2-12-49481/12 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Maie Seppo

Määruse tegemise aeg ja koht

23.04.2013 Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-12-49481

Kohtuasi

D T hagi NM vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja D T (isikukood XXX; aadress XXX)

Hageja lepinguline esindaja Tatjana K (XXX)

Kostja NM (isikukood XXX; aadress XXX)

Menetlustoimingu tegemise viis

Istungimenetlus

Istungi toimumise aeg

23.04.2013 kell 10:30

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada D T ja NM vahel sõlmitud kompromiss järgnevalt:

2. Hageja ja kostja leppisid kokku ja paluvad lõpetada hageja ja kostja kaasomandi

järgmise vara osas: Harju Maakohtu registriosakonna Harju Maakohtu

kinnistusosakonna kinnisturegistri registriossa number XXX sissekantud kinnistul

asukohaga XXX asuv korteriomand üldpinnaga 49,3 m2.

3. Hageja ja kostja leppisid kokku ja paluvad lõpetada punktis 1 nimetatud vara

selliselt, et kostja ainuomandisse läheb üle korteriomand üldpinnaga 49,3 m2

aadressil XXX ning teha muudatused Harju Maakohtu kinnistusosakonna

registriosa nr. XXX ja II jakku kandes ainuomanikuna N M (ik XXX), asendades

hageja tahteavalduse kohtukompromissiga.

i. Hageja loobub mõistlikust hüvitisest summas 2 700.- eur.

ii. Kostja loobub nõude esitamisest hageja vastu korteriomandi aadressil XXX,

kommunaal- ja hoolduskulude alates 01.01.2009.a. kuni korteriomandi

üldpinnaga 49,3 m2 aadressil XXXomandiõiguse kostja ainuomandisse

ümbervormistamiseni Kinnistusraamatus, sissenõudes.

4. Kostja loobub nõude esitamisest hageja vastu kostja poolt väljamakstud

laenumaksete Laenulepingu nr. XXX alusel AS-le Swedbank ja sellega seotud

kindlustusmaksete täies ulatuses alates 01.07.2007.a. kuni korteriomandi

üldpinnaga 49,3 m2 aadressil XXX omandiõiguse kostja ainuomandisse

ümbervormistamiseni Kinnistusraamatus, sissenõudes.

5. Hageja ja kostja leppisid kokku ja teatavad, et kooselu kestel nad ei oma ega

hakka omama teineteise vastu mingeid rahalisi ega juriidilisi pretensioone.

6. Kohus kinnitab, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kostja kannab täies

ulatuses kulud, mis on seotud korteriomandi üldpinnaga 49,3 m2 aadress XXX

omandiõiguse kostja ainuomandisse ümbervormistamisega Kinnistusraamatus.

7. Riigi

Tugiteenuste

Keskusel

tagastada

D

T’i

arveldusarvele

nr

XXXXXXXXXXXXXXX AS-s Swedbank pool menetluses tasutud riigilõivust

summas 125.00 eurot.

a. Riigilõiv summas 225.00 on tasutud TK poolt 26.11.2012 selgitusega

„Riigilõiv: kostja NM; hageja D T H …“. Makse töökood on

XXXXXXXXXX.

b. Riigilõiv summas 25.00 eurot on tasutud D T’i poolt 03.12.2012

Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 AS-s Swedbank,

viitenumbriga 2900072123 ja selgitusega „Tsiviilasja number 2-12-49481“.

8. Lõpetada menetlus D T hagis NM vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonna kohtusse Harju

Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse kättesaamisest.

Menetluse käik ja määruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on D T hagi NM vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Pooled

esitasid kohtule nõuetele vastava kompromissilepingu kohtuistungil, mis toimus 23.04.2013

kell 10:30.

Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning lõpetada tsiviilasja menetlus.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad

kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli

kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud

lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse

kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku

huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei

ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele TsMS §-de

428 lg 1 p 4 ja 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas

lõpetamisele.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooltel on õigus

esitada määruskaebus vastavalt kompromissilepingule 3 päeva jooksul alates kohtumääruse

kättesaamisest arvates.

TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Pooled on leppinud

kokku, et kohtumenetluses kantud kulud jäävad poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik Maie Seppo