2-12-50081/17 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Mõtsnik

Määruse tegemise aeg ja koht

22. mai 2013.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-12-50081

Tsiviilasi

XXXavaldus XXX pankroti väljakuulutamiseks

Menetlusosalised

Võlausaldaja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX)

Võlausaldaja lepinguline esindaja: Raimo J

Võlgnik: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX)

Ajutine pankrotihaldur: Andres Tootsman (Kodukontor OÜ,

Roseni 7, Tallinn, e-post andres.tootsman@haldur.just.ee)

Kohtuistungi toimumise aeg

24. aprill 2013.a

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada XXXavaldus XXX pankroti väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja XXX (isikukood XXX, elukoht XXX) pankrot 22. mail 2013.a

kell 14.00.

3. Nimetada XXX pankrotihalduriks Andres Tootsman (Kodukontor OÜ, Roseni 7,

Tallinn, telefon 501 8178, e-post andres.tootsman@haldur.just.ee).

4. Määrata XXX võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 14. juuni 2013.a

algusega kell 15.00 Tallinnas Kentmanni 13 asuvas Harju Maakohtu saalis nr

418.

5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate

väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile

kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu,

sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Sama tähtaja jooksul on

kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara,

teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja

möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista,

siis võetakse nõue vastavalt pankrotiseaduse (PankrS) § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid

tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete

rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast

pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

6. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

7. Määrata XXX ajutise pankrotihalduri Andres Tootsmani töötasuks 1725 eurot,

millele lisandub sotsiaalmaks 569,24 eurot, kokku 2294,25 eurot.

8. Välja mõista XXXlt Andres Tootsmani kasuks ajutise halduri tasu kogusummas

2294,25 eurot.

9. Avaldada pankroti väljakuulutamise kohta teade väljaandes Ametlikud

Teadaanded (PankrS § 33 lg 1).

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest

väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni

kohtumaja kaudu.

Asjaolud

XXXesitas 28.11.2012 avalduse XXX pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on

võlausaldaja nõue XXX vastu kokku 134 168,16 eurot. Võlgnik nõudele ja selle suurusele

vastu ei vaielnud, kuid eitas oma püsivat maksejõuetust.

Harju Maakohtu 15.02.2013 määrusega nimetas kohus XXX ajutiseks pankrotihalduriks

Andres Tootsmani.

Ajutise pankrotihalduri aruanne

Andres Tootsman esitas 11.03.2013 kohtule ajutise pankrotihalduri aruande ning 12.03.2013

ja 18.04.2013 aruande täpsustused. Aruande kohaselt on järelepärimiste teel saadud andmete

põhjal võlgniku kohustuste kogusuuruseks 326 444,09 eurot, s.h võlgnevus XXXees

134 168,16 eurot. Ajutine haldur märgib, et võlgniku kohustused on veelgi suuremad, sest

Swedbank AS on teatanud, et võlgnik tagab käenduslepingu nr XXXalusel XXX OÜ

kohustusi isikliku käendusega summas kuni 1 168 730 eurot. XXXkorteriomand on

koormatud muu hulgas ka hüpoteegiga summas 40 000 eurot OÜ XXX kasuks, kuid võlgnik

ei ole selgitanud, kui suurt nõuet see hüpoteek tagab. Teadaolevad võlad suurenevad veelgi

kuni pankroti väljakuulutamise hetkeni lisanduvate viiviste ja intresside võrra. Võlgnik eitab

oma püsivat maksejõuetust. XXXpankrotiavalduses esitatud nõuet summas 134 168,16 eurot

võlgniku vara arvelt ilmselt rahuldada ei saa, sest võlgniku turuväärtust omavad kinnisasjad

on koormatud hüpoteekidega, mis tagavad teiste võlausaldajate nõudeid.

Võlgnikule kuulub 6 kinnisasja, osalused kahes äriühingus ning jääk AS-i SEB Pank

arvelduskontol, mille reaalseks väärtuseks hindab haldur kokku 185 223 eurot. Ajutine haldur

on seisukohal, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Võlgniku peamiseks maksejõuetuks

muutumise põhjuseks on ajutise halduri hinnangul võlgniku tehtud valed otsused, sealhulgas

kergekäeliselt võetud ülejõukäivad kohustused, mis tulenesid 2008. ja 2010. aastal tehtud

investeeringutest enda ja oma äriühingute kinnisvaraarendustesse, mida aga maksetähtaegade

saabumisel realiseerida ei ole õnnestunud. Juhtimisvigu, ega kuriteo tunnustega tegusid

ajutise menetluse raames esile tuua ei ole võimalik. Esialgsetel andmetel vara tagasivõitmise

ja tagasinõudmise võimalused puuduvad.

