2-13-23830/7 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-13-23830

1(4)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Fred Fisker Määruse tegemise aeg ja koht

29. juuli 2013.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-13-23830 Tsiviilasi AS´a avaldus nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlustoiming Avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: AS (isikukood XXX, elukoht XXX); Avaldaja esindaja riigi õigusabi korras: vandeadvokaat Tiina Mare Hiob (Advokaadibüroo TM Hiob, Tondi 1-306, 11313 Tallinn; e-post: tiinamare.hiob@gmail.com ); Puudutatud isikud: TS(isikukood XXX, elukoht XX); tema esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Eva Tibar; TS(isikukood XXX, elukoht XXX). RESOLUTSIOON

1. AS´a avaldus rahuldada.

2. Anda AS`ale (isikukood XXX) nõusolek alaealisele TS`le (isikukood XXX) kuuluva 1/3 osa XXXkinnistu asukohaga XXX(registriosa number XXX) kaasomandist võõrandamiseks.

3. Kohustada AS`a XXXkinnistu müügist saadud rahaga kaaspärijatele võrdsetes osades päritud kohustuste tasaarveldamiseks. Pärast kohustuste rahuldamist ülejääva TS`a rahaline pärandosa tuleb avaldajal hoiustada TS pangakontol ning teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut.

4. Anda AS`ale (isikukood XXX) nõusolek alaealise eestkostetava TS`a (isikukood XXX) päritud pangakontodele juurdepääsuõigus kontode haldamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks.

Menetluskulude jaotus

5. Menetluskuludest jätta avaldaja kanda avalduse esitamisel tasumisele kuuluv riigilõiv, ülejäänud menetluskulud jätta riigi kanda.

I Asjaolud

2-13-23830

2(4)

6. AS esitas 17.05.2013.a Harju Maakohtule avalduse alaealise nimel tehingu tegemiseks. Avalduse kohaselt seoses VS`a surmaga XXX.a. on tema pärandvara pärijateks võrdsetes mõttelistes osades: üleelanud abikaasa AS, poeg TS ja poeg TS. Avaldaja palub kohtul luba XXX kinnistu müügiks ning pangakontodele juurdepääsuõigust kontode haldamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks.

7. Avaldusele on lisatud TS`a nõusolek anda luba AS XXX kinnistu müügiks ja lubada AS juurdepääsuõigust pangakontode haldamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks.

8. Avaldusele oli lisatud pärimisõiguse tunnistuse ärakiri, mille kohaselt Tallinna notar Robert Kimmel tõendab, et 11.10.2009.a surnud VS`a võrdsetes mõttelistes osades on tema üleelanud abikaasa AS, poeg TS ja poeg TS.

9. 20.03.2013 määrusega rahuldas kohus AS´a riigi õigusabi taotluse, andes taotlejale riigi õigusabi kohustuseta hüvitada riigi õigusabi tasu ja kulusid.

10. Kohus võttis avalduse 21.05.2013.a. määrusega menetlusse, kaasates menetlusse eestkosteasutusena Tallinna linna Nõmme Linnaosa Valitsuse kaudu. Ühtlasi määras kohus alaealisele TS´ale esindaja riigi õigusabi korras, kelleks osutus vandeadvokaat Eva Tibar.

11. 01.07.2013.a. esitas alaealise esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Eva Tibar arvamuse käesolevas tsiviilasjas. Esindaja selgitas, et avaldaja soovib müüa „XXX“ kinnistu ning saadud vahendite arvelt tasuda pärandvaraks olevad kohustused. Kohustuste täitmisest ülejäävad vahendid kuuluvad jagamisele kaaspärijate vahel ning TS´ale kuuluv osa hoiustatakse lapse arvele. Avaldajale ei ole teada täpne kohustuste suurus, kuivõrd tal puudub juurdepääs pangakontodele ning võlaintresside suurust pangad ei avalda. Isegi eeldades, et AS õnnestub töö saamine Soomes, ei ole reaalne, et ta suudab pere majandamise ja laste kasvatamise kõrvalt tasuda olemasolevaid rahalisi kohustusi. Lisaks pärandvaraks olevatele kohustustele, milles suurus ei ole hetkel teada, kuid minimaalselt on neid summas 10 785,23 €, on avaldajal ja perel veel võlgnevus elektrienergia eest summas

200 €, arvuti järelmaks ning jooksvad kulutused. Pere elab XXX asuvas eramajas, XXX kinnistut nad ei kasuta, samas on kinnistu omamine seotud kulutustega. Esindaja leiab, et sellises olukorras on alaealise huvides vabaneda rahalistest kohustustest ja võlgnevustest, et tagada normaalne igapäevane toimetulek. Avaldaja võimalikust palgast ja toetustest ei ole mõeldav nii kohustuste tasumine kui ka pere ülalpidamine.

