2-10-31874/147 · Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Kersti Kerstna-Vaks, Kai Kullerkupp, Üllar Roostoja

Määruse tegemise aeg ja koht

20. veebruar 2013, Tartu

Tsiviilasja number

2-10-31874

Tsiviilasi

AS

Eedeni

Keskus

hagi

Spetsialiteet

OÜ

vastu

465,75

krooni

ja

viivise

väljamõistmiseks

ning

Spetsialiteet OÜ, Katrin Metslangi ja Kaja Terase vastu

100 945,56 krooni ja viivise väljamõistmiseks

Spetsialiteet OÜ vastuhagi AS Eedeni Keskus vastu

12. septembri 2008 üürilepingu nr 82 ülesütlemise tühisuse

tuvastamiseks

ning

trahviarvete

nr

4715

ja

4716

tühistamiseks

Kompromissi kinnitamine

Vaidlustatud kohtulahend

Tartu Maakohtu 28. juuni 2012 otsus

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

Spetsialiteet

OÜ,

Katrin

Metslangi

ja

Kaja

Terase

apellatsioonkaebus

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Apellandid:

kostja 1 (vastuhagis hageja) – Spetsialiteet OÜ (rk: 11075917)

kostja 2 – Katrin Metslang (ik: XXXX)

kostja 3 – Kaja Teras (ik: XXXX)

kostjate 2 ja 3 esindaja – advokaat Valli Murde

Vastustaja (hageja, vastuhagis kostja) – AS Eedeni Keskus

(rk: 11320788), esindaja vandeadvokaat Grete Säde

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada AS Eedeni Keskus (mida esindab lepinguline

esindaja vandeadvokaat Grete Säde) ja Spetsialiteet OÜ

(mida esindavad juhatuse liikmed Kaja Teras ja Katrin

Metslang) ning Kaja Terase ja Katrin Metslangi vahel

19. veebruaril 2013 järgmistel tingimustel sõlmitud

kompromiss:

1)

Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang

kohustuvad solidaarselt AS-le Eedeni Keskus tsiviilasjas

nr 2-10-31874 esitatud põhihagi ja vastuhagi menetluse

lõpetamiseks

kompromissi

korras

tasuma

kokku

9000 (üheksa tuhat) eurot;

2)

kompromissilepingu punktis 1 märgitud summa

kohustuvad Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin

Metslang tasuma 18 kuu jooksul igakuiste võrdsete

osamaksetega (igakuise osamakse suurus on 500 (viissada)

eurot) iga kuu 20. kuupäevaks, seejuures esimese makse

kohustuvad Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin

Metslang tegema 20. septembriks 2013;

3)

kõik

kompromissilepingus

märgitud

summad

kohustuvad Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin

Metslang tasuma AS Eedeni Keskus arveldusarvele

nr 10220065678014 AS-s SEB Pank;

4)

juhul, kui Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin

Metslang

viivitavad

käesolevas

kompromissilepingus

nimetatud

mistahes

makse

tasumisega

rohkem

kui

30 pangapäeva, on AS-l Eedeni Keskus õigus kogu

võlgnevus koheselt sisse nõuda. Tasumisega viivitamisel

lisandub tasumata summale ka viivis määraga 0,15%

päevas;

5)

kompromissilepingu sõlmimisega loobub AS Eedeni

Keskus

lõplikult

ja

tingimusteta

kõikidest

nõuetest

Spetsialiteet OÜ, Kaja Terase ja Katrin Metslangi vastu;

6)

kompromissilepingu

sõlmimisega

loobuvad

Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang lõplikult ja

tingimusteta kõikidest nõuetest AS Eedeni Keskus vastu;

7)

poolte poolt tsiviilasjaga nr 2-10-31874 seoses kantud

menetluskulud (nii põhihagi kui vastuhagi) on hõlmatud

käesoleva

kompromissilepingu

punktis

nimetatud

summaga ning need jäävad punkti 1 kohaselt solidaarselt

Spetsialiteet OÜ, Kaja Terase ja Katrin Metslangi kanda.

