2-12-20470/6 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

2-12-20470 1

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Maimu Laumets Otsuse tegemise aeg ja koht 30.01.2013.a, Jõgeva kohtumaja, Suur 1 Jõgeva Tsiviilasja number 2-12-20470 Tsiviilasi BRP Haldus OÜ hagi Sxxxx Jxxxx Lxx Kxxxxxxxx vastu võlgnevuse nõudes Hagihind 1543,86 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: BRP Haldus OÜ (registrikood 10906871, asukoht Aia 2 Jõgeva); Kostja: Sxxxx Jxxxx Lxx Kxxxxxxx (sünd. xxxxxxxxxx.a, viimane teadaolev elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx).

Menetluse liik Kirjalik menetlus Kohus teeb asjas tagaseljaotsuse, kuna kostja ei vastanud kohtule kirjalikult

RESOLUTSIOON 1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista Sxxxx JxxxxxLxx Kxxxxxxxxxx BRP Haldus OÜ kasuks 1635 (üks tuhat kuussada kolmkümmend viis) eurot ja 45 senti, millest võlgnevus hooldusja muude teenuste eest on 1543,86 eurot ja viivised 91,59 eurot. 3. Kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. 4. Kohtuotsus tuleb Sxxxx Jxxxx Lxx Kxxxxxxxxxx kätte toimetada avalikult väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu.

Menetluskulude jaotus 1. Jätta hageja menetluskulud kostja kanda. 2. Välja mõista Sxxxx Jxxxx LxxxKxxxxxxxxxx BRP Haldus OÜ kasuks menetluskulud summas 325 (kolmsada kakskümmend viis) eurot ja 94 senti.

Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumajale kirjaliku kaja, kui:

2-12-20470 2

1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab vastama tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 416 lg 1-3 sätestatule. Kaja esitamisel tuleb tasuda kautsjon vastavalt TsMS §-le 142 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Pangas või arvelduskontole nr 221013921094 Swedbankis, mõlemal juhul viitenumber 3100057455.

Menetluse käik BRP Haldus OÜ esitas 24.05.2012.a kohtule hagiavalduse Sxxxx Jxxxx Lxx Kxxxxxxxx vastu hooldusja muude teenuste võlgnevuse nõudes ning palus kohtul välja mõista Sxxxx Jxxxx Lxx Kxxxxxxxxxx BRP Haldus OÜ kasuks hooldusja muude teenuste võlgnevus summas 1543,86 eurot, viivised summas 91,59 eurot ning menetluskuluna riigilõiv summas 319,55 eurot.

Kohus saatis kostjale menetlusse võtmise ja kirjaliku vastuse nõude määruse koos hagimaterjalidega vastavalt TsMS §-le 394 ning kohustas kostjat vastama 21 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Kostja hagiavalduses märgitud elukohta xxxxxxxxxxxxxxx linn toimetatud dokumendid tagastati, kuna saaja ei viibinud kohal ja mõlemal korral on kaks kättetoimetamise katset ebaõnnestunud. Kohtul on teada, et kostja ei ela hagiavalduses märgitud aadressil. Kohus saatis hagiavalduse Soome Justiitsministeeriumist saadud aadressile, kuid ka sealt tagastati hagiavaldus märkega „ei noudettu“. Hageja esitas kohtule taotluse kostjale menetlusdokumentide avalikult kättetoimetamiseks. 14.11.2012.a on avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded kostjale vastamise ettepanek. Hagiavaldus ja vastamise ettepanek loetakse avalikult kättetoimetatuks 30 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Kostja ei ole kohtu poolt antud tähtpäevaks ega hiljem kohtule vastanud. Hageja taotles hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega, kui kostja kohtu poolt määratud tähtajaks hagile ei vasta.

Kohtu põhjendused Vastavalt TsMS § 407 lg-le 1 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et kuna ei esine TsMS § 407 lg-s 5 nimetatud asjaolusid, mis välistaksid tagaseljaotsuse tegemise, on võimalik teha asjas hageja taotlusel tagaseljaotsus, millega tuleb hagi rahuldada. TsMS § 444 lg 1 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p-le 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Hagi on õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada. Kostja on korteriomandi registriosa nr 1291835, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxx linn omanik. xxxxxxxx korteri üldpind on 46,3 m2. Kostja võlgnevus hooldusja muude teenuste eest BRP Haldus OÜ-le seisuga 31.03.2012.a on 882,61 eurot, viivised 60,48 eurot, s.o kogusummas 943,09 eurot. Kostja on korteriomandi registriosa nr 1247435, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxx linn omanik. xxxxxxxxxxxkorteri üldpind on 45,9 m2. Kostja võlgnevus hooldusja muude teenuste eest BRP Haldus OÜ-le seisuga 31.03.2012.a on 661,25 eurot, viivised 31,11 eurot, s.o kogusummas 692,36 eurot. BRP Haldus OÜ on saatnud kostjale igakuiselt hooldusja muude

2-12-20470 3

teenuste maksmise kohta arveid, kuid kostja ei ole arveid tasunud. Kostjale on saadetud võlgnevuste tasumise nõuded, kuid kostja ei ole vaatamata sellele nõudeid tasunud. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on Korteriomandiseaduse § 13 lg 1, mille kohaselt tasub korteriomanik kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 ja § 82 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele kindlaks määratud tähtpäeval ning VÕS § 101 lg 1 p 1 ja p 6, mis lubab võlausaldajal võlgniku poolse kohustuse rikkumise korral nõuda muuhulgas kohustuse täitmist ja viivist. VÕS § 108 lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist ning sama seaduse § 113 lg 1 järgi on võlausaldajal õigus nõuda rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral viivist kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks loetakse VÕS §- s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub seitse protsenti aastas. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär kui seadusjärgne viivisemäär, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär. Nii xxxxxx kui ka xxxxxxx üldkoosolekul on võetud vastu otsus, mille kohaselt kehtestatakse rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võlgnikele viivisemäära suuruseks 20% aastas. Hageja on 31.03.2012.a seisuga arvestanud kostja viivisteks kokku 91,59 eurot. eurot.

Menetluskulude jaotus Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 162 lg 1 sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsust tehti. Kohus rahuldas hagi, seega tuleb jätta menetluskulud kostja kanda. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtule menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskuludeks on hagilt tasutud riigilõiv hagiavalduse esitamisel summas 319,55 eurot (tl 24, 25) ja riigilõiv menetlusdokumentide avaldamiseks väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu summas 6,39 eurot (tl. 45). Kohus leiab, et riigilõivu on tasutud seaduses ettenähtud määras ja see tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista.

/allkirjastatud digitaalselt/

Maimu Laumets Kohtunik