2-13-32548/7 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

2-13-32548

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Lembit Käis Määruse tegemise aeg ja koht 15. august 2013. a Põlva Tsiviilasja number 2-13-32548 Tsiviilasi T. P.

(P. ) avaldus nõusoleku saamiseks eestkostetava nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad

1. Avaldaja: T. P. (isikukood: xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)

2. Puudutatud isik: M.

P.

(isikukood: xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON 15. august 2013. a 1. Avaldus rahuldada

Anda T. P. nõusolek M. P. nimel kinnistu R. (registriosa number xxxxxxx) jagamiseks ja sellest katastriüksuse 94901:007:1814 (asukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) alusel tekkinud uue kinnistu müümiseks ning selleks vajalike müügija asjaõiguslepingute sõlmimiseks.

2. Saata määrus menetlusosalistele ja Mooste Vallvalitsusele.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

Jätta avalduse esitamisel tasutud riigilõiv – 10 eurot – T. P. kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võivad menetlusosalised esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Põlva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse

2-13-32548 2 (3) kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada pärast viie kuu möödumist määruse teatavakstegemisest. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.

Avalduse sisu ning puudutatud ja ärakuulatud isikute seisukohad

Avalduse (tl 33) kohaselt taotleb T. P. kohtult nõusolekut alaealise lapse M. P. nimel kinnistu R. koosseisus oleva katastriüksuse 94901:007:1814 müümiseks.

09.08.2013. a kella 8.30 ajal Põlva kohtumajas toimunud ärakuulamisel jäi avaldaja avalduses) taotletu juurde. Samal kuupäeval ja kohas toimunud ärakuulamisel toetas M. P. esitatud avaldust ja soovis selle rahuldamist.

Mooste Vallavalitsus on 12.08.2013. a esitanud maakohtule kirjaliku arvamuse, milles nõustub esitatud avaldusega.

Kohtu põhjendused

Perekonnaseaduse (PKS) § 116 lg 2 kohaselt on vanemal kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest. Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (isikuhooldus) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (varahooldus) ning otsustada lapsega seotud asju. PKS § 127 sätestab, et varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada. PKS § 131 lg 1 kohaselt lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanemal olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja 188 lõike 1 punktide 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Lapse õiguste konventsiooni artikkel 13 kohaselt lastega seonduvas tegevuses riiklike või era sotsiaalhoolekandeasutuste, kohtute, täidesaatvate või seadusandlike organite poolt tuleb esikohale seada lapse huvid. PKS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. PKS § 187 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja.

Kinnistusraamatu väljavõte registriosa nr xxxxxxx kohta (tl 3-14) tõendab, et kinnistu R. on E. P. (1/6 mõttelises osas), T. K. kaasomandis (2/6 mõttelises osas) ning ühisomanike - T. , M. , M. A. T. P. – kaasomandis (3/6 mõttelises osas).

2-13-32548 3 (3) Antud kinnistu koosseisus on katastriüksus 94901:007:1814 (asukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, pindala 11500 m2) tootmismaana.

Kuna M. P. on kinnistu R. üks omanikest ja alaealine, siis on viimase eestkostjal (avaldajal) vajalik saada kohtu eelnev nõusolek kinnistu võõrandamisetehingu ja vajalike toimingute tegemiseks. Nõusoleku andmisel tuleb kohtul hinnata, kas tehing või toiming, mida eestkostetava nimel soovib eestkostja teha, on eestkostetava huvides või võib see viimase huve kahjustada.

Lähtudes sellest, et nimetatud kinnistu katastriüksus 94901:007:1814 on suhteliselt väike (pindala 11500 m2) ja kasutatav vaid tootmismaana ning seda on võimalik käesoleval ajal võimalik suhteliselt soodsalt võõrandada ja saadud tulu kasutada muu hulgas ka alaealise lapse koolitamiseks, siis on otstarbekas ja mõistlik anda avaldajale nõusolek M. P. nimel kinnistu R. (registriosa number xxxxxxx) jagamiseks ja sellest katastriüksuse 94901:007:1814 alusel tekkinud uue kinnistu müümiseks ning selleks vajalike müügija asjaõiguslepingute sõlmimiseks.

TsMS § 172 lg 1 sätestab, et hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Sama paragrahvi 3. lõike teise lause kohaselt võib isikule eestkostja määramise või selle tühistamise või eestkostega seotud abinõude rakendamise menetluse kulud, samuti hagita perekonnaasja ja lähenemiskeelu või muu sellesarnase isikuõiguste kaitseabinõu rakendamise menetluse kulud kohus jätta täielikult või osaliselt riigi kanda.

Kuna riigilõivu on avaldaja juba tasunud, siis on otstarbekas jätta avalduse esitamisel tasutud riigilõiv (10 eurot, tl 2) selle maksja - avaldaja - kanda.

TsMS § 478 lg 4 kolmanda lause kohaselt tehingu tegemiseks nõusoleku või heakskiidu andnud või isiku taheavalduse asendanud määrus kuulub täitmisele alates jõustumisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Lembit Käis kohtunik