Spetsialiteet OÜ, Kaja Terase ja Katrin Metslangi poolt

tsiviilasjaga nr 2-10-31874 seoses kantud menetluskulud (nii

põhihagi kui vastuhagi) jäävad nende endi kanda;

8)

pooled

on

kokku

leppinud,

et

kuni

kompromissilepingust

tulenevate

kohustuste

kohase

täitmiseni jääb kehtima tsiviilasjas nr 2-10-31874 hagi

tagamise korras seatud hüpoteek.

2. Tühistada Tartu Maakohtu 28. juuni 2012 otsus

tsiviilasjas

nr

2-10-31874

ja

lõpetada

tsiviilasjas

nr 2-10-31874 menetlus.

3. Tagastada Katrin Metslangile (ik: XXXX, konto nr

XXXX) riigilõiv 225 (kakssada kakskümmend viis) eurot.

4. Jätta AS Eedeni Keskus taotlus poole hagiavalduse

esitamisel tasutud riigilõivust tagastamiseks rahuldamata.

5. Jätta

Katrin

Metslangile

ja

Kaja

Terasele

ringkonnakohtu menetluses määratud riigi õigusabi kulud

Eesti Vabariigi kanda.

6. Määrus saata täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord

Menetlusosalisel on õigus esitada määruskaebus Riigikohtule

ühe tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Hagimenetluses

Riigikohtus

võib

menetlusosaline

menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes

vandeadvokaadi vahendusel, kui seaduses ei ole sätestatud

teisiti.

ASJAOLUD

1. Tartu Ringkonnakohtu menetluses on Spetsialiteet OÜ, Katrin Metslangi ja Kaja Terase

apellatsioonkaebus Tartu Maakohtu 28.06.2012 otsuse peale AS Eedeni Keskus hagis

Spetsialiteet OÜ vastu 465,75 krooni ja viivise väljamõistmiseks ning Spetsialiteet OÜ, Katrin

Metslangi ja Kaja Terase vastu 100 945,56 krooni ja viivise väljamõistmiseks ning

Spetsialiteet OÜ vastuhagis AS Eedeni Keskus vastu 12.09.2008 üürilepingu nr 82

ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ning trahviarvete nr 4715 ja 4716 tühistamiseks.

2. 19.02.2013 kohtuistungil sõlmisid pooled AS Eedeni Keskus, mida esindab lepinguline

esindaja vandeadvokaat Grete Säde, ja Spetsialiteet OÜ, mida esindavad juhatuse liikmed

Kaja Teras ja Katrin Metslang, ning Kaja Teras ja Katrin Metslang, arvestades, et:

(a) AS Eedeni Keskus esitas 02.07.2010 Tartu Maakohtule hagiavalduse solidaarselt

Spetsialiteet OÜ, Kaja Terase ja Katrin Metslangi vastu võlgnevuse nõudes, millest

100 945,56 krooni moodustab põhivõlg, kuni 01.07.2010 seisuga arvestatud viivis

summas 11 757,43 krooni ning TsMS § 367 järgne viivisenõue. Ühtlasi esitas

AS Eedeni Keskus hagiavalduses raha väljamõistmise nõude Spetsialiteet OÜ vastu,

millest 465,75 krooni moodustab põhinõue, 110,20 krooni kuni 01.07.2010 arvestatud

viivisenõue ning TsMS § 367 järgne viivisenõue (tsiviilasi nr 2-10-31874 põhihagi);

(b) Spetsialiteet OÜ esitas AS Eedeni Keskus vastu Tartu Maakohtule 05.11.2010

vastuhagi, milles Spetsialiteet OÜ esitas nõude üürilepingu nr 82 ülesütlemise tühisuse

tunnustamiseks ning trahviarvete nr 4716 ja 4715 tühistamiseks (tsiviilasjas

nr 2-10-31874 vastuhagi);

(c) Tartu Maakohus on 28.06.2012 teinud põhihagi ja vastuhagi osas otsuse, mille osas on

Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang esitanud apellatsioonkaebuse. Kaebust

menetleb Tartu Ringkonnakohus;

(d) AS Eedeni Keskus, Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang on pidanud

läbirääkimisi eesmärgiga lõpetada tsiviilasja nr 2-10-31874 põhihagi ja vastuhagi

esemeks olevad vaidlused kompromissiga (TsMS § 430),

kompromissilepingu (TsMS § 430 lg 1) alljärgnevatel tingimustel:

AS Eedeni Keskus, Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang lõpetavad hetkel Tartu

Ringkonnakohtu menetluses olevad tsiviilasja nr 2-10-31874 põhihagi ja vastuhagi esemeks

olevad vaidlused kompromissilepinguga. Kompromissileping on sõlmitud alljärgnevatel

tingimustel (kompromissi tingimused):

1) OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang kohustuvad solidaarselt AS-le Eedeni

Keskus tsiviilasjas nr 2-10-31874 esitatud põhihagi ja vastuhagi menetluse

lõpetamiseks kompromissi korras tasuma kokku 9000 eurot.

2) Kompromissilepingu punktis 1 märgitud summa kohustuvad OÜ Spetsialiteet, Kaja

Teras ja Katrin Metslang tasuma 18 kuu jooksul igakuiste võrdsete osamaksetega

(igakuise osamakse suurus on 500 eurot) iga kuu 20. kuupäevaks, seejuures esimese

makse kohustuvad OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang tegema

20.09.2013.

3) Kõik kompromissilepingus märgitud summad kohustuvad OÜ Spetsialiteet, Kaja

Teras

ja

Katrin

Metslang

tasuma

AS

Eedeni

Keskus

arveldusarvele

nr 10220065678014 AS-s SEB Pank.

4) Juhul, kui OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang viivitavad käesolevas

kompromissilepingus

nimetatud

mistahes

makse

tasumisega

rohkem

kui

30 pangapäeva, on AS-l Eedeni Keskus õigus kogu võlgnevus koheselt sisse nõuda.

Tasumisega viivitamisel lisandub tasumata summale ka viivis määraga 0,15% päevas.

5) Kompromissilepingu sõlmimisega loobub AS Eedeni Keskus lõplikult ja tingimusteta

kõikidest nõuetest OÜ Spetsialiteet, Kaja Terase ja Katrin Metslangi vastu.

6) Kompromissilepingu sõlmimisega loobuvad OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin

Metslang lõplikult ja tingimusteta kõikidest nõuetest AS Eedeni Keskus vastu.

7) Poolte poolt tsiviilasjaga nr 2-10-31874 seoses kantud menetluskulud (nii põhihagi kui

vastuhagi) on hõlmatud käesoleva kompromissilepingu punktis 1 nimetatud summaga

ning need jäävad punkti 1 kohaselt solidaarselt OÜ Spetsialiteet, Kaja Terase ja Katrin

Metslangi kanda. OÜ Spetsialiteet, Kaja Terase ja Katrin Metslangi poolt tsiviilasjaga

nr 2-10-31874 seoses kantud menetluskulud (nii põhihagi kui vastuhagi) jäävad nende

endi kanda.

8) AS Eedeni Keskus, OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang on kooskõlas

TsMS § 661 lg 4 kokku leppinud kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-10-31874

menetlust

lõpetava

kohtumääruse

peale

määrusekaebuse

esitamise

tähtaja

lühendamises 1 (ühe) tööpäevani määruse kättetoimetamisest alates.

9) Käesolev kompromissileping jõustub Tartu Maakohtu kompromissi kinnitava ja

tsiviilasjas nr 2-10-31874 põhi- ja vastuhagi menetlust lõpetava kohtumääruse

jõustumisel.

10) Pooled on kokku leppinud, et kuni kompromissilepingust tulenevate kohustuste

kohase täitmiseni jääb kehtima tsiviilasjas nr 2-10-31874 hagi tagamise korras seatud

hüpoteek.

