2-10-27002/9 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtu koosseis kohtunik Hannes Olev

Määruse tegemise aeg ja koht

08. mai 2013.a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-10-27002

Tsiviilasi osaühingu TApankrotimenetlus Menetlustoiming pankrotimenetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad võlgnik: osaühing TA(pankrotis, registrikood XXX, XXX, postiaadress: XXX); võlgniku endine likvideerija H T , e-post: XXX; võlgniku endine juhatuse liige TT (isikukood XXX); ajutine pankrotihaldur Eve Selberg (Advokaadibüroo Selberg & Ko, aadress Estonia pst 1/3, Tallinn 10143, epost: eve@selberg.ee).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada osaühing TA(pankrotis, registrikood XXX) pankrotimenetluses lõpparuanne ja lõpetada pankrotimenetlus. 2. Osaühing TA(pankrotis, registrikood XXX) võlausaldajatel on tunnustatud nõuete eest jäänud saamata raha alljärgnevalt: 2.1. Eesti Vabariik Maksuja Tolliamet 277 239,72 eurot, 2.2. E OÜ 15 946,27 eurot, 2.3. R AS 5 752,05 eurot, 2.4. P AS 168,77 eurot, 2.5. NP 9 039,43 eurot, 2.6. AS VK 16 214,39 eurot, 2.7. AS G 61,30 eurot, 2.8. Danske Bank A / S Eesti filiaal 392 666,67 eurot, 2.9. Danske Bank A / S Eesti filiaal 786 062,37 eurot. 3. Kinnitada osaühing TA(pankrotis) pankrotimenetluses tehtud vajalikud kinnitamata kulutused summas 0,96 eurot. 4. Määrata osaühing TA(pankrotis) pankrotihaldur Eve Selbergi tasuks 12 790,49 eurot, millele lisandub käibemaks 2 558,09 eurot. Määrata ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumine OÜ-le Advokaadibüroo Selberg & Ko (reg.kood 11358394).

2-10-27002

2(10) 5. Vabastada Eve Selberg pankrotihalduri kohustustest osaühing TA(pankrotis) pankrotimenetluses pärast osaühing TA(pankrotis) kustutamist registrist. 6. Määrata osaühing TA(pankrotis) kõigi säilitamisele kuuluvate dokumentide hoidjaks HT (isikukood XXX). 7. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. 8. Kohtumäärus saata menetlusosalistele ja Harju Maakohtu registriosakonnale.

Edasikaebe kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinn Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud Harju Maakohtu 30.08.2010 määrusega kuulutati välja osaühingu TA pankrot. Pankrotihalduriks määras kohus Eve Selbergi. Harju Maakohtu 22.02.2013 määrusega kinnitas kohus jaotusettepaneku võlgniku pankrotimenetluses.

PankrS § 162 lg 1 p 2 kohaselt esitab haldur pankrotitoimkonnale ja kohtule lõpparuande kui pankrotivara on müüdud ja jaotiste alusel raha välja makstud. Sama paragrahvi lg 4 kohaselt kui juriidilisest isikust võlgnik likvideeritakse, lisatakse lõpparuandele lõppbilanss. Haldur on koostanud asjas lõpparuande ja selle kohtule esitanud 12.04.2013.a. Osaühingu D I (pankrotis) lõpparuande kohta on avaldatud teade väljaandes Ametlikud Teadaanded 28.03.2013.

Lõpparuande andmed

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta. Kokku on alates OÜ TA (pankrotis) pankroti väljakuulutamisest 30.08.2010 aastal kuni 28.03.2013 aastal laekunud pankrotivarasse ja arvatud pankrotivara hulka kokku käesoleva seisuga 169 251,84 eurot (ilma käibemaksuta summa 141 043,84 eurot). Nimetatu on pankrotivarasse laekunud ja arvatud pankrotivarasse järgnevate tehingute tulemusel:

1. Panditud vara müügist on laekunud kokku 169 248,00 eurot, ilma käibemaksuta on pandieseme müügist laekunud 141 040 eurot alljärgnevalt:

1.1. 26.02, 2012. aastal müüdi avalikul suulisel enampakkumisel OÜ-le I.S. C kinnistu: Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% üldkasutatav maa; aadress XXX; pindala 2384 m2; müügihinnaks sai 448 eurot, hind sisaldas käibemaksu 74,67 eurot, hind ilma käibemaksuta 373,33 eurot;

1.2. 08.08, 2012. aastal müüdi avalikul suulisel enampakkumisel SS OÜ-le kinnistu: Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 90 % tootmismaa ja 10 % ärimaa; aadress XXX; pindala 55111 m2; müügihinnaks sai 50 000 eurot, hind sisaldas käibemaksu 8 333,33 eurot, hind ilma käibemaksuta 41 666,67 eurot;

1.3. 19. 11, 2012. aastal müüdi avalikul suulisel enampakkumisel tervikvarana OÜ-le V (registrikood XXX) kinnistud: Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1913 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX;

2-10-27002

3(10) sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 2441 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1889 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1892 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1966 m2;

Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 2670 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1861 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% tootmismaa; aadress XXX, pindala 56 m2;

Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 4012 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 2209 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 247 m2;

Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 1304 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 1126 m2 ; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 2002 m2 ;

Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve tootmismaa; aadress XXX, pindala 35 m2 ; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve elamumaa; aadress XXX, pindala 1806 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve elamumaa; aadress XXX, pindala 766 m2 ning Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnustega XXX, XXX ; sihtotstarve transpordimaa; aadress XXX ja XXX, pindaladega 330 m² ja 214 m².

Kinnistute müügihinnaks sai 99 000,00 eurot, millele lisandus käibemaks 19 800 eurot, hind koos käibemaksuga 118 800 eurot.

4. Intressitulu on laekunud kokku 3,84 eurot.

2.Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta Vara välistamisest ja tagasivõitmisest tulenevad väljamaksed: Vara tagasivõitmise tagajärgedest tulenevate nõuete alusel väljamakseid tehtud ei ole. Vara välistamise taotlusi rahuldatud ei ole.

2-10-27002

4(10) Võlgnikule ja tema ülalpeetavale makstava elatise kohustust käesolevas menetluses ei ole, tegu on juriidilise isikuga.

Pankrotimenetlusega seotud väljamaksed OÜ TA(pankrotis) pankrotimenetluses Peale pankroti väljakuulutamist asus haldur pankrotivara valitsema ning kohustus tagama pankrotivara säilimise. Pankrotimenetlusega seotud väljamaksed kokku moodustavad

154 469,95 eurot, sealhulgas:

2.1 Välja on makstud Danske Bank A/S Eesti filiaalile esimese järgu nõude alusel 119 884 eurot vastavalt Harju Maakohtu 22.02.2013 kohtumäärusele (141 040 eurost on maha arvatud PankrS §146 lõikes 1 nimetatud väljamaksed vastavalt 21 156 eurot).

2.2 Ajutise pankrotihalduri Eve Selbergi kulud moodustavad kokku 2 182,58 eurot ning on kinnitatud ja tasutud vastavalt Harju Maakohtu 30.08.2010 kohtumäärusele pankrotivarast alljärgnevalt: Ajutise pankrotihalduri tasu vastavalt Harju Maakohtu 30.08.2010 aasta määrusele on

1 597,79 eurot (25 000,00 eesti krooni), millele lisandus sotsiaalmaks summas 527,27 eurot ja ajutise pankrotihalduri kulutuste katteks on välja makstud 57,52 eurot (900,00 eesti krooni).

2.3 Pankrotimenetlus kulude summa (ilma ajutise halduri tasu ja kuludeta ja nendega seotud maksudeta) ajavahemikus 30.08.2010 kuni käesoleva ajani moodustab kokku 32 403,37 eurot.

Registrite ja infosüsteemide keskusele on infopäringute eest tasutud 4,90 eurot. Tasutud on käibemaksu 28 188,08 eurot. Panga teenustasud kokku 6,88 eurot. Tasutud on maamaks 2 037,33 eurot. Tasutud on PKAS arved: arve nr 1101733 summas 42,18 eurot, arve nr 1204446 summas 624 eurot ja nr 1204571 summas 1500 eurot, kokku arved summas 2 166,18 eurot.

Harju Maakohtu 22.02.2013.aasta kohtumäärusega kinnitati OÜ TA(pankrotis) pankrotimenetluses pankrotihalduri poolt esitatud jaotusettepanek ning pankrotimenetluse kulud perioodil 30.08.2010 kuni 21.12.2012 summas 32 402,41 eurot.

