2-12-12770/53 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-12-12770

1 / 4

Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Astrid Asi Määruse tegemise aeg ja koht

25. juulil 2013, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-12-12770 Tsiviilasi Geoloogi tn 14 Korteriühistu hagi N V ja V V vastu korteriomandi võõrandamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja:

Hageja esindaja: Geoloogi tn 14 Korteriühistu (RK 80033640) Jüri Pool (juhatuse liige, IK XXX), e-post: juripool@gmail.com

Kostja 1:

Kostja 2: N V (IK XXX), registrijärgne aadress: XXX V V (IK XXX), reistrijärgne aadrss: XXX

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada hageja Geoloogi tn 14 Korteriühistu esindaja Jüri Pooli ja kostjate N V ja V V vahel 27. mail 2013.a sõlmitud ja kohtule 10. juunil 2013.a kinnitamiseks esitatud kompromiss alljärgnevas:

1.1 Kostjad kohustuvad kustutama hagejale tekkinud võlgnevuse summas 7 583,86 eurot (millest 4 765,36 eurot moodustab põhivõlg ja 2,818,50 eurot viivised) ja hüvitama poole hageja kantud menetluskuludest summas 719 eurot (edaspidi võlgnevus ja hüvitis koos nimetatud Võlgnevus) ehk tasuma hagejale Võlgnevuse summas 8 302,86 eurot kooskõlas alljärgneva maksegraafikuga (edaspidi Maksegraafik): - 10.06.2013 – 300 eurot - 10.07.2013 – 300 eurot - 10.08.2013 – 300 eurot - 10.09.2013 – 300 eurot - 10.10.2013 – 300 eurot - 10.11.2013 – 300 eurot - 10.12.2013 – 300 eurot

2-12-12770

2 / 4 - 10.01.2014 – 300 eurot - 10.02.2014 – 300 eurot - 10.03.2014 – 300 eurot - 10.04.2014 – 300 eurot - 10.05.2014 – 300 eurot - 10.06.2014 – 300 eurot - 10.07.2014 – 2000 eurot seisuga 10.07.2014.a kokku 5900 eurot - 10.08.2014 – 300 eurot - 10.09.2014 – 300 eurot - 10.10.2014 – 300 eurot - 10.11.2014 – 300 eurot - 10.12.2014 – 300 eurot - 10.01.2015 – 300 eurot - 10.02.2015 – 300 eurot - 10.03.2015 – 302,86 eurot kokku 8302,86 eurot

1.2 Kostjad tasuvad Võlgnevuse ülekannetega hageja pangaarvele nr XXX SEB Pangas või pangaarvele nr XXX Swedbangas, märkides maksekorralduste selgituse lahtrisse „võlg/2-12-12770“.

1.3 Maksegraafiku kohase ja õigeaegse täitmise korral ei arvesta hageja kostjatele võlgnevuse pealt täiendavaid viiviseid.

1.4 Maksegraafiku täitmisega viivitamise korral üle kolme (3) tööpäeva tekib hagejal õigus:

1.4.1 arvestada kostjatele kõik punkti 1.3 alusel arvestamata jäänud viivised.

1.4.2 pöörduda Sillamäe linnas Geoloogia tänaval 14 asuva korteri nr 24 (korteriomandi registriosa nr kinnistusraamatus – 1961908) võõrandamise ja tasumata jäänud võlgnevuse tasumise nõuete koheseks sundtäitmiseks kohtutäituri poole.

II. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-12-12770 menetlus. III. Jaotada menetluskulud vastavalt kompromisslepingule; menetluskulud on kompromisslepinguga rahaliselt kindlaks määratud. Vabastada N V riigi õigusabi kulu summas 86,40 eurot riigituludesse tasumise kohustusest. IV. Tagastada hagejale, Geoloogi tn 14 Korteriühistule, pool menetluses tasutud riigilõivust (1438,01 eurot) s.o 719 (seitsesada üheksateist) eurot. Tagastatav riigilõiv kanda Geoloogi tn 14 Korteriühistu arveldusarvele nr XXX SEB Pangas või pangaarvele nr XXX Swedbangas.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Narva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse kättesaamisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu 50 eurot. Kui nimetatud määruskaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu, tasutakse riigilõivu 25 eurot.

