2-10-9394/21 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Koidula Laurisaar Määruse tegemise aeg ja koht

18. aprill 2013.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-10-9394 Tsiviilasi KL(pankrotis) pankrotihaldur Andres Tootsmani hagi VJRvastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised Hageja: KLpankrotihaldur Andres Tootsman (XXX); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Grete Säde (AB Kaevando & Partnerid, e-post: menetlus@mklaw.ee); Kostja: VJR(isikukood XXX, XXX); Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kaimo Räppo (MAQS Law Firm AB, e-post: kaimo.rappo@ee.maqs.com)

RESOLUTSIOON

1. Pikendada Harju Maakohtu 06.03.2013.a kohtuotsuse tsiviilasjas nr 2-10-9394 apellatsioonitähtaega kuni 19.04.2013.a.

2. Tühistada Harju Maakohtu 06.03.2013.a kohtuotsus tsiviilasjas nr 2-10-9394.

3. Kinnitada KL (pankrotis) pankrotihaldur Andres Tootsman ja VJR vahel sõlmitud kompromiss:

• Pooled lõpetavad Harju Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-10-9394 esemeks oleva vaidluse kompromissiga.

• VJR’i ainuomandisse jäävad: kinnistu registriosa numbriga XXX (XXX), kinnistu registriosa numbriga XXX (XXX), kinnistu registriosa numbriga XXX (XXX), kinnistu registriosa numbriga XXX (XXX), kaasomandi osa suurusega XX kinnistust registriosa numbriga XXX (XXX), nõue ÜT vastu (mis on lahendatud tsiviilasjas nr 2-09-29832), nõue XXX kinnistu reaalosade ümberjagamise asjas (mis on lahendatud tsiviilasjas nr 2-03-298), Swedbank AS ees olev laenulepingust nr XXX tulenev kohustus kogusummas 635 829,94 krooni (40 636,99 EUR), Maksuja Tolliameti nõue (maksukohustus, mis oli 31.12.2006.a korralduse nr 13-2.1/12887 ja 17.01.2007.a korralduse nr XXX tegemise aluseks) summas

328 607,59 krooni (21 001,85 eurot).

• KL ainuomandisse jääb kinnistu registriosa numbriga XXX (XXX). VJR annab käesolevaga tingimusteta ja tagasivõtmatu nõusoleku pankrotihaldur Andres Tootsman’ile kinnistusraamatus vormistada vastav kinnistu KL ainuomandisse.

• Pooled kinnitavad, et kohustus BIGBANK AS ees, mille tagatiseks on BIGBANK AS kasuks seatud hüpoteegid kinnistutele registriosa numbritega XXX, XXX, XXX, XXX ja XXX on VJR’i lahusvarasse kuuluv kohustus ning vastava kohustuse eest vastutab VJR oma lahusvara ning ühisvara jagamisel talle kuuluva osaga.

• Pooled kinnitavad, et MAQS Law Firm advokaadibüroo OÜ nõue summas 229 075,82 krooni (14 640,61 eurot) on VJR’i lahusvarasse kuuluv kohustus ning vastava kohustuse eest vastutab VJ R oma lahusvara ning ühisvara jagamisel talle kuuluva osaga.

• Pooled kinnitavad, et laenulepingust nr XXX tulenev kohustus Swedbank AS ees summas

3 784 286,3 krooni (241 859,98 EUR) on KL lahusvara.

• Muud kompromissilepingus käsitlemata varad ja kohustused jäävad poolte lahusvaraks.

• Tsiviilasjas nr 2-10-9394 kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Lõpetada tsiviilasja nr 2-10-9394 menetlus KL(pankrotis) pankrotihaldur Andres Tootsmani hagi VJR vastu ühisvara jagamise nõudes.

5. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

6. Vabastada KL (pankrotis) pankrotihaldur Andres Tootsman menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 25.02.2010 esitas KL(pankrotis) pankrotihaldur Andres Tootsman hagi VJR vastu ühisvara jagamise nõudes. Harju Maakohtu 06.03.2013.a kohtuotsuse alusel kohus rahuldas hagi. 08.04.2013.a sõlmisid pooled kokkuleppe apellatsioonitähtaja pikendamiseks. 17.04.2013.a esitasid pooled kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest on pooled teadlikud. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 431 lg 2 kohaselt kui menetluse lõpetab kõrgema astme kohus, tühistab ta määrusega ühtlasi alama astme kohtu lahendi või lahendid. Kui menetluse lõpetab asja lahendanud kohus edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi või lahendid. Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas lõpetamisele ja käesolevas tsiviilasjas 06.03.2013.a tehtud kohtuotsus tühistamisele.

Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani. TsMS § 64 lg 2 kohaselt poolte kokkuleppel võib nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Harju Maakohtu 17.03.2010.a kohtumääruse alusel rahuldati hageja poolt esitatud menetlusabi taotlus ning vabastati hageja tsiviilasjas nr 2-10-9394 hagiavalduselt tasumisele kuuluva riigilõivu tasumise kohustusest. TsMS § 190 lg 4 kohaselt kui hageja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt asja menetluse lõpetamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. TsMS § 190 lg 7 kohaselt TsMS § 190 lõigetes 3–6 nimetatud kohtulahendis võib kohus mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Arvestades, et pooled on käesolevas asjas sõlminud kompromissi, leiab kohus, et käesolevas asjas on põhjendatud hageja vabastamine menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Koidula Laurisaar Kohtunik