Kohtu poolt 22.02.2013 kinnitatud pankrotimenetluse kuludele on pärast jaotusettepaneku kinnitamist lisandunud kulu 0,96 eurot panga teenustasuna.

3. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa I järk PankrS § 153 lg 1 p 1

Välja on makstud Danske Bank A/S (Danske Bank A/S Eesti filiaali kaudu) esimese järgu nõudena

119 884 eurot vastavalt Harju Maakohtu 22.02.2013 kohtumäärusele jaotusettepaneku läbivaatamise kohta. Pandieseme müügist saadud rahast 141 040 eurost on maha arvatud PankrS § 146 lõikes 1 nimetatud väljamaksed 15/100 ulatuses pandieseme müügist saadud rahasummast vastavalt 21 156 eurot.

II Järk PankrS § 153 lg 1 p 2 Väljamakseid ei ole tehtud. Võlausaldaja nimi Nõue Jaotis Väljamakse

II järk PankrS § 153 lg 1 p 2

Eesti Vabariik Maksuja Tolliamet

277 239,72 16,86177 0

2-10-27002

5(10) E OÜ

15 946,27 0,96986 0 R AS

5 752,05 0,34984 0 P AS 168,77 0,01026 0 NP OÜ

9 039,43 0,54978 0 AS VK

16 214,39 0,98616 0 AS G 61,30 0,00373 0 Danske Bank A / S Eesti filiaal

392 666,67 23,88206 0 Danske Bank A / S Eesti filiaal

786 062,37 47,80846 0

4.Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta OÜ TA( pankrotis ) pankrotimenetluses on müüdud pandiesemed vastavalt:

4.1. 26.02.2012 müüdi avalikul suulisel enampakkumisel OÜ-le I.S. C kinnistu: Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% üldkasutatav maa; aadress XXX; pindala 2384 m2; kinnistu müügihind oli 448 eurot, hind sisaldas käibemaksu 74,67 eurot, hind ilma käibemaksuta oli 373,33 eurot.

4.2. 08.08.2012 müüdi avalikul suulisel enampakkumisel SSOÜ-le kinnistu: Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 90 % tootmismaa ja 10 % ärimaa; aadress XXX; pindala 55111 m2; kinnistu müügihind oli 50 000 eurot, hind sisaldas käibemaksu

8 333,33 eurot, hind ilma käibemaksuta oli 41 666,67 eurot.

4.3. 19.11.2012 müüdi avalikul suulisel enampakkumisel tervikvarana OÜ-le V(registrikood XXX) kinnistud: Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1913 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 2441 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1889 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1892 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1966 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 2670 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX; pindala 1861 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% tootmismaa; aadress XXX, pindala 56 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 4012 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX;

2-10-27002

6(10) sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 2209 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 247 m2 ; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 1304 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 1126 m2 ; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve 100% elamumaa; aadress XXX, pindala 2002 m2 ; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve tootmismaa; aadress XXX, pindala 35 m2 ; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve elamumaa; aadress XXX, pindala 1806 m2; Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnus XXX; sihtotstarve elamumaa; aadress XXX, pindala 766 m2 ning Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga XXX, katastritunnustega XXX, XXX ; sihtotstarve transpordimaa; aadress XXX ja XXX, pindaladega 330 m2 ja 214 m2. Kinnistute müügihind oli 99 000,00 eurot, millele lisandus käibemaks 19 800 eurot, hind koos käibemaksuga 118 800 eurot.

5.Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada oleva vara kohta

Müümata pankrotivara OÜ TA( pankrotis ) pankrotihaldurile teadaolevalt puudub. Samuti ei ole teadaolevaid andmeid teistelt isikutelt saada oleva vara kohta.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel

Vastavalt PankrS § 124 lg 2 seisneb pankrotivara valitsemine pankrotivara säilitamiseks ja pankrotimenetluse läbiviimiseks vajalike toimingute tegemises pankrotivaraga, samuti juriidilisest isikust võlgniku tegevuse juhtimises. Haldur on juhtinud juriidilist isikut vastavalt võlausaldajate üldkoosolekul 20.09.2010. aastal vastuvõetud otsusele juriidiline isik lõpetada, on toimunud tegevuse lõpetamine, pankrotivara moodustamine, säilitamine, valitsemine, müük.

