2-12-46139/9 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 28. veebruar 2013. a, Tartu Tsiviilasja number 2-12-46139 Tsiviilasi KÜ Kalevi 8 hagi Valter Pensa ja Aimar Pensa vastu võla väljamõistmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad • Hageja KÜ Kalevi 8 (registrikood 80088055; Kalevi 8 Tartu 51010), juhatuse liige Uku Vigel • Hageja lepinguline esindaja Rein Pärtel (rein.partel@elamuhaldus.tartu.ee) • Kostja Valter Pensa (isikukood 33310042719; XXX) • Kostja Aimar Pensa (isikukood 36308232733; XXX) • Kostja esindaja kompromissi sõlmimisel Reido Pohla (isikukood 37807132728) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu KÜ Kalevi 8 hagist loobumine Valter Pensa osas. 2. Kinnitada KÜ Kalevi 8 ja Aimar Pensa vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 2.1. Solidaarvõlgnik Aimar Pensa poolt tasumisele kuuluva korteri majandamiskulude võlgnevus seisuga 01.09.2012.a oli põhivõla osas 530.21 eurot ning viivitusintress 0.66 eurot, kokku 530.87 eurot. Seonduvalt hagiavalduse kohtusse esitamisega tasus hageja menetluskuludena töövõtulepingu alusel 05.09.2012.a kokku 467.54 eurot. Riigilõivu tasus hageja 125 eurot. Kostja Aimar Pensa kinnitab, et tal pole võla ega menetluskulude suhtes ühtegi vastuväidet ning tal pole nõudeid hageja vastu. 2.2. Solidaarvõlgnik Aimar Pensa kohustub võlgnevuse, mis koosneb põhivõlast ja töövõtulepingu alusel tasutud kuludest – kokku 997.75 eurot, hageja ees likvideerima 12 kuu jooksul , alates 2013.a märtsist (incl.) tasudes igal kuul hiljemalt kuu 25. kuupäevaks võlasummast vähemalt 83 (kaheksakümmend kolm) eurot 15 senti. Maksed tasub kostja KÜ Kalevi 8 arvelduskontole nr 1180003751 AS-is Swedbank. 2.3. Pool menetluses tasutud riigilõivust summas 62.50 eurot kohustub kostja solidaarvõlgnik Aimar Pensa tasuma hiljemalt 01.05.2013.a hageja arvelduskontole. 2.4. Kui Aimar Pensa rikub kokkuleppes võetud kohustust ükskõik millise makse suuruse või tähtaegsuse osas, on KÜ-l Kalevi 8 õigus Aimar Pensalt nõuda võlgnevuse viivitamatut sundtäitmist täies ulatuses. 2.5. Kompromissi nõuetekohaselt täitmise ajal peatab KÜ Kalevi 8 võlasummalt viivise arvestamise.

3. Kompromissis märkimata menetluskulud jätta poolte endi kanda. 4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-12-46139. 5. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada KÜ Kalevi 8 arveldusarvele nr 1120262989 Swedbank AS-i riigilõiv 62.50 eurot (kuuskümmend kaks eurot 50 senti). Edasikaebamise kord Määruse p 1, 4 ja 5 peale võib määruskaebuse esitada Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruse p 2 ja 3 peale võib määruskaebuse esitada Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on KÜ Kalevi 8 hagi Valter Pensa ja Aimar Pensa vastu põhivõla 530.21 euro ja viiviste 0.66 euro väljamõistmiseks. Hagi aluseks on 01.01.2011.a kuni 01.09.2012.a tekkinud kommunaalmaksete võlgnevus XXX korteriomandi eest.

Hageja ja Aimar Pensa esitasid 22.02.2013.a kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja teatas 26.02.2013.a kohtule, et loobub hagist Valeter Pensa osas.

Kohtumääruse põhjendused Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 3 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole tuvastatud TsMS § 429 lg-s 4 sätestatud asjaolusid, mistõttu tuleb hagist loobumine vastu võtta ja asja menetlus lõpetada. Kuna Valter Pensa kanda ei jää ühtegi menetluskulu ega muud kohustust, ei pea kohus vajalikuks temalt hagist loobumiseks nõusolekut küsida. Kohus võtab Valter Pensa osas hagist loobumise vastu.

Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

TsMS § 168 lg 3 alusel jätab kohus poolte kompromissis märkimata menetluskulud nende endi kanda.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja KÜ Kalevi 8 tasus 07.11.2012.a rahandusministeeriumi arveldusarvele Swedbank AS-i riigilõivu 125 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub hagilt tasutud riigilõivust tagastamisele pool, s.t 62.50 eurot.

TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et lühendavad kompromissi vaidlustamise tähtaega, mistõttu kompromissi lõplikuks vaidlustamise tähtajaks on 1 päev määruse kättesaamisest arvates. Tähtaja lühendamise kokkuleppega ei ole ühinenud Valter Pensa, kellel on õigus esitada määruskaebus 15 päeva jooksul.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik