2-13-7241/2 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-13-7241

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Marge Tamme Määruse tegemise aeg ja koht 14. veebruar 2013, Valga kohtumaja Tsiviilasja number 2-13-7241 Tsiviilasi H. B. avaldus hagi tagamiseks Menetlustoiming hagi tagamise taotluse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: H. B. ( ik xxxxxxxxxxx; eluk xxxxxxxxxxxx) Kostja: xxxxxxx AS ( rk

xxxxxxxx; asuk xxxxxxxxxxxxxxxx) RESOLUTSIOON 1. Rahuldada H. B. taotlus hagi tagamiseks. Peatada täitemenetlus Põlva kohtutäitur A. K. menetluses olevas täiteasjas nr 170/2012/1627 kuni tsiviilasjas nr 2-13-7241 menetlust lõpetava lahendi jõustumiseni. 2. Määrata tähtajaks mille jooksul peab hageja kostja vastu hagi esitama 15.märts 2013.a 3. Määrus saata viivitamata pooltele (TsMS § 387 lg 1). 4. Määruse täitmiseks tuleb hagejal pöörduda kohtutäitur A. K. poole (TsMS § 387 lg 2). 5. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele (TsMS § 467 lg 5). 6. Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Valga Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määrusekaebuse esitamine ei peata määruse täitmist (TsMS § 390, § 661 lg 1, 2).

ASJAOLUD H. B. (hageja) esitas 14.02.2013 Tartu Maakohtu Valga kohtumajale taotluse hagi tagamiseks, paludes peatada täitemenetlus täiteasjas nr 170/2012/1627. Hageja on tasunud hagi tagamise avalduselt riigilõivu 50,00 eurot. Taotluse kohaselt on H. B. sõlminud 12.05.2005 xxxxxxx AS-iga tarbijakrediidilepingu nr xxxxxxx/xx, mille kohaselt sai hageja laenu 70 000 krooni. Laenulepingust tulenevate kohustuste täitmise tagamiseks sõlmisid hageja ja kostja 12.05.2005.a hüpoteegi seadmise lepingu, mille alusel seati hüpoteek hagejale kuuluvale kinnisasjale asukohaga xxxxxxxxxxxx. Kuna hageja ei suutnud täita täies mahus lepingust tulenevaid kohustusi, pöördus xxxxxxx AS kohtutäituri poole täitemenetluse alustamiseks. Kohtutäitur alustas täiteasja nr 170/2012/1627 ning saatis 21. jaanuaril 2013.a hagejale teate, et talle kuuluv kinnisasi asukohaga xxxxxxxxxxxx, realiseeritakse xxxxxxx nõude katteks, kohtutäitur kuulutas välja enampakkumise, mis peaks toimuma 19. veebruaril 2013.a. Kohtutäituri teate kohaselt on hageja võlgnevuse suuruseks kostja ees 8947,63 eurot. Hageja on seisukohal, et kostjal puudub tema vastu nõue 8947,63 euro ulatuses. Hageja soovib esitada kohtule hagi sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. Hageja põhjendab hagiavalduse kohest mitte esitamist asjaoluga, et kuna poolte vahelist võlasuhet on korduvalt muudetud, siis

2 hagiavalduse esitamiseks on vajalik hagejale esitatud nõuete, lepingu muudatuste ja hageja poolt tasutud maksete kohta tõendite kogumiseks täiendavat aega. Hagejale kuuluv kinnistu enampakkumine toimub aga juba 19. veebruaril 2013.a Eelnimetatud kinnistu on hageja ja tema perekonna ainus alaline elukoht. Kinnistu müük enne käesoleva tsiviilasja lahendamist asetab hageja ja tema perekonna raskesse olukorda ning muudab sisuliselt võimatuks kohtuotsuse täitmise. Samas ei koorma hagi tagamise abinõu kohaldamine liigselt ka kostjat, kuna hagejale kuuluvale kinnistule jääb endiselt hüpoteek kostja kasuks.

KOHTU SEISUKOHT TsMS § 377 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. TsMS § 382 lg 1 kohaselt võib kohus avalduse alusel tagada ka hagi enne hagi esitamist. Avalduses tuleb põhistada, miks hagi kohe ei esitata. TsMS § 378 lg 1 p 6 tuleneb, et täitemenetlus peatatakse kolmel juhul: 1) kui täitedokument on hagi esitamisega vaidlustatud, 2) kui kolmas isik on esitanud hagi vara arestist vabastamiseks või 3) muul põhjusel sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. Vastavalt TsMS § 378 lg-le 4 peab kohus hagi tagava abinõu valikul arvestama, et kohaldatav abinõu koormaks kostjat üksnes niivõrd, kuivõrd seda võib pidada hageja õigustatud huvisid ja asjaolusid arvestades põhjendatuks. Hageja on põhistanud kohtule nõuet, mille tagamist ta soovib, ja ka tagamise aluseks olevaid asjaolusid. Kohus, arvestades hageja nõuet ning taotletud tagamise abinõu, leiab, et on põhjendatud hagi tagamise taotlus rahuldada. Kuivõrd hageja kinnisasi on koormatud hüpoteegiga kostja kasuks, ei kahjusta hagi tagamine kostja huve ning õigusi antud vaidluses, küll võib aga hagi tagamata jätmine kahjustada hageja huve ja õigusi. Kohus on seisukohal, et täitemenetlus täiteasjas nr 170/2012/1627 tuleb peatada kuni käesolevas tsiviilasjas menetlust lõpetava lahendi jõustumiseni. Vastavalt TsMS § 382 lg 2 määrab kohus tähtajaks, mille jooksul peab hageja hagi esitama, 15.märts 2013.a. Kui hagi määratud tähtaja jooksul ei esitata, tühistab kohus hagi tagamise.

/allkirjastatud digitaalselt/ Marge Tamme Kohtunik