2-13-20396/8 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-13-20396

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht 24. mai 2013.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-13-20396 Tsiviilasi DL avaldus nõusoleku saamiseks lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja DL(isikukood XXX, elukoht XXX, elektronpost XXX); Puudutatud isik: IO(isikukood XXX, elukoht XXX), tema esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Piret Simm (Advokaadibüroo Digesta, e-post Simm.Piret@gmail.com); Eestkosteasutus Tallinna linn Haabersti Linnaosa Valitsuse kaudu (registrikood 75014244, asukoht Ehitajate tee 109a, 13514 Tallinn, e-post Aasa.Rohtla@tallinnlv.ee). Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Rahuldada DL avaldus. 2. Anda DL nõusolek lapse IO nimel võõrandada TPA (isikukood XXX, surnud XXX.a) pärandvara hulka kuuluv lapse poolt päritav alljärgnev vara: - kinnistu asukohaga XXX, Tallinn, mis on registreeritud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonnas registriosa nr XXX all; - osalus ettevõttes SG OÜ, registrikood XXX ning pärandvara võõrandamisega seonduvate kõikide tehingute tegemiseks. 3. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle jõustumisest. Menetluskulude jaotus Jätta lapse IO esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda ning ülejäänud menetluskulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

2-13-20396

2

Asjaolud DL (avaldaja) esitas 02.05.2013.a Harju Maakohtule avalduse nõusoleku saamiseks IO (laps) nimel tehingute tegemiseks. Laps on TPA (isikukood XXX, surnud XXX.a) üks 21-st pärijast. TPA pärandvara hulka vastavalt kohtutäitur Mati Kadaku poolt läbi viidud inventuuri 03.12.2012.a aktile kuulub alljärgnev vara: - kinnistu asukohaga XXX, Tallinn, mille hinnaks on 80 000 eurot; - osalus ettevõttes SG OÜ, ühisomandis oleva osa nimiväärtus 2 684,29 eurot. Käesolevaks ajaks pärimistunnistust ei ole väljastatud. Pärijate poolt on vastu võetud ühine otsus, et kõik pärimisega seotud tehingud vormistatakse ja pärimisega seotud dokumendid väljastatakse ühel ajahetkel. Lähtuvalt eeltoodust palub avaldaja kohtult nõusolekut tema tütre poolt päritava pärandvara võõrandamiseks. Pärandvara müügist saadavat raha soovib avaldaja kasutada lapse ülalpidamiseks ja igapäevaeluks vajaminevate muude jooksvate kulude katteks.

Lapse esindaja toetab avaldust ja leiab, et antud olukorras on otstarbekas pärand võõrandada. Pärandvara võõrandamine on lapse huvides.

Eestkosteasutus leiab, et avaldaja avalduse rahuldamine on alaealise huvides ja ei kahjusta tema heaolu.

Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, sellele lisatud dokumentidega, lapse esindaja ja eestkosteasutuse arvamustega ning hinnates kohtule esitatut kogumis, asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7- 11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. Lähtuvalt PKS § 187 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust, käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi ülekandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, ülekandmisele või lõppemisele suunatud nõuet, kohustuda tegema eelpool nimetatud käsutusi, sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut ning anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja. PKS § 188 lg 1 p-de 1 ja 3 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa ning sõlmida ettevõtte või selle organisatsiooniliselt iseseisva osa omandamisele või võõrandamisele suunatud lepingut, samuti ettevõtte käitamisele suunatud seltsingulepingut. PKS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. Tulenevalt Eesti Vabariigi lastekaitse seaduse (LaKS) § 3 on lastekaitse põhimõtteks alati ja igal pool seada esikohale lapse huvid. Sama põhimõte on sätestatud ka lapse õiguste konventsiooni artiklis 3, mille kohaselt lastega seonduvas tegevuses riiklike või era sotsiaalhoolekandeasutuste, kohtute, täidesaatvate või seadusandlike organite poolt tuleb esikohale seada lapse huvid.

2-13-20396

3 Avaldaja palub kohtu nõusolekut lapse poolt päritava TPA pärandvara võõrandamiseks ning sellega seonduvateks tehinguteks. TPA suri XXX.a ning tema pärandvara hulka kuulub kinnistu, kus asub põlemiskahjustustega eramu ning osalus ettevõttes SG OÜ. Kinnistul asuvas põlemiskahjustustega eramus ei ole võimalik elada ega seda eramut välja üürida. TPA pärijate ring koosneb 21-st isikust, kes on ühiselt vastu võtnud otsuse, et antud olukorras on ainuvõimalik ja mõistlik pärandvara võõrandada. Kohus nõustub siinkohal avaldajaga, et pärandvara võõrandamine on põhjendatud ning vajalik.

Tulenevalt eelnevast ning tuginedes asjaolule, et lapse huvid seoses kõnesolevate tehingutega on igakülgselt kaitstud, rahuldab kohus avalduse ja annab avaldajale taotletud nõusoleku alaealise lapse omandisse pärandiga saadava varaga tehingute tegemiseks. Kohtu arvates on mõistlik võõrandada nii kinnistu kui osalus ettevõttes ning müügist saadavat raha kasutada lapse huvides tema ülalpidamiseks. Kohus arvestab seejuures asjaoluga, et lapse isa on surnud ja avaldaja on lapse ainus ülalpidaja.

Lähtudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 esimeses lauses ja sama paragrahvi lg 3 teises lauses sätestatust, tuleb kohtu hinnangul jätta praeguses asjas lapse esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda ning ülejäänud menetluskulud avaldaja kanda.

Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Õunpuu kohtunik