Tulenevalt eeltoodust on ajutine pankrotihaldur seisukohal, et XXX pankrot tuleb välja

kuulutada.

Kohtuistung

Kohtuistungil jäi võlausaldaja pankrotiavalduse juurde.

Võlgnik pankrotiavaldusele vastu ei vaielnud.

Ajutine pankrotihaldur jäi oma aruandes toodud seisukohtade juurde ning palus XXX pankroti

välja kuulutada. Ajutine haldur palus määrata ajutise halduri tasuks 1725 eurot, millele

lisandub sotsiaalmaks. Võlausaldaja ja võlgnik ajutise halduri aruandele ning tasu ja kulutuste

suurusele vastuväiteid ei esitanud.

Kohtumääruse põhjendused

Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja XXX pankrot tuleb välja kuulutada.

Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas PankrS §-ga 31 lg 6 Andres Tootsmani.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada

võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt

ajutine. PankrS § 31 lg 1 järgi kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

Ajutise halduri aruande kohaselt on võlgnikul teadaolevat vara kokku vähem kui 200 000 euro

väärtuses ja teadaolevate võlgade suuruseks on üle 326 44 eurot, s.h XXXnõue kogusummas

134 168,16 eurot.

Võlgnik ei vaidle võlausaldaja nõudele vastu.

Ajutise halduri aruande kohaselt on võlgnikul vara kokku vähem kui 200 000 euro väärtuses

ja teadaolevaid kohustusi on üle 326 444 euro. Võlgnik on pikka aega tegutsenud ettevõtjana

kinnisvara alal ning on teinud seda eeskätt läbi oma ettevõtete XXXOÜ ja XXX OÜ. Võlgnik

ei erista ilmselt alati enda ja oma äriühingule kuuluvat, kasutades vajadusel enda vara

äriühingute huvides ja vastupidi. Võlgnik eitab püsivat maksejõuetust, kuid on jätnud ajutisele

haldurile esitamata oma varade ja võlgade nimekirja ning XXXOÜ ja XXX OÜ bilansid ja

kasumiaruanded seisuga 31.12.2012.a. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud

tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus on püsiva iseloomuga. Kohus

nõustub ajutise halduri aruandes märgituga, et võlgniku maksejõuetuse on põhjustanud

võlgniku tehtud valed otsused, sealhulgas võetud ülejõukäivad kohustused.

Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks

tehtud, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Kuivõrd võlgnikul on olemas vara

pankrotimenetluse kulude katteks, siis tuleb pankrot välja kuulutada. Pankrotimenetluse

käigus tuleb halduril anda täpsem hinnang vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste

kohta.

PankrS § 85 lg 1 järgi võlgnik peab kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet,

mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning

majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti

väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga.

Kooskõlas PankrS §-ga 89 lg 1 p 1 võib kohus teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel

võlgnikku trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks kuuks.

PankrS § 91 lg 1 kohaselt ei tohi füüsilisest isikust võlgnik tema pankroti väljakuulutamisest

kuni pankrotimenetluse lõpuni kohtu loata olla ettevõtja, juriidilise isiku juhtorgani liige,

juriidilise isiku likvideerija ega prokurist.

PankrS § 150 kohaselt on pankrotimenetluse kulud muu hulgas ajutise halduri tasu ning

ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. PankrS § 23 lg 1 ja 2

kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse

määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist.

Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning

ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud

kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse

arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja

arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5

nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse,

tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. Lõike 6 kohaselt võib kohus ajutise halduri tasu

ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb.

Ajutine haldur on esitatud aruande kohaselt kulutanud PankrS §-st 22 tulenevate ülesannete

täitmiseks 23 tundi ning palub määrata ajutise halduri töötasuks 1725 eurot, millele lisandub

sotsiaalmaks. Töötasu arvutamisel on ajutine haldur lähtunud tunnitasu määrast 75 eurot.

Kohus leiab, et ajutise halduri nõutud tasu on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö

mahuga ja ajutise halduri kutseoskustega. Võlausaldaja ja võlgnik ei ole ajutise halduri tasu ja

kulutuste suurusele vastuväiteid esitanud. PankrS § 150 lg 2 kohaselt kui pankrotiavaldus

rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri tasu ja tehtud vajalikud kulutused pankrotivarast.

Tulenevalt eeltoodust tuleb ajutise halduri tasu kogusummas 2294,25 eurot Andres Tootsmani

kasuks välja mõista võlgnikult, XXX .

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Mõtsnik

Kohtunik