Pankrotihaldur korraldas pankrotivara müügiks 8 avalikku suulist enampakkumist. Haldur on pankrotimenetluse läbiviimisel lähtunud Eesti Vabariigis kehtivast Pankrotiseadusest, OÜ TA( pankrotis ) võlausaldajate üldkoosolekute ja pankrotitoimkonna otsustest. Tehingud ja pankrotihalduri poolt sõlmitud lepingud on kooskõlastatud OÜ TA(pankrotis) pankrotitoimkonnaga.

7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja raha ei ole saanud

Võlausaldaja nimi Nõue Jaotis Tunnustatud nõude osa,

2-10-27002

7(10) mille ulatuses pole väljamakseid tehtud II järk PankrS § 153 lg 1 p2

Eesti Vabariik Maksuja Tolliamet

277 239,72 16,86177

277 239,72 E OÜ

15 946,27 0,96986

15 946,27 R AS

5 752,05 0,34984

5 752,05 P AS 168,77 0,01026 168,77 NP OÜ

9 039,43 0,54978

9 039,43 AS VK

16 214,39 0,98616

16 214,39 AS G 61,30 0,00373 61,30 Danske Bank A / S Eesti filiaal

392 666,67 23,88206

392 666,67 Danske Bank A / S Eesti filiaal

786 062,37 47,80846

786 062,37

8. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada

OÜ TA( pankrotis ) pankrotimenetluses ei ole pankrotihaldur hagisid esitanud.

9. Kohtukulud ja ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused

Ajutise pankrotihalduri Eve Selbergi kulud moodustavad kokku 2 182,58 eurot ning on kinnitatud ja tasutud vastavalt Harju Maakohtu 30.08.2010 kohtumäärusele pankrotivarast alljärgnevalt: Ajutise pankrotihalduri tasu vastavalt Harju Maakohtu 30.08, 2010 aasta määrusele on

1 597,79 eurot (25 000,00 eesti krooni ), millele lisandus sotsiaalmaks summas 527,27 eurot ja ajutise pankrotihalduri kulutuste katteks on välja makstud 57, 52 eurot (900,00 eesti krooni).

Harju Maakohtu 22.02.2013. aasta kohtumäärusega kinnitati jaotusettepanek OÜ TA(pankrotis) pankrotimenetluses. Jaotusettepaneku kohaselt moodustasid OÜ TA(pankrotis) pankrotimenetluses menetluskulud ajavahemikus pankroti väljakuulutamisest 30.08.2010 kuni lõpparuande esitamise ajani kokku 32 402,41 eurot, lõpparuande esitamise ajaks on kuludele lisandunud kulu 0,96 eurot, kulud moodustavad seisuga 28.03.2013 kokku 32 403,37 eurot, sealhulgas: Infopäringud 4,90 eurot. Käibemaks 28 188,08 eurot. Panga teenustasud kokku 6,88 eurot. Maamaks 2 037,33 eurot. Kinnistute müügiga seotud kulutused 2 166,18 eurot (PKAS arved: arve nr 1101733 summas 42,18 eurot, arve nr 1204446 summas 624 eurot ja nr 1204571 summas 1500 eurot).

10. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud

10.1 Halduri tasu

2-10-27002

8(10) Pankrotihalduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 141 043,84 eurot, kooskõlas PankrS § 65¹ on 12 790,49 eurot, sealhulgas arvestuslikult: pankrotivaralt kuni 128 001 eurot 12 334 eurot pankrotivaralt tasu pankrotivara alumist piiri ületavalt osalt 13 042,84 eurot (3,5 %) 456,49 eurot. Tasu väljamõistmisel pankrotihalduri büroole lisandub summale käibemaks 2 558,09 eurot.

10.2 Maksejõuetuse põhjused Pankrotihalduri hinnangul on OÜ TA(pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks majanduslanguse tõttu kinnisvaraturul turusituatsiooni halvenemine ning ebaõnnestunud kinnisvarainvesteering, millest tulenevalt võlgnik ei suutnud tasuda Danske Bank A/S Eesti filiaalile laenu makseid, seega oli OÜ TA(pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu PankrS § 162 lg 3 mõttes.

Kohtumääruse põhjendused

Pankrotiseaduse (edaspidi PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Kohus võib vastuväidete ärakuulamiseks pidada istungi. PankrS § 163 lg 4 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. PankrS § 163 lg 5 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud.

