2-13-26987/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Mõtsnik

Määruse tegemise aeg ja koht

21. juuni 2013.a kell 14.00, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-13-26987

Tsiviilasi

KKKosaühing (likvideerimisel) pankrotiavaldus

Menetlusosalised

Avaldaja-võlgnik:

KKKosaühing

(likvideerimisel),

registrikood XXX, asukoht: XXX, esindaja likvideerija

Indrek Lepsoo, e-post: indrek@pankrotiohaldur.ee

Kohtuistungi toimumise aeg

17. juuni 2013.a

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada

KKK

osaühingu

(likvideerimisel)

avaldus

pankroti

väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja KKK osaühingu (likvideerimisel), registrikood XXX, XXX,

pankrot 21. juunil 2013 kell 14.00.

3. Nimetada KKK osaühingu (likvideerimisel) pankrotihalduriks Kristo Teder

(Advokaadibüroo Kraavi & Partnerid, Tatari 25, Tallinn, tel 664 0620, e-post

kristo.teder@kraaviab.ee)

4. Määrata KKK osaühingu (likvideerimisel) võlausaldajate esimese üldkoosoleku

ajaks 05. juuli 2013 algusega kell 10.00 Tallinnas Kentmanni 13 asuvas Harju

Maakohtu saalis nr 418.

5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate

väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile

kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu,

sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Sama tähtaja jooksul on

kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara,

teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja

möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista,

siis võetakse nõue vastavalt pankrotiseaduse (PankrS) § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid

tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete

rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast

pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

6. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

7. Määrata KKK osaühingu (likvideerimisel) ajutise pankrotihalduri Kristo Tederi

töötasuks 1 260 eurot, millele lisandub käibemaks 252 eurot, kokku 1 512 eurot ja

hüvitada vajalike kulutuste katteks 64 eurot, millele lisandub käibemaks 12,80

eurot, kokku 76,80 eurot.

8. Välja mõista võlgnikult KKK osaühingult (likvideerimisel) Advokaadibüroo

Kraavi ja Partnerid kasuks ajutise halduri tasu kogusummas 1512 eurot ja

kulutuste hüvitis 76,80 eurot, kõik kokku 1 588,80 eurot.

9. Avaldada teade pankroti väljakuulutamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest

väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni

kohtumaja kaudu.

Asjaolud

KKKOÜ (likvideerimisel) esitas 28.05.2013 avalduse pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse

kohaselt on võlgnik püsivalt maksejõuetu.

Harju Maakohtu 03.06.2013 määrusega võttis kohus avalduse menetlusse ja nimetas KKKOÜ

(likvideerimisel) ajutiseks pankrotihalduriks Kristo Tederi.

Ajutise pankrotihalduri aruanne

Kristo Teder esitas 01.06.2013 kohtule ajutise pankrotihalduri aruande. Ajutisele

pankrotihaldurile teadaolevalt kuulub võlgnikule Harjumaal XXX asuv 73 407 m2 suurune

kinnistu, mille hinnanguline väärtus on 100 000 kuni 150 000 eurot. Ajutine haldur on

tuvastanud võlgnikul teadaolevaid kohustusi summas 641 612,91 eurot. Võlgnikule kuuluvale

kinnistule registriossa nr XXX neljanda jao esimesele järjekohale on seatud hüpoteek

summas 5 000 000 eurot AS Parex banka kasuks ning teisele järjekohale on seatud hüpoteek

summas 850 000 krooni AS Parex banka kasuks. Võlgniku suhtes on 29.05.2013 algatatud

täitemenetlus täiteasjas nr 026/2013/827. Ajutine haldur on seisukohal, et võlgniku vara katab

pankrotimenetluse kulud.

Ajutise halduri hinnangul puuduvad võimalused võlgniku tegevuse jätkamiseks ja

tervendamiseks. Võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Maksejõuetuse põhjuseks võib ajutise

halduri hinnangul pidada peamiselt 2007-2008 tekkinud kinnisvaraturu langust ning eelkõige

Tallinna lähiümbruses asuvate võlgniku varaks olevate sarnaste kinnisvaraarendustega.

Kuriteo tunnustega tegusid ega rasket juhtimisviga ei ole ajutise halduri menetluse käigus

ilmnenud. Vara tagasivõitmise võimaluste kohta ajutisel halduril andmed puuduvad.

Tulenevalt eeltoodust on ajutine pankrotihaldur seisukohal, et võlgniku pankrot tuleb välja

kuulutada.

Kohtumääruse põhjendused

Kohtuistungil jäi võlgniku esindaja pankrotiavalduse juurde. Ajutine pankrotihaldur jäi oma

aruandes toodud seisukohtade juurde ning palus võlgniku pankrot välja kuulutada. Ajutine

haldur palus määrata ajutise halduri tasuks 1 260 eurot, millele lisandub käibemaks 252 eurot,

kokku 1 512 eurot ning hüvitada vajalike kulutuste katteks 76,80 eurot koos käibemaksuga.

Võlgniku esindaja ajutise halduri aruandele ning tasu ja kulutuste suurusele vastuväiteid ei

esitanud.

Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja KKKOÜ (likvideerimisel) pankrot

tuleb välja kuulutada. Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas PankrS §-ga 31 lg 6 Kristo

Tederi.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada

võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt

ajutine. PankrS § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

PankrS § 31 lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on

maksejõuetu.

Ajutise halduri aruande kohaselt on võlgnikul vara kokku ca 100 000 kuni 150 000 euro

väärtuses ja sissenõutavaks muutunud kohustusi vähemalt 641 612 euro ulatuses. Kohus leiab,

et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus on

püsiva iseloomuga. Kuivõrd võlgnikul olemasoleva vara arvel saab katta pankrotimenetluse

kulusid, siis tuleb pankrot välja kuulutada. Pankrotimenetluse käigus tuleb anda täpsem

hinnang

maksejõuetuse

põhjuste,

juhatuse

tegevuse

ning

vara

tagasivõitmise

ja

tagasinõudmise võimaluste kohta.

PankrS § 85 lg 1 järgi võlgnik peab kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet,

mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning

majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti

väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga.

Kooskõlas PankrS §-ga 89 lg 1 p 1 võib kohus teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel

võlgnikku trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks kuuks.

PankrS § 150 kohaselt on pankrotimenetluse kulud muu hulgas ajutise halduri tasu ning ajutise

halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. PankrS § 23 lg 1 ja 2 kohaselt

on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus,

samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse

määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri

kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste

põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse

arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja

arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5

nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse,

tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja.

Ajutine haldur on esitatud aruande kohaselt kulutanud PankrS §-st 22 tulenevate ülesannete

täitmiseks 14 tundi ning palub määrata ajutise halduri töötasuks 1 260 eurot, millele lisandub

käibemaks 252 eurot, kokku 1 512 eurot. Töötasu arvutamisel on ajutine haldur lähtunud

tunnitasu määrast 90 eurot. Ajutise halduri tehtud vajalike kulutuste katteks palub ajutine

haldur hüvitada büroole 76,80 eurot. Kohus leiab, et ajutise halduri nõutud tasu ja tehtud

kulutused on mõistlikud, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahuga ja ajutise halduri

kutseoskustega. Võlgnik ei ole ajutise halduri tasu ja kulutuste suurusele vastuväiteid esitanud.

PankrS § 150 lg 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri tasu ja

tehtud vajalikud kulutused pankrotivarast. Tulenevalt eeltoodust tuleb KKKOÜ-lt

(likvideerimisel) välja mõista ajutise halduri tasu kogusummas 1 512 eurot ja kulutuste hüvitis

76,80 eurot Advokaadibüroo Kraavi ja Partnerid kasuks.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Mõtsnik

Kohtunik