2-13-25478/8 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U O T S U S (ÕIGEKSVÕTUOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada õigeksvõtuotsusega.

2. Välja mõista J. R.-H.lt Korteriühistu Jõhvi Narva mnt 3 kasuks 2 852 (kaks tuhat kaheksasada viiskümmend kaks) eurot 46 senti, millest põhivõlg 2 398, 70 eurot, seisuga 31.03.2013 sissenõutavaks muutunud viivis 252, 16 eurot ning viivis alates 01.04.2013 kuni kohtuotsuse tegemiseni so 30.07.2013 summas 201, 60 eurot.

3. Välja mõista J. R.-H.lt Korteriühistu Jõhvi Narva mnt 3 kasuks viivis kohtuotsuse tegemise päevale järgnevast päevast so alates 31.07.2013 kuni põhinõude (2 398, 70 eurot) täitmiseni 0,07% põhinõudest päevas.

4. Menetluskulud jätta kostja J. R.-H. kanda.

Kohtuasja number 2-13-25478 Otsuse tegemise aeg ja koht

30. juuli 2013, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkeson Kohtuasi Korteriühistu Jõhvi Narva mnt 3 hagi J. R.-H. vastu võla nõudes Hagihind 3264, 06 eurot Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

Menetlusosalised

Hageja:

Hageja lepinguline esindaja:

Kostja:

Korteriühistu Jõhvi Narva mnt 3 (RK xxx, Narva mnt 3-5, 41531 Jõhvi)

advokaat Margus Kiir (JeweLex Advokaadibüroo OÜ , Sompa 3, 41533 Jõhvi; margus.kiir@jewelex.ee)

J. R.-H. (IK xxx, xxx)

4.1 Välja mõista J. R.-H.lt KÜ Jõhvi Narva mnt 3 kasuks menetluskulude katteks 466 (nelisada kuuskümmend kuus) eurot.

4.2 Hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda viivist menetluskulude suurust kindlaks tegeva kohtulahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 ettenähtud ulatuses.

5. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses.

HAGEJA NÕUE JA MENETLUSE KÄIK

1. Kostja J. R.-H. on Jõhvi linnas Narva mnt 3-11 korteri omanik ja Korteriühistu Jõhvi Narva mnt 3 liige. Hagiavalduse kohaselt on ühistu esitanud korteriomanikele igakuiselt arved tarbitud kommunaalteenuste eest. Kostja on jätnud kommunaalteenuste eest tasumata ning ei ole hageja kirjadele ega suulistele meeldetuletustele reageerinud. Seisuga 31.03.2013 on kostja põhivõlg hageja ees 2398, 70 eurot ja viivisevõlg 252, 16 eurot.

KÜ Jõhvi Narva mnt 3 palub J. R.ilt välja mõista:

- põhivõla 2 398, 70 eurot;

- seisuga 31.03.2013 sissenõutavaks muutunud viivise 252, 16 eurot;

- viivise alates 01.04.2013 kuni kohtuotsuse tegemiseni kindlas summas (arvestusega 0,07% põhinõudest päevas);

- viivise kohtuotsuse tegemisest alates protsendina so 0,07% põhinõudest päevas kuni põhinõude täitmiseni; Menetluskulu palub hageja jätta kostja kanda ning välja mõista kostjalt menetluskulude katteks

466 eurot.

KOSTJA VASTUS

2. J. R.-H. nõustub kirjalikus vastuses võlasummaga ja selgitab, et hetkel ei tööta ning vahendeid võlgnevuse tasumiseks ei ole. Kuna raha ei ole, kavatseb kostja müüa Narva mnt 3-

11 korteri selleks, et maksta võlg korteriühistu ees.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus rahuldab hagi õigeksvõtuotsusega.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt rahuldab kohus hagi kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Kostja võttis kohtule saadetud kirjalikes vastustes hageja esitatud võlanõude õigeks.

Hageja nõue on õiguslikult põhjendatud korteriühistu seaduse (KÜS) § KÜS § 13 lg 1 ja 4, §

151 lg 1, § 7 lg 4, TsMS § 367 ja Korteriühistu Jõhvi Narva mnt 3 põhikirja p 3.2.1, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.10. TsMS § 367 tulenevalt arvestab kohus viivist alates 01.04.2013 kuni kohtuotsuse tegemiseni so 30.07.2013 kindla summana arvestusega 0,07% põhinõudelt (2 398, 70 eurot) päevas so 0,07 x 2398, 70 : 100 = 1,68 eurot x 120 päeva =201, 60 eurot. Alates kohtuotsuse tegemisele järgnevast päevast tuleb kostjal tasuda viivist 0,07% põhinõudelt päevas kuni põhinõude täitmiseni.

4. TsMS § 468 lg 1 p 1 järgi tunnistab kohus viivitamata täidetavaks hagi õigeksvõtul põhineva otsuse.

Menetluskulude jaotus

5. Vastavalt TsMS § 173 lg 1 ja 4 märgib asja menetlenud kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel ning menetluskulude jaotuses ette näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma.

TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus rahuldab hagi, järelikult kannab menetluskulud J. R.-H..

Kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse (TsMS § 1741 ). Hageja taotlusel mõistab kohus kostjalt välja hageja menetluskulude katteks 466 eurot (millest 250 eurot on hagi esitamise eest tasutud riigilõiv ning 216 eurot õigusabikulud).

Hageja taotlusel ning juhindudes TsMS § 177 lg 2 märgib kohus, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda viivist kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni (menetluskulude osas) VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

Kohtunik O.Mihkelson

Digitaalselt allkirjastatud