2-12-37720/12 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-12-37720

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

TAGASELJAOTSUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Otsuse tegemise aeg ja koht

4. märts 2013, Tartu kohtumaja, lihtmenetlus

Tsiviilasi

Tartu Kinnisvarabüroo OÜ hagi Kristiine Heinsoo vastu

1045,65 euro väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

1045,65 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Tartu Kinnisvarabüroo OÜ (registrikood 10695026,

asukoht Võru 3, Tartu 50111; info@robinsonkv.ee); esindaja

Armand Mark (Turu 17-21, Tartu; marmand@hot.ee)

Kostja: Kristiine Heinsoo (isikukood 47809202713, elukoht

XXXX)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada.

2. Välja mõista Kristiine Heinsoolt Tartu Kinnisvarabüroo OÜ kasuks 8.03.2012

sõlmitud üürilepingu alusel üüri ja kommunaalteenuste võlgnevus 985,65 eurot ning

kahju 60 eurot.

3. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

4. Toimetada otsus kätte menetlusosalistele.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

5. Jätta kõik menetluskulud Kristiine Heinsoo kanda. Välja mõista Kristiine Heinsoolt Tartu

Kinnisvarabüroo OÜ kasuks menetluskuluna 318 eurot.

6. Menetlusosaline ei või nõuda kulude hüvitamist TsMS § 174 lg-tes 1-3 sätestatud korras,

välja arvatud juhul, kui käesolev kohtulahend tühistatakse või asja menetlus taastatakse

(TsMS § 1741 lg 4).

Otsuse täiendamine

7. Kirjeldava või põhjendava osata tehtud otsust täiendab kohus puuduva osaga, kui

menetlusosaline teatab apellatsioonitähtaja jooksul maakohtule soovist esitada otsuse peale

apellatsioonkaebus või kaja. (TsMS § 448 lg 41 ja lg 42).

Kaja esitamine

8. Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis

oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada

sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale

või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega

või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse

kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja

tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada sai. Kajalt tasutakse

kautsjon. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid

mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kajale tuleb lisada kõik asja

ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega

vastavalt menetlusosaliste arvule (TsMS § 142 lg 2, § 415).

Apellatsioonkaebuse esitamine

9. Ringkonnakohus menetleb apellatsioonkaebust üksnes juhul, kui maakohtu otsuses on

antud luba edasikaebamiseks või kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti

kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on

selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit.

Apellatsioonkaebus tuleb esitada Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse

avalikult

teatavakstegemisest.

Apellatsioonkaebus

võidakse

lahendada

kirjalikus

menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja

järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse (TsMS § 187 lg 6, § 420 lg 2,

§ 632 lg 1, § 633 lg 7 ja 8, § 637 lg 21).

Selgitus menetlusabi taotlejale

10. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja

pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil (TsMS § 187 lg 6).

KIRJELDAV JA PÕHJENDAV OSA

11. TsMS § 444 lg 4 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava ja põhjendava osa.

12. TsMS §-i 162, § 173 lg-id 1, 4 ning hagi rahuldamist arvestades tuleb kõik menetluskulud

jätta kostja kanda. TsMS § 1741 lg-st 3 ja menetluskulude jaotusest lähtudes tuleb mõista

kostjalt hageja kasuks välja menetluskulu kokku 318 eurot, s.o hageja õigusabikulu 168

eurot ning riigilõiv 150 eurot. TsMS § 162 lg 5 sätestab, et kui riigilõivuseaduse kohaselt

on avalduse või kaebuse veebilehe www.e-toimik.ee kaudu esitamisel sätestatud riigilõivu

täismäärast madalam riigilõivumäär, jäetakse seda ületavas osas tasutud riigilõiv

menetlusosalise enda kanda. Esitatud hagilt tulnuks avalduse veebilehe www.e-toimik.ee

kaudu esitamisel tasuda riigilõivu 150 eurot. Hageja ei esitanud hagi veebilehe www.e-

toimik.ee kaudu ning tasus seetõttu riigilõivu kõrgema määra järgi. Hageja ei ole palunud

kostjalt välja mõista riigilõivu, mille hageja tasus maksekäsu kiirmenetluse avalduse

esitamisel. Seetõttu jätab kohus hageja poolt nõutavast riigilõivust 5 eurot hageja enda

kanda TsMS § 162 lg 5 alusel.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze

Kohtunik