2-13-7730/11 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-13-7730

1(2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Leanika Tamm Määruse tegemise aeg ja koht

25. aprill 2013, Jõhvi kohtumaja Kohtuasja number 2-13-7730 Kohtuasi S J avaldus üleskutsemenetluse algatamiseks Menetlustoiming Välistusmääruse tegemine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: S J (isikukood: XXX

RESOLUTSIOON

1. S J avaldus rahuldada.

2. Tühistada ja kustutada ehitisregistris 06. novembril 1996 Ida-Viru Täitevbüroo poolt S Jle kuuluvale korteriomandile asukohaga xxx sisse kantud võõrandamise keelumärge.

3. Saata määruse ärakiri teadmiseks menetlusosalisele ning täitmiseks Majandusja Kommunikatsiooniministeeriumile (aadress xxx

4. Avaldada käesoleva kohtumääruse resolutsioon väljaandes Ametlikud Teadaanded.

5. Jätta menetluskulud avaldaja kanda.

Edasikaebamise kord

Välistusmääruse peale võib huvitatud isik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu kolme kuu jooksul alates välistusmääruse avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama määruskaebuse (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6).

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED S J esitas Viru Maakohtule avalduse ehitisregistrist keelumärke kustutamiseks. Avalduse kohaselt olid korteri endisel omanikul V. P. kohustused … ees. Kohustuste tagamiseks oli korterile seatud arest panga kasuks, mis polnud kustutatud ka omanike vahetumisel. Avaldaja ei saa aga nimetatud kande tõttu oma korterit võõrandada. Avaldaja palub võtta ehitisregistrist põhjendamatu piirang.

2-13-7730

2(2) Kohus, tutvunud avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 499 kohaselt algatas kohus üleskutsemenetluse.

TsMS § 501 lg 1 kohaselt kui kohtu määratud ajaks ei ole kolmandad isikud oma nõuetest või muudest õigustest kohtule teatanud, teeb kohus avaldaja taotlusel välistusmääruse, millega välistatakse kolmandate isikute nõuded ja õigused.

Teade üleskutsemenetluse algatamise kohta avaldati väljaandes Ametlikud Teadaanded 04. märtsil 2013. Viidatud teates andis kohus puudutatud isikutele avaldaja vastu eksisteerivatest nõuetest ja muudest õigustest teatamiseks tähtaja pikkusega 42 päeva üleskutse ilmumise päevast arvates. Selle tähtaja jooksul ega hiljem ei ole kolmandad isikud oma nõuetest või muudest õigustest kohtule teatanud. xxx (pankrotis) esitas kohtule teate, mille kohaselt V. P. kohustused panga ees on täidetud.

Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja 23. aprilli 2013 väljavõtte kohaselt ei ole S J suhtes täitemenetlusi algatatud ning vastavalt kinnistusraamatu väljavõttele ei lasu korteriomandil xxx mingeid koormatisi.

Kohus leiab, et kuna xxx (pankrotis) on teatanud, et kõik kohustused on panga ees täidetud, avaldaja S J suhtes täitemenetlusi pole algatatud ja kolmandad isikud pole oma õigustest kohtule teatanud, siis Ida-Viru Täitevbüroo poolt 06. novembril 1996 S Jxxx kuuluvale korteriomandile asukohaga xxx sisse kantud võõrandamise keelumärge tuleb vastavalt avaldaja taotlusele tühistada ja registrist kustutada.

Menetluskulud

Vastavalt TsMS § 172 lg-le 1 kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kuivõrd lahend on tehtud avaldaja huvides, tuleb menetluskulud jätta avaldaja kanda.

(allkirjastatud digitaalselt)

Leanika Tamm Kohtunik