12. Eestkosteasutus Tallinna linn Põhja-Tallinna Valitsuse kaudu esitas 29.10.2012.a. kohtule arvamuse, mille kohaselt Nõmme Linnaosa Valitsuse lastekaitsetöötaja ja haldussekretär kohtusid AS ning viimase jutust selgus, et käesoleval ajal puudub tal reaalselt ülevaade kohustustest pankadele. Nõmme Linnaosa Valitsuse hinnangul on käesolevas menetlusega seoses kõigepealt vajalik täpsustada alaealise TS kohustuste kogusumma (viivised, intressid käesolevaks ajaks jne). Seejärel kaalutleda, kas kohustuste täitmiseks on ka muid võimalusi ning siis otsustada kinnistu müügi vajadus.

II Kohtumääruse põhjendused

13. Kohus leiab, et avaldaja taotlus on põhjendatud täies ulatuses.

14. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 § 2 kohaselt võib kohus hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata, välja arvatud juhul, kui seadusega on sätestatud kohtuistungi korraldamise kohustus. TsMS ei sätesta, et nõusoleku andmise

2-13-23830

3(4) menetluses lapse või eestkostetava nimel tehingu tegemiseks peab kohus menetlusosalised ära kuulama, seega võib kohus avalduse lahendada kirjalikus menetluses.

15. Perekonnaseaduse (PKS) § 116 lg 2 kohaselt on vanemal kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest. Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest (isikuhooldus) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (varahooldus) ning otsustada lapsega seotud asju. Varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada (PKS § 127).

16. Perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg 1 kohaselt lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja § 188 lõike

1 punktide 1-3 ja 7-11 kohaselt vajab eestkostja.1

17. PKS § 188 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust.

18. Tulenevalt PKS § 132 lg 1 tuleb lapse varalt saadavast kasust esmajoones täita varal lasuvad sissenõutavaks muutunud kohustused ning katta muud vara korrapärase valitsemise kulud. Nimetatud kuludest ülejäänud sissetulekut võib kasutada lapse ülalpidamiseks. Sama seaduse § 186 lg 1 sätestab, et kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut.

19. Käesolevas tsiviilasjas vaidlust ei ole selles, et 22.02.2013.a. Tallinna notar Robert Kimmel´i poolt tõestatud pärimisõiguse tunnistuselt kohaselt on 11.10.2009.a. surnud VS`a võrdsetes mõttelistes osades pärinud tema üleelanud abikaasa AS, poeg TS ja poeg TS.

20. Avaldaja palub kohtu luba teha pärandiga rahalisi tehinguid (XXX kinnistu aadressil XXX, registriosa nr XXX võõrandamiseks) ja anda pangakontodele juurdepääsuõigus kontode haldamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks.

21. Lapse õiguste konventsiooni artikkel 13 kohaselt lastega seonduvas tegevuses riiklike või era sotsiaalhoolekandeasutuste, kohtute, täidesaatvate või seadusandlike organite poolt tuleb esikohale seada lapse huvid. PKS § 123 kohaselt teeb kohus vanema õiguste ja kohustuste kohta käivas peatükis reguleeritud lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi.

22. Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, eestkosteasutuse ja alaealise esindaja arvamusega ning hinnates eelpool toodut kogumis, asub seisukohale, et alaealise lapse huvid seoses TS`ale kuuluva pärandiosa võõrandamisega XXX kinnistust, ei kahjusta lapse huve.

23. Kohus võttes arvesse eeltoodut, leiab, et alaealise lapse huvides tuleb anda AS`ale nõusolek surnud VS`a alaealise pärija TS´a poolt päritud pärandiosa XXX kinnistust võõrandamiseks. Kinnistu müügist saadud rahaga tasaarveldatakse kaaspärijatele võrdsetes osades päritud kohustustega. Pärast kohustuste rahuldamist ülejääva TS`a rahaline pärandosa tuleb avaldajal hoiustada Tanel Sillaotsa pangakontol. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut. Kohus leiab, et rahaliste kohustuste täpsustamisega tuleb AS`ale anda nõusolek eestkostetava päritud pangakontodele juurdepääsuõigus kontode haldamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks.

III Menetluskulud

24. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 173 lg 1 tulenevalt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluses avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi

2-13-23830

4(4) või hagita menetluses avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse.

25. Vastavalt TsMS § 172 lg 1 kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi.

26. TsMS § 172 lg-te 1 ja 3 koosmõjus jätab kohus alaealise esindaja tasu Eesti Vabariigi kanda ja ülejäänud menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda. Avaldaja on tasunud avalduse esitamisel riigilõivu 10 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Fred Fisker Kohtunik