Kohus selgitab, et vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

2-12-12770

3 / 4

Asjaolud

Geoloogi tn. 14 Korteriühistu esitas 28.03.2012 Viru Maakohtule hagiavalduse N V ja V V vastu korteriomandi võõrandamise nõudes. 23.01.2013 toimunud eelistungil palusid pooled aega kompromissi arutamiseks. Pooled sõlmisid kompromisslepingu 27. mail 2013 ja esitasid selle 10. juulil 2013.a kohtule kinnitamiseks. Pooled paluvad kinnitada 27.mail 2013 sõlmitud kompromiss kooskõlas TsMS § 430 lg 1 sätetega ning lõpetada tsiviilasja menetlus kooskõlas TsMS § 428 lõike 1 punktis 4 sätestatuga.

Kompromissi kohaselt leppisid pooled kokku, et kostja tasub maksegraafiku alusel 8 302,86 eurot

10. märtsiks 2015.a Geoloogi tn 14 Korteriühistu pangaarvele nr XXX SEB Pangas või pangaarvele nr XXX Swedbangas, märkides maksekorralduste selgituse lahtrisse „võlg/2-12- 12770“. Maksegraafiku kohase ja õigeaegse täitmise korral ei arvesta hageja kostjatele võlgnevuse pealt täiendavaid viiviseid. Juhul kui kostjad viivitavad maksete tegemisega üle kolme tööpäeva tekib hagejal õigus arvestada võlgnevusele juurde tasumata jäänud viivised ning pöörduda Sillamäe linnas Geoloogia tänaval 14 asuva korteri nr 24 (korteriomandi registriosa nr kinnistusraamatus – 1961908) võõrandamise ja tasumata jäänud võlgnevuse tasumise nõuete koheseks sundtäitmiseks kohtutäituri poole.

Hageja taotleb poole riigilõivu s.o 719 euro tagastamist Geoloogi tn 14 Korteriühistu arveldusarvele nr XXX SEB Pangas või pangaarvele nr XXX Swedbangas.

Hageja kinnitab, et ta on teadlik, et TsMS § 432 alusel ei saa hageja menetluse lõppemise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kompromissi pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise, selle kohtu poolt kinnitamise ning menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ja ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks kohtu poolt kohtuistungi pidamist. Seega paluvad kompromissi pooled kohtul kompromissi kinnitamine otsustada kirjalikus menetluses, kohtuistungit pidamata.

Kohtumääruse põhjendused

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Menetluskulud

TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud ning seega tuleb

2-12-12770

4 / 4 poolte menetluskulud jaotada vastavalt kokkuleppele, menetluskulud on kompromisslepinguga rahaliselt kindlaks määratud.

Kostjale 1 oli Viru Maakohtu 30. mai 2013.a määrusega antud riigi õigusabi kohustuseta hüvitada riigi õigusabi tasu ja kulud. Kohus rahuldas 25. juuli 2013 määrusega kostja 1 esindaja taotluse riigi õigusabi tasu ja kulude kindlaksmääramiseks. Kohus määras esindaja tasuks 86,40 eurot. TsMS § 190 lg 7 alusel kohus vabastab kostja 1 õigusabikulu summas 86,40 riigituludesse tasumise kohustusest.

Riigilõivu osaline tagastamine

Lähtuvalt TsMS § 150 lg 2 p 1 taotleb hageja kohtult seoses kompromissi sõlmimisega poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivus tagastamist, mis on 719 eurot. Hageja palub riigilõiv tagastada Geoloogi tn 14 Korteriühistu arveldusarvele nr XXX SEB Pangas või pangaarvele nr XXX Swedbangas.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Geoloogi tn 14 Korteriühistu tasus 26.07.2011 Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr 221023778606, viitenumbriga 2900072136 riigilõivu summas 319,55 eurot ja 20.02.2012 riigilõivu summas 1118,46. Kokku tasus hageja riigilõivu 1438,01 eurot.

Seoses kompromissi sõlmimisega ning hageja taotlusel tuleb Geoloogi tn 14 Korteriühistule tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 719 eurot. Riigilõiv tuleb tagastada Geoloogi tn

14 Korteriühistu arveldusarvele nr XXX SEB Pangas või pangaarvele nr XXX Swedbangas.

(allkirjastatud digitaalselt)

Astrid Asi kohtunik