast 533,97 eurot ja viivisest (0,045% päevas tasumata põhisummalt) summas 378,68 eurot.

2. KÜ Xxx ja NGon kokku leppinud, et NG võlgnevus summas 3 912,65 eurot tasutakse korteriomandi asukohaga XXX, Tallinn, Harjumaa võõrandamisest saadud vahenditest. Võlgnevuse tasumine toimub hiljemalt 30 päeva jooksul alates korteriomandi võõrandamisest.

3. NG´l on kompromissi punktis 2 nimetatud korteriomandi võõrandamiseks aega 8 kuud alates kompromissi sõlmimisest.

4. Juhul, kui NG´l ei õnnestu korteriomandit võõrandada kompromissi punktis 3 nimetatud tähtaja jooksul, siis on KÜ-l Xxx õigus esitada nõue täitemenetlusse.

5. Juhul, kui NG viivitab alates kompromissi sõlmimisest KÜ Xxx Tallinnas poolt edaspidi esitatavate arvete tasumisega rohkem kui 30 päeva alates arve saatmisest e-posti aadressile kristiinelov@e-arvetekeskus.eu, siis on KÜ-l Xxx õigus käesoleva kompromissi alusel algatada täitemenetlus kompromissi punktis 1 nimetatud summa ulatuses.

6. NGkinnitab, et käesoleva kompromissi sõlmimise hetkeks on tasutud kõik KÜ Xxx poolt NG´le alates NG´le eeskoste määramisest esitatud jooksvad arved.

7. KÜ Xxx ja NG kinnitavad ja tagavad, et nad tegutsevad käesoleva kompromissi sõlmimisel ja täitmisel heas usus ning pooled täidavad nõuetekohaselt endale käesoleva kompromissiga võetud kohustusi. Pooled kinnitavad, et ei oma peale kompromisslepingu nõuetekohast täitmist teineteise vastu pretensioone. II. Käesoleva kompromissi kinnitamisega antakse NG eestkostjale Tallinna linnale (Kristiine Linnaosa Valitsuse kaudu) perekonnaseaduse (PKS) § 187 kohaselt nõusolek korteriomandi asukohaga XXX, võõrandamiseks NG nimel. III. Lõpetada tsiviilasja nr 2-12-29555 menetlus KÜ Xxx hagi NG vastu korteri täitemenetluse korras võõrandamiseks kohustamise või alternatiivselt võla nõudes. IV. Hageja tasus 27.07.2012 riigilõivu summas 950 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 viitenumbriga 2900072369, selgitusega „KÜ XXX hagiavalduste riigilõivud: NG korter 133, AN korter 147, AP korter 156, AM L korter 163“. Tsiviilasjas 2-12-29555 tasus hageja riigilõivu 300 eurot. V. Hageja tasus 24.08.2012 riigilõivu summas 125 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 viitenumbriga 2900072123, selgitusega „Tsiviilasi nr. 2- 12-29555 KÜ XXX hagiavaluse täiendav riigilõiv: NG vastu“. VI. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada hagejale riigilõiv summas 212,50 EUR (kakssada kaksteist eurot ja 50 senti). VII. Riigilõiv tagastada KÜ Xxx arveldusarvele nr XXXXXXXXXX Swedbank AS- is.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Menetlusabi taotluse esitamine ei vabasta kaebuse tähtaegse esitamise nõudest.

Asjaolud ja kohtu seisukoht Harju Maakohtu menetluses on KÜ Xxx hagi NG vastu korteri täitemenetluse korras võõrandamiseks kohustamise või alternatiivselt võla nõudes. 21.08.2013 esitasid menetlusosalised kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi. Samuti esitas hageja taotluse poole riigilõivu tagastamiseks.

Käesoleva kompromisslepingu on NG nimel allkirjastatud eeskosteasutusena Tallinna linn (ÕS´e isikus), kes PKS § 179 lg 1 kohaselt on eestkostetava seaduslik esindaja.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromiss lepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas nr 2-12-29555 lõpetamisele.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest.

Hageja on tasunud 27.07.2012 riigilõivu summas 950 eurot (tsiviilasjas 2-12-29555 tasus hageja riigilõivu 300 eurot) hagiavalduse esitamisel ja 24.08.2012 täiendavalt riigilõivu summas 125 eurot. Kokku on hageja käesolevas tsiviilasjas riigilõivu tasunud 425 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 212,50 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Geete Lahi Kohtunik