Pankrotihaldur on PankrS § 162 ja 163 alusel esitanud kohtule pankrotimenetluse lõpparuande. Lõpparuande kohaselt on võlgniku vara müüdud ja saadud raha jaotise alusel võlausaldajale välja makstud.

Kohus leiab, et pankrotihalduri esitatud lõpparuanne vastab PankrS § 162 lõigete 2 ning 3 nõuetele. Sellest ei ilme, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis PankrS § 163 lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et osaühing TA(pankrotis) lõpparuanne tuleb kinnitada.

Kohtu hinnangul oli osaühing TA(pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu pankrotiseaduse mõttes. Asja menetlemise käigus ei ole tuvastamist leidnud raske juhtimisviga või kuritegu.

2. Pankrotihalduri vabastamine tema ülesannete täitmisest PankrS § 130 lg 3 sätestab, et kui juriidiline isik pankrotimenetluses lõpetatakse, siis likvideerib juriidilise isiku haldur. Haldur alustab või jätkab enne pankroti algatamist alustatud likvideerimist pärast kohtumääruse tegemist, millega kinnitati ettevõtte tegevuse ja juriidilise isiku lõpetamise otsus. Likvideerimine tuleb läbi viia pankrotimenetluse lõpuks.

2-10-27002

9(10) PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et pankrotihaldur Eve Selberg tuleb vabastada tema kohustustest osaühing TA(pankrotis) pankrotimenetluses pärast osaühing TA(pankrotis) kustutamist registrist. Osaühingu TA(pankrotis) registrist kustutamiseks vajalikud toimingud tuleb läbi viia Eve Selbergil.

3. Pankrotimenetluse kulude kinnitamine PankrS § 66 lg 3 järgi võib haldur menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. Koos jaotusettepanekuga on kohus 22.02.2013 määrusega kinnitanud perioodil 30.08.2010 kuni 21.12.2012. tehtud kulutused summas 32 402.41 eurot. Lõpparuandest nähtuvalt on kinnitamata pärast jaotusettepanekut tehtud kulutusi summas 0,96 eurot panga teenustasuna. Kohus leiab, et viidatud kulutus on vajalik ja põhjendatud ning see tuleb kinnitada.

4. Pankrotihalduri tasu määramine PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata. PankrS § 65 lg sätestab, et halduri taotlusel määrab kohus pärast pankrotitoimkonna arvamuse ärakuulamist haldurile esialgse tasu, mis tasaarvestatakse pankrotimenetluse lõppemisel haldurile määratud tasuga. Halduri taotlus lahendatakse määrusega.

Lõpparuande järgi on osaühing TA(pankrotis) pankrotivarasse halduri töö tulemusena laekunud 141 043,84 eurot (käibemaksuta). Pankrotihaldur on taotlenud määrata halduri tasuks 12 790,49 eurot (lisandub käibemaks 2 558,09 eurot), mis on kooskõlas PankrS § 65¹ lg 1 toodud alammääraga Kohus leiab, et Eve Selbergi tasuks tuleb määrata 12 790,49 eurot. Kuna tasu määratakse vastavalt halduri taotlusele büroole, lisandub sellele käibemaks

2 558,09 eurot käibemaksuseaduse (KMS) § 4 lg 1 p 1 järgi 20 protsenti (KMS § 15 lg 1).

5. Võlgniku dokumentide hoiuleandmine PankrS § 130 lg 5 sätestab, et juriidilise isiku likvideerimisel näeb pankrotihaldur ette vahendid isiku tegevuse tulemusena loodud või saadud dokumentide säilitamiseks ja vastutab nende säilitamise eest kuni üleandmiseni säilitamisteenust osutavale isikule või arhiivile. ÄS § 219 lg 1 sätestab, et osaühingu dokumendid annavad likvideerijad hoiule likvideerijale, arhiivipidajale või muule usaldusväärsele isikule. Kui likvideerijad dokumentide hoidjat määranud ei ole, määrab selle vajaduse korral kohus. Pankrotihaldur palus osaühing TA(pankrotis) dokumentide hoidjaks määrata endise likvideerija Hillar Taltsi, kes on andnud ka vastavasisulise nõusoleku. Kohus leiab, et pankrotihalduri taotlus tuleb rahuldada ja määrata dokumentide hoidjaks Hillar Talts.

2-10-27002

10(10) Hannes Olev Kohtunik