11) AS Eedeni Keskus palub kohtul tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud

riigilõivust. OÜ Spetsialiteet palub samuti tagastada pool riigilõivust.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

3. Ringkonnakohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, välja arvatud

selle punktid 8, 9 ja 11. Ringkonnakohus tühistab seoses kompromissi kinnitamisega

tulenevalt TsMS § 431 lg-st 2 Tartu Maakohtu 28.06.2012 otsuse ja lõpetab tsiviilasjas

menetluse TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel.

4. Ringkonnakohus on seisukohal, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kooskõlas

TsMS §-ga 430 kinnitada, kuna kompromiss ei ole kinnitatavas osas vastuolus ei heade

kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissi võimalik

täita. Kuna menetlusosalisi esindavad advokaadid, ei pea kohus tulenevalt TsMS § 431 lg-st 1

selgitama TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgi.

Kinnitamata tuleb jätta kompromissi punkt 9, mille kohaselt kompromissileping jõustub Tartu

Maakohtu (õige oleks Tartu Ringkonnakohtu, kuna tsiviilasi on Tartu Ringkonnakohtu

menetluses) kompromissi kinnitava ja tsiviilasjas nr 2-10-31874 põhi- ja vastuhagi menetlust

lõpetava kohtumääruse jõustumisel. Nimetatud punktis märgitu ei puuduta poolte omavahelisi

suhteid, vaid tuleneb seadusest ja ei ole seetõttu kompromissi osaks.

Samuti tuleb jätta kinnitamata kompromissi punkt 11, mis puudutab suhteid riigiga viimasele

tasutud riigilõivu tagastamise küsimuses, millise taotluse osas võtab seisukoha kohus.

Ringkonnakohus jätab kinnitatava kompromissi tekstist välja ka punkti 8, kus pooled on

leppinud kokku, et lühendavad kompromissi kinnitava ja tsiviilasja menetlust lõpetava

kohtumääruse

peale

määrusekaebuse

esitamise

tähtaega

ühe

tööpäevani

määruse

kättetoimetamisest alates. Kokkulepe vastab TsMS § 661 lg-le 4, mille kohaselt poolte

kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või

määruskaebuse esitamise õiguse välistada, kuid nimetatud kokkuleppe toob ringkonnakohus

ära kohtumääruse osas „Edasikaebamise kord“.

5. Ringkonnakohus leiab, et Katrin Metslangile tuleb tema taotlusel TsMS § 150 lg 2 p 1

alusel tagastada pool Spetsialiteet OÜ eest apellatsioonkaebuselt tasutud riigilõivust,

s.o 225 eurot. Riigilõiv on tasutud 03.10.2012 summas 450 eurot Katrin Metslangi kontolt

nr XXXX, selgitusega „tsiviilasi 2-10-31874“, Rahandusministeeriumi kontole viitenumbriga

2900072783.

AS Eedeni Keskus taotlus poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust tagastamiseks

tuleb jätta rahuldamata, kuna TsMS § 150 lg 3 kohaselt avalduse läbi vaatamata jätmisel või

menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu ei tagastata

eelnevas kohtuastmes tasutud riigilõivu.

6. Tartu Ringkonnakohtu 25.10.2012 määrusega anti Katrin Metslangile ja Kaja Terasele riigi

õigusabi kohustusega solidaarselt osamaksetena täielikult hüvitada riigi õigusabi tasu ja riigi

õigusabi kulud. Ringkonnakohus leiab, et arvestades Katrin Metslangi ja Kaja Terase

majanduslikku seisundit ning asjaolu, et tsiviilasjas sõlmiti kompromiss, esineb TsMS § 190

lg-s 7 sätestatud alus vabastada Katrin Metslang ja Kaja Teras riigi õigusabi tasu ja riigi

õigusabi kulude riigituludesse tasumise kohustusest täielikult. Eeltoodust tulenevalt jäävad

Katrin Metslangile ja Kaja Terasele ringkonnakohtu menetluses määratud riigi õigusabi kulud

riigi kanda.

Kersti Kerstna-Vaks

Kai Kullerkupp

Üllar Roostoja