3-13-531/17 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Kristina Maimann Määruse tegemise aeg ja koht 14.06.2013, Tallinn Haldusasja number 3-13-531 Haldusasi J.K.i kaebus Harku Vallavalitsuse 11.02.2013 korralduse nr 90 tühistamiseks ja 28.12.2012 taotluse uueks läbivaatamiseks kohustamiseks. Menetlustoiming Kolmanda isiku kaasamine, kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. RESOLUTSIOON 1. Kaasata menetlusse kolmanda isikuna A.K.. 2. Kinnitada J.K.i, Harku valla ja A.K.i vahel 11.06.2013 sõlmitud kompromiss, mis on järgmine: 1. Vastustaja väljastab xxxxxxx kaksikelamu ühele boksile (korter 2) kasutusloa, kui on täidetud järgmised tingimused: 1.1 ehitusseaduse § 33 lg-st 8 tulenev õigustatud isik esitab vastustajale kasutusloa taotluse; 1.2 kasutusloa taotlus ja sellele lisatud dokumentatsioon vastab ehitusseaduses ja selle rakendusaktides sätestatule, arvestades, et: 1.2.1 riigilõiv loetakse varem tasutuks; 1.2.2 vastustaja 11.02.2013 korralduses nr 90 välja toodud puudustest on lepingu allakirjutamise ajaks kõrvaldatud boksi varjualuse tala(de)ga ja kahte boksi eraldava võrega seonduvad, ülejäänud korralduses märgitud puudused loetakse väheolulisteks ja kasutusloa andmist mittetakistavateks, sealhulgas ei pea muutuma ehitise senine värvitoon. 3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 4. Lõpetada haldusasja nr 3-13-531 menetlus. 5. Sekretäril saata määruse ärakiri menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest.

2 ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. 08.03.2013 saabus Tallinna Halduskohtule J.K.i kaebus, milles kaebaja taotleb Harku Vallavalitsuse 11.02.2013 korralduse nr 90 tühistamist ja Harku Vallavalitsuse kohustamist andma kasutusluba xxxxxxxxx püstitatud kaksikelamu boksile.

2. Kohus võttis kaebuse 05.04.2013 määrusega menetlusse tühistamise nõudes ning kohustamise nõudes kujul, et kohustada taotlust uuesti läbi vaatama.

3. Kohus määras 08.05.2013 määrusega menetlusosalistele tähtaja kompromissläbirääkimiste pidamiseks.

4. Kaebaja esitas 07.06.2013 kohtule kaebaja ja vastustaja vahel sõlmitud kompromisslepingu ning taotles käesoleva haldusasja menetluse lõpetamist.

5. Kohus märkis 10.06.2013 kohtunõudes, et kuivõrd kaebaja ei ole enam vaidlusaluse kinnistu omanik ja kasutusloa andmine ei saa seega enam puudutada tema subjektiivseid õigusi, ei ole kohtul võimalik esitatud kujul kompromisslepingut kinnitada. Kohus selgitas, et peab võimalikuks kinnitada üksnes sellist kompromissi, kuhu oleks kaasatud ka vaidlusaluse kinnistu praegune kaasomanik A.K. (kelle kohus saaks kaasata kolmanda isikuna haldusasja menetlusse). Kohus andis sellest tulenevalt menetlusosalistele tähtaja kolmepoolsete kompromissläbirääkimiste pidamiseks.

6. Kaebaja esitas 11.06.2013 kohtule Harku valla, J.K.i ja A.K.i vahel sõlmitud kompromisslepingu. Menetlusosalised palusid asja menetluse lõpetada ning kinnitasid, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTU PÕHJENDUSED

7. Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 20 lg 1 kohaselt kaasab halduskohus isiku, kes ei ole pool, kolmanda isikuna menetlusse, kui kohtulahendiga võidakse otsustada tema õiguste või kohustuste üle. Kohtumenetluse ajal on xxxxxxx kinnistu kaasomanik vahetunud ja uue omanikuna on kinnistusraamatusse sisse kantud A.K.. Kohtule esitatud kompromissleping puudutab A.K.i huve, kuivõrd selles lepitakse kokku tema poolt taotletava kasutusloa andmise tingimustes. Seega kaasab kohus A.K.i käesoleva haldusasja menetlusse kolmanda isikuna. Kompromissileping on ka kolmanda isiku poolt allkirjastatud.

8. Tulenevalt HKMS § 154 lg-st 1 võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. HKMS § 155 lg 4 kohaselt märgitakse kompromissi kinnitamise määruses kompromissi tingimused ning enne kompromissi kinnitamist selgitab kohus kaebajale ja kolmandale isikule kompromissi tagajärgi. HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel lõpetab kohus menetluse määrusega, kui kohus kinnitab kompromissi. HKMS § 43 lg 1 p 2 kohaselt ei ole kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.

9. Kohus leiab, et kaebaja, vastustaja ja kolmanda isiku vahel sõlmitud kokkuleppest on võimalik juhinduda ning antud juhul ei nähtu selliseid asjaolusid, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Pooled on kokku leppinud menetluskulude jaotuse ja kinnitanud, et on teadlikud kompromissi tagajärgedest.

3 Lähtuvalt eeltoodust tuleb kompromiss kinnitada ning menetlus haldusasjas HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel lõpetada.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kristina Maimann Kohtunik